征地拆迁补偿常见法律问题100例PDF电子书下载

1.“征收”与“征用”有何区别？ 1

2.“征收”与“拆迁”是一回事儿吗？ 2

3.政府可以为商品房开发征地吗？ 3

4.为建高尔夫球场、高档别墅区而征地是政策允许的吗？ 5

5.为兴办经营性公墓而征地是法律允许的吗？ 6

6.征地程序中必经的法定步骤包括哪些？ 8

7.征地公告应当包括哪些内容？ 9

8.征地补偿安置方案公告应当包括哪些内容？ 11

9.村民是否有权查看相关的征地文件？ 14

10.如何从程序上保障被征地农民的知情权？ 15

11.同一项目可以拆分为几批申报征地手续吗？ 17

12.在集体所有土地上兴办公司制乡镇企业，必须先征后用吗？ 18

13.全民所有制单位兼并农村集体企业的，应当办理征地手续吗？ 20

14.“以租代征”使用集体所有土地建厂是合法的吗？ 21

15.未经征收，通过“农转非”集体土地就变为国有土地了吗？ 23

16.生产建设损毁集体土地的，应当给予损失补偿吗？ 25

17.省级人民政府有权决定批准征收基本农田吗？ 26

18.县级人民政府有征地决定权吗？ 28

19.超过两年的征地批准文件还能继续执行吗？ 30

20.政府未发布征地公告而对土地采取填方培土等整理措施，村民们可怎样应对？ 31

21.征地补偿安置未落实的，建设单位有权强行使用被征地吗？ 33

22.征地涉及拆迁农民住房的，未予安置可以先行强制拆迁吗？ 34

23.政府为加快征地拆迁进程，采取“株连式拆迁”合法吗？ 36

24.房屋所有权人可以委托他人代为办理房屋征收拆迁事宜吗？ 38

25.征收基本农田的补偿应按何种法定标准执行？ 40

26.以新农保代替被征地农民的社会保障合法吗？ 41

27.大中型水利水电工程建设征地应如何补偿？ 43

28.南水北调工程建设征地应如何补偿？ 45

29.蓄滞洪区运用后，区内居民可获得怎样的损失补偿？ 46

30.农村集体土地被征收后，对地上房屋应如何实施拆迁补偿？ 48

31.集体土地未经征收，对地上房屋可以按照城市房屋拆迁吗？ 50

32.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有土地的，农民有权要求补偿吗？ 52

33.未在征地公告确定的期限内办理补偿登记的，就不能再列入补偿范围了吗？ 53

34.征地公告发布后“抢栽、抢种”的苗木能获得补偿吗？ 54

35.被征地农民不能保持原有生活水平的，有权要求增加补偿吗？ 56

36.“外嫁女”享有征地补偿费的分配请求权吗？ 58

37.“招婿女”和“入赘婿”享有征地补偿款的分配请求权吗？ 59

38.违反计划生育政策的超生子女有权分得征地补偿款吗？ 61

39.来自农村的在读大学生有权分得征地补偿款吗？ 62

40.具有集体经济组织成员资格的人就一定能分得征地补偿款吗？ 64

41.被寄养在敬老院的孤寡老人能否享受征地安置补偿费？ 65

42.离婚时，非农业户口的一方是否有权分割宅基地征收补偿款？ 67

43.征地补偿费可以作为非婚同居男女的共同财产进行分割吗？ 68

44.离婚后不与子女共同生活的一方，有权分割独生子女拆迁奖励补偿款吗？ 70

45.土地补偿费归村集体经济组织所有吗？ 71

46.家庭承包地被征收可获得怎样的补偿？ 72

47.农村房屋和宅基地被征收可获得怎样的补偿？ 74

48.养殖水面被征收可获得怎样的补偿？ 76

49.林地被征收可获得怎样的补偿？ 77

50.养猪场被征收可获得怎样的补偿？ 80

51.自留山被征收可获得怎样的补偿？ 81

52.坟墓被征收可获得怎样的补偿？ 82

53.承包的荒山被依法征收后，土地增值费应如何分配？ 84

54.承包地转包后被征收的，应如何分配土地补偿款？ 86

55.承包地出租后被征收的，应如何分配土地补偿款？ 87

56.承包地互换后被征收的，应如何分配征地补偿款？ 88

57.承包地转让后被征收的，应如何分配征地补偿款？ 90

58.承包地入股后被征收的，应如何分配征地补偿款？ 91

59.“四荒地”抵押后被征收的，土地补偿款应如何处理？ 93

60.被征地农户有权选择放弃统一安置吗？ 94

61.征地补偿应当“同地同价”吗？ 96

62.政府按照10年前的标准给予征地补偿，村民有权拒绝接受吗？ 97

63.征地补偿费的分配由村委会说了算吗？ 99

64.土地补偿费的分配使用应遵循怎样的程序和财务处理？ 101

65.征地补偿费可以通过“村规民约”的形式确定分配方案吗？ 103

66.乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗？ 104

67.征地安置补助费可以用于发放村干部津贴、支付办公费用和招待费用吗？ 106

68.城镇居民买农房遇拆迁获补偿，补偿款应全部归卖主吗？ 107

69.拆除违章建筑一律不给予征收补偿吗？ 108

70.征地中涉及住房拆迁的，被拆迁人有权选择迁建安置方式吗？ 110

71.“城中村”拆迁，被征收人有权选择回迁吗？ 111

72.“城中村”拆迁，被征收人须找补用于产权调换房屋的差价吗？ 112

73.被拆迁人转让安置房购买权的行为是否有效？ 114

74.领取补偿款后又拒绝腾房搬迁的怎么办？ 115

75.冒他人之名领取征地补偿款应如何处理？ 116

76.一方为多得征地补偿款“闪婚”，另一方起诉离婚应予准许吗？ 118

77.为骗取更多的拆迁补偿款而“假离婚”，“假离婚”有效吗？ 119

78.婚前一方所有的房屋在婚后被拆迁的，拆迁补偿款是夫妻共同财产吗？ 121

79.离婚时判归一方所有的房屋被征收后，另一方有权主张再次分割补偿款吗？ 123

80.遗嘱项下处分的房屋被征收，遗嘱还有效吗？ 124

81.拆迁周转房潮湿致躲迁人患湿疹，开发商应予赔偿吗？ 125

82.拆迁评估单上被错误地登记为“已故”，被拆迁人可以主张哪些权利？ 127

83.农村房屋出租后被征收，出租人有权单方解除合同吗？ 128

84.房屋被征收后倒塌致人死亡，谁应承担损害赔偿责任？ 129

85.发包方能否以政府征地为由提前解除承包合同？ 131

86.因征地之后建设造成相邻土地损害的应予赔偿吗？ 132

87.孕妇受伤被迫流产，可以向肇事者请求征地补偿款损失赔偿吗？ 134

88.土地承包人员取得的征地补偿费要缴纳营业税吗？ 135

89.土地承包人员取得的征地补偿费要缴纳个人所得税吗？ 136

90.对征地补偿费分配方案不服的可以提起民事诉讼吗？ 137

91.人民法院有权审查分配征地补偿款的“村规民约”的合法性吗？ 139

92.对用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院是否受理？ 141

93.人民法院有权直接改变集体经济组织作出的征地补偿费分配方案吗？ 143

94.人民法院可以直接确定征地补偿费分配的数额吗？ 144

95.非法批准和实施征地拆迁造成损失的，可以要求国家赔偿吗？ 146

96.在被征土地上“抢建”大棚、水井骗取征地补偿款，构成诈骗罪吗？ 147

97.农民复耕闲置荒芜的耕地索要青苗补偿费，构成敲诈勒索罪吗？ 148

98.虚列村民冒领征地补偿款，构成贪污罪吗？ 150

99.未经合法程序强行拆除征收范围内的房屋，构成故意毁坏财物罪吗？ 152

100.抵制政府采取的违法强制拆迁行为，构成妨害公务罪吗？ 153