工程计量与造价管理PDF电子书下载

原 理篇 3

第1章 工程造价管理总论 3

1.1工程造价的概念 3

1.2工程造价管理及其主要内容 6

1.2.1项目建设程序 6

1.2.2工程造价的规划 8

1.2.3工程造价的控制 11

1.3工程造价管理的发展 13

1.3.1工程造价管理的产生和发展 13

1.3.2我国工程造价管理的模式和发展 14

1.3.3我国工程造价管理体制和模式的改革 16

1.4造价工程师 17

1.4.1造价工程师应具备的能力 18

1.4.2造价工程师的工作内容 18

1.4.3我国造价工程师执业资格制度 19

复习思考题 21

第2章 工程造价规划与控制原理 22

2.1工程分解结构 22

2.1.1工程分解结构的目的 22

2.1.2工程分解结构的意义 25

2.1.3建设项目的划分 26

2.2工程造价规划 27

2.2.1工程计价的原理 28

2.2.2项目决策阶段的投资估算 30

2.2.3初步设计阶段的设计概算 32

2.2.4施工图设计阶段的施工图预算 33

2.3工程造价控制 33

2.3.1工程造价控制的目标 33

2.3.2工程造价控制的重点 34

2.3.3工程造价控制的类型 35

2.3.4工程造价控制的措施 35

2.3.5建设各阶段中工程造价的控制 36

复习思考题 37

第3章 工程造价的构成 38

3.1工程造价构成的基本内容 38

3.2设备、工器具购置费用的构成 39

3.2.1国产标准设备原价 40

3.2.2国产非标准设备原价 40

3.2.3进口设备抵岸价 41

3.2.4设备运杂费 43

3.3建筑安装工程费用的构成 43

3.3.1直接费 44

3.3.2间接费 49

3.3.3利润 51

3.3.4税金 51

3.4工程建设其他费用的构成 53

3.4.1土地使用费 53

3.4.2与项目建设有关的其他费用 54

3.4.3与项目投入使用或生产后有关的其他费用 55

3.5预备费 56

3.6建设期贷款利息 57

3.7固定资产投资方向调节税 57

复习思考题 58

第4章 工程定额 59

4.1工程定额及其体系 59

4.1.1工程定额的概念与作用 59

4.1.2工程定额体系 60

4.2工作时间研究 64

4.2.1施工过程 64

4.2.2工作时间 65

4.2.3施工过程的影响因素与正常条件 69

4.3施工定额及其编制原理 70

4.3.1劳动定额 70

4.3.2材料消耗定额 72

4.3.3机械台班使用定额 74

4.4预算定额的编制及应用 75

4.4.1预算定额中的人工、材料和机械台班消耗量的确定 76

4.4.2定额项目表 80

4.4.3综合预算定额 82

4.5工程单位价格的确定 86

4.6概算定额与概算指标 91

4.6.1概算定额 91

4.6.2概算指标 92

4.7企业定额 93

复习思考题 94

规 划篇 97

第5章 工程计量 97

5.1工程计量的基本原理和方法 97

5.1.1工程计量 97

5.1.2工程量计算规则 97

5.1.3计算工程量的注意事项 98

5.1.4工程量计算书 99

5.2建筑面积的计算 100

5.2.1建筑面积的组成及其作用 100

5.2.2建筑面积计算规则 100

5.3定额工程量的计算 107

5.3.1土石方工程 107

5.3.2桩基础工程 110

5.3.3脚手架工程 111

5.3.4砌筑工程 112

5.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 115

5.4工程量清单工程量的计算 123

5.4.1与定额工程量计算规则的区别与联系 123

5.4.2建筑工程清单工程量的计算 123

5.4.3装饰装修工程清单工程量的计算 134

复习思考题 140

第6章 施工图预算 141

6.1施工图预算的内容及编制依据 141

6.1.1施工图预算的内容 141

6.1.2施工图预算的编制依据 141

6.2施工图预算的编制方法 142

6.2.1定额单价法 142

6.2.2实物量法 146

6.2.3综合单价法 149

6.3施工图预算的审核 150

复习思考题 154

第7章 工程量清单计价 155

7.1工程量清单计价的意义 155

7.2工程量清单计价规范 155

7.3工程量清单及其编制 156

7.3.1工程量清单 156

7.3.2工程量清单的作用 157

7.3.3工程量清单的编制 157

7.4工程量清单计价原理 162

7.5工程量清单计价方法 163

7.5.1投标总价的计算 164

7.5.2分部分项工程费计算 167

7.5.3措施项目费计算 170

7.5.4其他项目费计算 171

7.5.5规费、税金项目费计算 172

7.5.6投标报价 172

复习思考题 178

第8章 设计概算 179

8.1设计概算文件的组成和内容 179

8.2单位工程概算的编制方法 181

8.2.1建筑工程概算编制的主要方法 181

8.2.2设备及安装工程概算的编制方法 183

8.3单项工程综合概算的编制方法 185

8.4建设项目总概算的编制方法 186

8.5设计概算的审查 186

8.5.1审查设计概算的编制依据 186

8.5.2审查设计概算的构成 188

8.5.3设计概算审查的方法 190

复习思考题 191

第9章 投资估算 192

9.1投资估算的内容及编制依据 192

9.2投资估算的阶段划分及精度要求 192

9.3投资估算的准确性 193

9.3.1投资估算精度的影响因素 194

9.3.2投资估算的注意事项 194

9.4投资估算的编制方法 195

9.4.1投资估算的编制原理 195

9.4.2工业生产项目静态投资估算的常用方法 195

9.4.3民用项目静态投资估算的常用方法 199

9.4.4涨价预备费的估算 201

9.4.5建设期利息的估算 202

9.4.6流动资金的估算 203

9.4.7投资估算表 206

9.5工程项目投资估算实例 208

复习思考题 209

控 制篇 213

第10章 投资决策阶段工程造价的控制 213

10.1决策阶段工程造价控制程序 213

10.2项目建议书 214

10.2.1项目建议书的概念 214

10.2.2项目建议书的内容 215

10.2.3项目建议书的审批 215

10.3项目可行性研究 215

10.3.1可行性研究概述 215

10.3.2可行性研究的内容 215

10.3.3可行性研究报告的编制程序和编制方法 217

10.3.4可行性研究报告的审批 218

复习思考题 219

第11章 设计阶段工程造价的控制 220

11.1设计阶段工程造价控制程序 220

11.2设计阶段的划分 221

11.2.1初步设计 221

11.2.2技术设计 222

11.2.3施工图设计 222

11.2.4设计过程中的协作配合 222

11.3设计标准与标准设计 223

11.3.1标准的划分 223

11.3.2设计标准和标准设计的意义 224

11.3.3设计标准的经济效益 224

11.3.4标准设计的推广 225

11.4限额设计方法 226

11.4.1推行限额设计的意义 226

11.4.2限额设计目标的设置 227

11.4.3限额设计的纵向控制 228

11.4.4限额设计的横向控制 229

11.5价值工程的应用 231

11.5.1价值工程基本原理 231

11.5.2价值工程在工程设计中的应用 232

11.5.3价值工程在造价审查中的应用 234

复习思考题 235

第12章 采购阶段工程造价的控制 236

12.1招标采购及其控制程序 236

12.1.1招标采购概述 236

12.1.2工程招标程序 237

12.1.3货物采购程序 241

12.1.4国际工程招投标程序 242

12.2工程招标的标底 247

12.2.1工程标底及其编制 247

12.2.2招标控制价的编制 249

12.3货物采购价款的确定 252

12.3.1货物采购评标的原则和要求 252

12.3.2货物采购评标的主要方法 252

12.3.3货物采购合同价款的确定 254

12.4工程承包合同的计价方式 254

12.4.1总价合同 255

12.4.2单价合同 255

12.4.3成本加酬金合同 256

复习思考题 258

第13章 施工阶段工程造价的控制 259

13.1施工阶段工程造价控制程序 260

13.2工程费用计划 260

13.2.1工程费用计划的原理 260

13.2.2工程费用计划的类型 260

13.2.3工程费用计划的编制 261

13.2.4工程费用计划的控制 263

13.3工程价款的结算 265

13.3.1工程价款的主要结算方式 266

13.3.2建安工程价款的结算程序 267

13.3.3设备、工器具等费用的结算 271

13.3.4工程价款的动态结算 274

13.3.5 FIDIC合同条件下工程费用的支付与结算 277

13.4工程变更的控制 282

13.4.1工程变更 282

13.4.2现行合同条款下的工程变更 283

13.4.3 FIDIC合同条件下的工程变更 286

13.5工程索赔费用分析 289

13.5.1工程索赔概述 289

13.5.2施工索赔程序 292

13.5.3施工索赔的内容 294

13.5.4工程索赔的处理原则和索赔报告的内容 296

13.5.5索赔的计算 297

复习思考题 302

第14章 竣工验收阶段工程造价的控制 303

14.1竣工验收 303

14.1.1竣工验收的条件和依据 303

14.1.2竣工验收的工作内容 304

14.1.3竣工验收的程序 305

14.1.4竣工验收的组织 306

14.2竣工决算及内容 307

14.2.1竣工财务决算说明书 307

14.2.2竣工财务决算报表 307

14.2.3工程竣工图 311

14.2.4竣工工程造价比较分析 311

14.3竣工决算的编制 312

14.3.1竣工决算的原始资料 312

14.3.2编制竣工决算的有关规定 313

14.3.3竣工决算的编制方法与步骤 313

14.4竣工项目资产核定 313

14.4.1固定资产价值的确定 314

14.4.2流动资产价值的确定 315

14.4.3无形资产价值的确定 315

14.5工程保修费用的处理 316

14.5.1工程保修期的规定 316

14.5.2工程保修费的处理办法 316

复习思考题 317

第15章 计算机辅助工程造价管理 318

15.1计算机辅助工程造价管理概述 318

15.1.1计算机在工程造价管理方面的优势 318

15.1.2计算机辅助工程造价系统分析 318

15.1.3计算机辅助造价管理的发展方向 320

15.2计算机辅助工程预算 321

15.2.1系统总体设计 321

15.2.2预算编制原理 323

15.2.3定额库的建立 323

15.2.4工程量管理 324

15.3计算机辅助工程报价 325

15.3.1工程报价系统的要求和设计 325

15.3.2工程报价程序设计 327

15.3.3计算机辅助报价系统的主要功能 328

15.4计算机辅助工程造价控制 329

15.4.1工程造价控制系统分析 329

15.4.2合同价格管理 330

15.4.3工程成本计划和统计管理 330

15.4.4工程结算管理 331

复习思考题 331

附录A土建工程施工图预算实例 332

参考文献 374