企业国有产权交易操作实务与技巧PDF电子书下载

第一章 基础理论篇 1

第一节 产权的概念 3

第二节 产权交易的相关概念 4

第三节 产权交易的形式 8

第四节 产权交易的要素 13

第五节 产权交易的信息 16

第六节 产权交易的特殊事项 19

第二章 实务须知篇 21

第一节 出让方产权交易前履行的程序 23

第二节 产权交易中的资产评估 27

第三节 产权转让的信息发布 29

第四节 受让方如何参与产权交易 30

第五节 产权交易的实施 34

第三章 技巧探索篇 47

第一节 出让方如何设置产权交易保证金？ 49

第二节 出让方如何设置受让方资格条件？ 50

第三节 出让方如何处置转让债权债务？ 52

第四节 意向受让方如何开展尽职调查？ 53

第五节 意向受让方购买股权如何防控或有负债？ 57

第六节 房地产项目产权交易的选择 60

第四章 操作流程篇 63

第一节 产权交易总操作流程 65

第二节 出让方产权挂牌交易操作流程 66

第三节 受让方举牌受让产权交易操作流程 67

第四节 网络电子竞价操作流程 68

第五节 网络一次报价操作流程 69

第六节 拍卖操作流程 70

第七节 产权交易凭证出具操作流程 72

第八节 产权交易资金结算操作流程 73

第五章 税务筹划篇 77

第一节 企业股权转让与资产转让的税收分析 79

第二节 企业股权转让的税务筹划 81

第三节 企业房地产转让的税务筹划 87

第四节 企业无形资产转让的税务筹划 98

第六章 案例分析篇 103

第一节 企业股权与债权捆绑转让案例 105

第二节 企业房地产转让案例 133

第三节 企业金融证券股权转让案例 158

附录一 中华人民共和国企业国有资产法 173

附录二 企业国有产权转让管理暂行办法 187

附录三 金融企业国有资产转让管理办法 197

附录四 企业国有产权交易操作规则 211

附录五 上海市产权交易市场管理办法 221

附录六 上海市产权交易市场管理办法实施细则 229

附录七 关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知 243

附录八 上海市产权交易合同示范文本 247

附录九 上海市产权交易出让委托合同示范文本 257

附录十 上海市产权交易受让委托合同示范文本 265

参考文献 273

致谢 275