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第1章 建筑工程管理与验收资料 1

1.1工程概况表 1

填写要求 1

工程概况表 1

1.2建设工程质量事故调（勘）查记录及工程质量事故报告 2

建设工程质量事故调查、勘查记录 2

建设工程质量事故报告书 4

1.3单位（子单位）工程质量竣工验收记录 5

单位（子单位）工程质量验收要求 5

单位（子单位）工程质量验收合格条件 5

单位（子单位）工程质量竣工验收记录 5

1.4单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 7

填写要求 7

表格形式 7

1.5单位（子单位）工程安全和功能检查资料 11

填写要求 11

表格形式 11

1.6单位（子单位）工程质量观感质量检查记录 12

填写要求 12

表格形式 13

1.7施工总结及工程竣工报告 14

工程竣工时的验收标准 14

工程竣工的验收重点 14

工程竣工验收的内容 15

工程竣工检查验收方法 15

单位工程竣工报告 15

第2章 建筑工程施工管理资料 16

2.1施工现场质量管理检查记录 16

填表说明 16

表格形式 17

2.2企业资质证书及相关专业人员岗位证书 18

应审查证书 18

建设工程特殊工种上岗证审查表 18

2.3见证记录 19

有见证取样和送检见证人备案书 19

见证记录 20

有见证试验汇总表 20

2.4单位工程开工报告 21

单位工程开工报告 21

工程开工报审表 22

2.5施工日志 24

填写要求 24

表格形式 24

第3章 建筑工程施工技术资料 25

3.1施工组织设计及施工方案 25

编制施工组织设计的基本要求 25

单位工程施工组织设计的基本内容 25

施工组织设计（方案）报审表 25

3.2技术交底记录 27

填写要求 27

表格形式 27

3.3图纸会审记录 28

填写要求 28

表格形式 28

3.4工程变更单 29

填写要求 29

表格形式 30

3.5工程洽商记录 31

填写要求 31

表格形式 31

第4章 建筑工程施工测量记录 32

4.1工程定位测量记录 32

填写要求 32

表格形式 32

4.2施工测量放线报验表 33

填写要求 33

表格形式 34

4.3基槽验线记录 34

填写要求 35

表格形式 35

4.4楼层平面放线记录 36

填写要求 36

表格形式 36

4.5楼层标高抄测记录 37

填写要求 37

表格形式 38

4.6建筑物垂直度、标高测量记录 39

填写要求 39

表格形式 39

4.7沉降观测记录 40

填写要求 40

表格形式 41

第5章 建筑工程施工物资资料 42

5.1通用记录 42

工程物资的分类 42

工程物资资料的相关要求 42

进场检验 43

材料、构配件进场检验记录 43

材料试验报告 45

设备开箱检验记录 45

设备及管道附件试验记录 47

5.2建筑与结构工程物资资料 47

各种物资出厂合格证、质量保证书和商检证等 48

钢筋力学（原材料、焊接）性能检测报告 52

水泥检测报告 54

砂与碎（卵）石检测报告 57

外加剂检测报告 60

掺和料检测报告 62

防水材料检测报告 63

砖与砌块检测报告 66

轻集料检测报告 71

装饰装修物资检测报告 71

5.3建筑给水、排水及采暖、电气、电梯与智能工程物资资料 73

建筑给水、排水及采暖、电气、电梯与智能工程物资资料 73

建筑给水排水及采暖、电气、电梯与智能建筑工程常用 73

物资所需质量证明文件及要求 73

5.4通风与空调工程物资资料 76

通风空调工程物资资料 76

通风与空调工程常用物资所需质量证明文件及要求 76

第6章 建筑工程施工记录 79

6.1通用记录 79

隐蔽工程检查记录 79

预检记录 79

施工检查记录（通用） 82

交接检查记录 83

6.2建筑与结构工程施工记录 84

地基验槽记录 84

地基处理记录 84

地基钎探记录 87

混凝土浇灌申请书 87

混凝土拆模申请单 90

混凝土开盘鉴定 91

混凝土养护测温记录 92

大体积混凝土养护测温记录 92

构件吊装记录 95

焊接材料烘焙记录 96

地下工程防水效果检查记录 97

防水工程试水检查记录 97

通风道、烟道、垃圾道检查记录 99

钢筋混凝土预制桩基施工记录 100

现场施工预应力张拉记录 100

有粘结预应力结构灌浆记录 102

钢结构安装施工记录 102

幕墙工程施工记录 102

木结构工程施工记录 103

6.3其他施工记录 103

建筑给水、排水及采暖工程 103

建筑电气工程 103

通风与空调工程 107

电梯工程 110

第7章 建筑工程施工试验记录 114

7.1通用表格 114

施工试验记录（通用） 114

设备单机试运转记录（通用） 114

系统试运转调试记录（通用） 116

7.2建筑与结构工程施工试验记录 117

回填土试验报告（应附图） 117

钢筋连接试验报告 118

砂浆配合比申请单 120

砂浆配合比通知单 120

砂浆抗压强度试验报告 121

砌筑砂浆试块强度统计、评定记录 121

混凝土配合比申请单 121

混凝土配合比通知单 124

混凝土抗压强度试验报告 125

混凝土试块强度统计、评定记录 127

混凝土抗渗试验报告 127

饰面砖粘结强度试验报告 129

钢结构工程施工试验记录 129

木结构工程施工试验记录 133

幕墙工程施工试验记录 133

7.3建筑给水、排水及采暖工程施工试验记录 133

灌（满）水试验记录 133

通水试验记录 134

强度严密性试验记录 136

吹（冲）洗（脱脂）试验记录 136

排水管道通球试验记录 136

补偿器安装记录 140

消火栓试射记录 140

安全附件安装检查记录 140

锅炉封闭及烘炉（烘干）记录 140

锅炉煮炉试验记录 145

锅炉试运行记录 145

安全阀调试记录 147

7.4建筑电气工程施工试验记录 148

电气接地电阻测试记录 148

电气防雷接地装置隐检与平面示意图 148

绝缘电阻测试记录 148

电气器具通电安全检查记录 151

电气设备空载试运行记录 153

建筑物照明通电试运行记录 153

大型照明灯具承载试验记录 156

漏电开关模拟试验记录 156

大容量电气线路结点测温记录 156

避雷带支架拉力测试记录 156

7.5通风与空调工程施工试验记录 161

风管漏光检测记录 161

风管漏风检测记录 161

现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 164

各房间室内风量温度测量记录 164

管网风量平衡记录 166

空调系统试运转调试记录 167

空调水系统试运转调试记录 167

制冷系统气密性试验记录 169

净化空调系统测试记录 169

防排烟系统联合试运行记录 169

7.6电梯工程施工试验记录 173

轿厢平层准确度测量记录 173

电梯层门安全装置检验记录 174

电梯电气安全装置检验记录 174

电梯整机功能检验记录 176

电梯主要功能检验记录 177

电梯负荷运行试验记录 178

电梯噪声测试记录 180

自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录 181

自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录 184

第8章 建筑工程施工质量验收记录 185

8.1建筑工程质量验收记录表 185

填写要求 185

表格形式 187

8.2建筑与结构工程质量验收记录 190

地基与基础分部工程质量验收记录 191

主体结构分部工程质量验收记录 192

建筑装饰装修分部工程质量验收记录 194

建筑屋面分部工程质量验收记录 195

8.3建筑给水、排水及采暖分部工程质量验收记录 196

建筑给水、排水及采暖工程各子分部工程的组成 196

建筑给水、排水及采暖分部工程质量验收记录 197

8.4建筑电气分部工程质量验收记录 198

电气工程各子分部工程的组成 198

建筑电气分部工程质量验收记录 199

8.5通风与空调分部工程质量验收记录 200

通风与空调工程各子分部工程的组成 200

通风与空调分部工程质量验收记录 201

8.6电梯分部工程质量验收记录 201

电梯工程分项、分部（子分部）工程质量验收记录项目 201

电梯分部工程质量验收记录 202

第9章 竣工图 203

9.1竣工图的内容及编制要求 203

编制依据 203

主要内容 203

编制特点 203

竣工图章 204

9.2竣工图的绘制与改绘 205

利用施工蓝图改绘的竣工图 205

在二底图上修改的竣工图 207

重新绘制的竣工图 208

用CAD绘制的竣工图 208

参考文献 209