从沸腾到癫狂 泡沫背后的中国房地产真相PDF电子书下载

第一章 人民被地产奴役 6

第1节80后的未来 6

第2节 甘愿做房奴却没有资格 15

第3节 公务员也是人民中的一员 24

第二章 地产商阶层的崛起 39

第1节 在愤怒的谩骂声中成长 39

第2节 没有1998年房改就没有潘石屹的今天 48

第3节 资本市场成就一批超级地产富豪 57

第三章 被地产捕获的GDP 75

第1节 为什么要救地产？ 75

第2节 像网瘾一样的土地财政依赖症 84

第3节 根子在于土地招拍挂制度 96

第四章 银行被绑上了战车 110

第1节 银行家对地产商说：如果你病了我就请人伺候你 110

第2节 以金融安全的名义 121

第3节 货币！货币！货币！ 130

第五章 保障房重划中国房地产版图 145

第1节 保障房建设已成为2010～2011年的政治任务 145

第2节 数千亿的资金缺口：银行是否愿意贷款？ 148

第3节2011～2012年：地方政府需花血本建保障房 151

第4节2012年保障房或占住宅市场半壁江山 155

第5节 以公租房替代经济适用房？ 159

第六章 多年调控为何遏制不住房价 167

第1节 调控：不能说失败，但很难说成功 167

第2节 决定房价上涨的四个关键因素 176

第3节 中国楼市何时崩盘？ 180

第4节 调控中受伤的地产商 189

第七章 人民呼唤铁腕 199

附录1地产大佬创业史 211

一、宋卫平：豪阔如风 211

二、许家印：不知我者谓我何求 216

三、张力、李思廉：这对搭档何时分手 219

四、有硬度的黄文仔 223

五、朱孟依只是个传说 226

六、黄怒波：诗人在资本家的翼护下歌吟 231

七、吴亚军：我唯一的爱好是工作 235

八、王健林：后来居上的“老大” 240

九、易小迪：简朴的力量 244

十、2004年以前的孙宏斌 249

附录2房地产调控大事记（ 1998～2010） 257