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第一章 房地产开发 1

第一节 一级开发 1

土地一级开发模式简析与实践中的法律问题 1

土地一级开发进程中的法律问题探讨 5

土地一级开发收归“国有”及闲置土地整治政策介绍及影响分析 8

在北京投资取得房地产的主要方式、程序与律师的法律服务 15

我国土地一级开发运作模式及法律实务 20

城中村改造过程中的相关法律政策实务问题探析 28

第二节 土地交易 32

外商投资企业在中国大陆使用土地的方式与途径 32

外国投资者参与境内国有土地使用权公开交易若干问题探讨 37

第三节 项目运营 46

开发运营权益转让项目相关法律问题简析 46

房地产项目合作的模式探讨——委托经营管理 51

政府投资代建制项目涉及的法律问题 54

房地产合作开发的形式及合同有效性问题的探讨 58

第四节 房地产市场法律政策发展综述 61

商品房市场的相关法律问题与对策建议 61

第二章 房地产买卖 76

第一节 物业买卖 76

跨越旧四合院买卖的障碍 76

以收购房地产公司方式获得房地产项目开发权浅析 81

二手房屋买卖之转让人下落不明如何办理产权过户 85

酒店物业转让若干法律问题 88

我国住宅小区会所权属与利用的初探 90

第二节 项目转让 96

房地产项目转让法律问题研究 96

在建工程转让合同性质认定法律效力分析——以一起在建工程转让纠纷为例 103

第三章 房地产物业 109

第一节 专项维修基金 109

住房专项维修资金管理制度浅析 109

商品房维修基金保管与使用制度的法律分析——评建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 111

第二节 人防及其他 115

人防工程出租引起的法律问题 115

现行法下地下人防空间受让方式的法律分析 117

关于最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释的解读 123

第四章 房地产金融 127

第一节 担保融资 127

集体产权抵押融资之法律分析与建议——以成都集体产权制度改革为视角 127

涉外商品房按揭担保相关法律问题分析 134

第二节 产权保险及借款 142

分期还款的借款合同纠纷涉及的若干法律问题 142

论积极建立我国产权保险制度 147

第五章 建设工程 158

第一节 工程项目 158

国家级项目工程建设所涉及的相关法律问题 158

建设工程项目管理相关法律问题探讨 167

第二节 工程实务 174

实践中的法律——浅析一例施工合同纠纷案件 174

建设工程转包的认定及处理法律实务分析 178

承包商在建设工程施工合同工程结算中的法律风险防范 183

特许经营模式下法律风险的识别与防范 189

第六章 房地产信托（REITs） 214

第一节 REITs发展 214

推出我国REITs产品的可行路径 214

在中国发展RETIs的法律分析 221

房地产开发的信托融资模式及其法律问题 226

房地产信托融资中的律师实务 231

第二节 信托税收登记 236

对我国REIIs税收政策的建议——借鉴美国、新加坡的REITs税收优惠政策 236

建立不动产信托登记的现实需求和建议 242

第七章 房地产争议 249

FIDIC合同条件下DAB争端解决机制浅析 249

商品房买卖过程中认购书纠纷的发生及解决 259