国有土地上房屋征收与补偿条例专家解读与法律适用PDF电子书下载

第一章 总则 1

第一条 【立法目的】 1

第二条 【适用范围】 7

第三条 【基本原则】 11

第四条 【行政管辖】 16

1．房屋征收与补偿的主体应是市、县级人民政府 21

第五条 【房屋征收实施单位】 22

2．房屋征收实施单位不得以营利为目的 29

第六条 【主管部门】 30

第七条 【举报与监察】 34

第二章 征收决定 37

第八条 【征收情形】 37

3．最牛“钉子户”案 48

4．土地储备中心拆迁案 52

第九条 【征收相关建设的要求】 53

5．厦门PX事件 60

第十条 【征收补偿方案】 63

第十一条 【旧城区改建】 67

6．酒仙桥危改案 74

第十二条 【社会稳定风险评估】 77

第十三条 【征收公告】 80

第十四条 【征收复议与诉讼】 85

第十五条 【征收调查登记】 86

第十六条 【房屋征收范围确定】 90

第三章 补偿 94

第十七条 【征收补偿范围】 94

第十八条 【涉及住房保障情形的征收】 101

7．拆迁范围内房屋的性质和用途，应当如何确定 108

第十九条 【被征收房屋价值的补偿】 110

8．拆迁行政裁决因违法被撤销 119

第二十条 【房地产价格评估机构】 122

9．拆迁当事人是否可以单方面确定房屋评估机构 129

第二十一条 【产权调换】 131

10．拆迁人是否可以剥夺被拆迁人选择补偿方式的权利 138

第二十二条 【搬迁与临时安置】 139

11．提供周转住房不符合要求造成损害的应否承担赔偿责任 146

第二十三条 【停产停业损失的补偿】 147

12．承租人能否主张停产停业损失补偿 154

13．拆迁造成停产、停业的，如何确定拆迁人应当支付的停业、停产补偿数额 155

第二十四条 【临时建筑】 158

14．未经法定程序拆除违法建筑应否赔偿 166

第二十五条 【补偿协议】 167

15．拆迁补偿安置协议已经签订，拆迁当事人反悔后，向法院提起民事诉讼请求变更或者撤销协议的，法院是否应当受理 175

第二十六条 【补偿决定】 176

16．事实认定错误之裁决是否违法 185

第二十七条 【先补偿后搬迁】 186

17．采用暴力方式逼迁构成违法，需承担法律责任 192

第二十八条 【依法申请法院强制执行】 193

18．张某与江津市国土资源和房屋管理局强制拆迁案 199

第二十九条 【征收补偿档案与审计监督】 201

第四章 法律责任 206

第三十条 【玩忽职守等法律责任】 206

19．A市人民政府房屋征收违法案 212

第三十一条 【暴力等非法搬迁法律责任】 213

第三十二条 【非法阻碍征收与补偿工作法律责任】 218

20．非法阻碍房屋征收构成妨害公务案 221

第三十三条 【贪污、挪用等法律责任】 223

21．刘某利用征地拆迁贪污案 227

第三十四条 【违法评估法律责任】 229

22．房产评估师提供虚假证明文件案 236

第五章 附则 238

第三十五条 【施行日期】 238

附录 240

中华人民共和国宪法（节录）（2004年3月14日） 240

中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日） 241

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 253

中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日） 274

中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日） 287