中国房地产研究 工业化、城市化与农村转型PDF电子书下载

第一章 工业化、城市化和农村转型问题的思考&杨建文 顾建发 刘亮 1

一、农村土地问题的思考 1

二、农村集体经济主体性缺位思考：以奉贤区漴缺村为例 16

三、农民失地带来的社会后果分析 23

四、解决离土农民问题的对策分析 27

第二章 工业化、城市化农村转型与村级经济&虞 震 陆军荣 曹永琴 31

一、上海村级集体经济发展变化的过程 32

二、城市化进程中村级集体经济现况：上海郊区村镇的案例调查 38

三、城市化过程中村级集体经济的发展出路 46

第三章 漴缺村“农转非”家庭状况调查与分析&陆军荣 郑世卿 蒋媛媛 56

一、漴缺村家庭的基本情况 56

二、漴缺村“农转非”家庭的调研分析 59

三、漴缺村“农转非”进程中面临的问题与应对措施分析 76

附录一 漴缺村调研结果分析&徐丽梅 83

一、本次调查的基本情况 83

二、本次调查结果的基本分析 84

三、本次调查结果的综合分析 89

四、基本结论 92

五、问卷调查的数据整理与分析 93

附录二 漴缺村生产队调研报告 100

一、漴缺村第一队调研报告 100

二、漴缺村第二队调研报告 102

三、漴缺村第三队调研报告 104

四、漴缺村第六队调研报告 106

五、漴缺村第七队调研报告 108

六、漴缺村第八队调研报告 111

七、漴缺村第十队调研报告 113

八、漴缺村第十一队调研报告 115

九、漴缺村第十二队调研报告 116

十、漴缺村第十三队调研报告 117

十一、漴缺村第十四队调研报告 119

十二、漴缺村第十五队调研报告 122

案例一 工业化、城市化过程中的村办集体企业改制&曹永琴 126

一、发展村办集体经济的历史必然性 127

二、城市化和工业化过程中村办集体企业改制的必要性 128

三、村办集体企业改制的主要模式分析 129

四、村办集体企业改制中应注意的问题 135

案例二 松江区佘山镇农村征地动迁问题的调研报告&刘亮 138

一、佘山镇的整体概况 138

二、佘山镇在农民征地动迁过程中的做法 139

三、经验总结 144

四、政策建议 147

案例三 松江区新桥镇农村集体经济股份化的调研报告&蒋媛媛 149

一、新桥镇概况 149

二、新桥镇农村集体经济股份化的做法 150

三、经验总结 153

四、政策建议 154

案例四 青浦区香花桥街道办事处的情况&高原 156

一、街道的形成及发展过程 157

二、土地征用和房屋动拆迁工作 158

三、村级经济 163

四、农村经济社会转型过程中的一些实际问题 164