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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的产生和发展 1

第二节 资产评估的基本要素 4

第三节 资产评估的特点 9

第四节 资产评估的假设 10

第五节 资产评估的原则 12

思考题 16

第二章 资产评估准则 17

第一节 资产评估准则概述 17

第二节 国际评估准则 21

第三节 美国专业评估执业统一准则 28

第四节 中国资产评估准则 33

思考题 38

第三章 资产评估的基本方法 39

第一节 资产价值理论 39

第二节 市场法 40

第三节 成本法 43

第四节 收益法 52

第五节 资产评估方法的比较和选择 56

思考题 58

练习题 58

第四章 机器设备评估 59

第一节 机器设备评估概述 59

第二节 机器设备评估的成本法 66

第三节 机器设备评估的市场法 84

第四节 机器设备评估的收益法 87

思考题 88

练习题 88

第五章 土地使用权的评估 90

第一节 土地使用权评估概述 90

第二节 土地的价值与价格理论 97

第三节 土地使用权价值的影响因素 103

第四节 成本法在土地使用权评估中的应用 108

第五节 收益法在土地使用权评估中的应用 110

第六节 市场法在土地使用权评估中的应用 115

第七节 土地使用权评估的其他方法 119

思考题 130

练习题 130

第六章 建筑物与在建工程的评估 132

第一节 房屋建筑物评估概述 132

第二节 建筑物价值的影响因素 136

第三节 成本法在建筑物评估中的应用 139

第四节 收益法在建筑物评估中的应用 144

第五节 市场法在建筑物评估中的应用 146

第六节 在建工程的评估 147

思考题 150

练习题 150

第七章 长期投资及金融不良资产评估 152

第一节 长期投资评估概述 152

第二节 债券价值评估 153

第三节 长期股权投资的价值评估 159

第四节 其他长期性资产的评估 169

第五节 金融不良资产的评估 170

思考题 185

练习题 185

第八章 无形资产评估（一）——概述、程序与方法 187

第一节 无形资产概述 187

第二节 无形资产评估概述 193

第三节 无形资产评估程序与方法 197

练习题 204

第九章 无形资产评估（二）——技术资产与非技术资产的评估 206

第一节 技术型无形资产评估概述 206

第二节 技术资产的评估 211

第三节 非技术型无形资产的评估 221

练习题 234

第十章 流动资产评估 236

第一节 流动资产概述 236

第二节 货币类及债权类流动资产的评估 239

第三节 实物类流动资产的评估 243

思考题 252

练习题 252

第十一章 企业价值评估 254

第一节 企业价值评估及其特点 254

第二节 企业价值评估的范围界定 256

第三节 收益法在企业价值评估中的应用 257

第四节 企业价值评估的其他方法 269

思考题 274

练习题 274

第十二章 资源资产评估 276

第一节 资源资产概述 276

第二节 资源资产评估概述 280

第三节 矿产资源资产评估 285

第四节 森林资源资产评估 289

第五节 旅游资源资产评估 295

思考题 299

练习题 299

第十三章 资产评估报告 304

第一节 资产评估报告概述 304

第二节 资产评估报告的作用 305

第三节 资产评估报告的基本制度 306

第四节 资产评估报告的编写 307

第五节 资产评估报告实例 312

第六节 资产评估报告的使用 319

思考题 321

第十四章 以财务报告为目的的评估 322

第一节 以财务报告为目的的评估概述 322

第二节 评估范围、对象和价值类型 325

第三节 以财务报告为目的的评估方法 329

第四节 以财务报告为目的的评估实务应用 334

思考题 347

附录 复利系数公式和复利系数表 348

参考文献 390