房地产开发与经营 第3版PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 房地产开发与经营及其特点 1

第二节 房地产开发与经营形式和内容 4

第三节 房地产开发与经营学科的建设 7

关键术语 9

复习思考题 10

第二章 经营理论和策略 11

第一节 房地产开发与经营理论概述 11

第二节 房地产开发与经营策略分析 15

第三节 房地产开发与经营决策 19

关键术语 27

复习思考题 28

第三章 房地产企业 29

第一节 房地产企业概述 29

第二节 房地产企业战略和组织模式 33

第三节 房地产企业的设立与资质等级管理 43

第四节 房地产企业的行业管理 48

关键术语 55

复习思考题 55

第四章 房地产项目及项目定位 56

第一节 土地储备和一级开发项目 56

第二节 房地产综合开发项目 61

第三节 房地产转让项目 66

第四节 房地产项目定位 72

第五节 案例分析 78

关键术语 86

复习思考题 87

第五章 房地产项目用地的获取 88

第一节 划拨土地使用权的获取 88

第二节 出让土地使用权的获取 92

第三节 协议出让土地使用权的获取 97

第四节 招标、拍卖和挂牌出让土地使用权的获取 101

第五节 土地使用权转让 106

关键术语 108

复习思考题 109

第六章 房地产市场调研 110

第一节 房地产市场调研概述 110

第二节 房地产市场调研的操作流程 117

第三节 房地产市场调研数据的分析方法 121

第四节 房地产市场调研报告 126

第五节 房地产市场调研案例 127

关键术语 130

复习思考题 130

第七章 房地产开发项目可行性研究 131

第一节 房地产可行性研究概述 131

第二节 房地产项目的财务状况分析 136

第三节 房地产项目的风险承受能力分析 146

第四节 房地产项目的国民经济评价 154

第五节 房地产项目的环境影响评价 156

第六节 房地产可行性研究案例 158

关键术语 165

复习思考题 165

第八章 房地产融资 166

第一节 房地产融资概论 166

第二节 房地产融资的资金来源 170

第三节 房地产融资的主要方式 174

第四节 房地产融资的成本管理 184

第五节 房地产融资的风险管理 186

关键术语 191

复习思考题 191

第九章 房地产开发项目管理 192

第一节 房地产开发项目管理概述 192

第二节 房地产开发项目质量管理 195

第三节 房地产开发项目进度管理 205

第四节 房地产项目成本管理 210

第五节 房地产开发项目其他管理 214

第六节 房地产开发项目管理案例分析 216

关键术语 218

复习思考题 218

第十章 房地产市场营销 220

第一节 房地产市场营销概述 220

第二节 房地产市场营销策略 227

第三节 房地产市场营销运作 233

第四节 房地产市场营销策划案例 241

关键术语 250

复习思考题 250

第十一章 房地产交易 251

第一节 房地产交易概述 251

第二节 国有土地使用权交易 254

第三节 房地产买卖 260

第四节 房地产租赁 266

第五节 房地产抵押 271

第六节 房地产交易案例 274

关键术语 276

复习思考题 276

第十二章 物业管理 277

第一节 物业管理概述 277

第二节 物业管理的内容和程序 283

第三节 不同类型房地产的物业管理 296

第四节 物业管理标准与管理常见问题 300

第五节 物业管理案例 302

关键术语 304

复习思考题 304

参考文献 305