项目评估理论与实践PDF电子书下载

第一部分 项目评估的准备 1

第一章 项目评估的焦点 1

1．客观地评估项目 1

2．投资方案的比较与选择 3

3．选择最佳生产规模和投资时机 4

4．最佳利用投资资源 5

第二章 可行性研究报告的审查 6

1．可行性研究与项目评估的关系 6

2．可行性研究报告的审查 7

第三章 项目评估报告书的内容及构成 8

1．项目（和企业）概况 8

2．项目产品市场分析与结论 8

3．生产规模的确定 8

4．建设条件分析与结论 9

5．技术条件分析与结论 9

6．财务数据估算 10

7．财务评价 10

8．国民经济评价 11

9．社会评价 11

10．问题和建议 12

第四章 编制项目评估报告 13

1．准备和组织 13

2．分析和编写 13

3．论证和修改 14

第二部分 市场研究和规模确定 15

第一章 产品市场研究 15

1．产品市场研究的含义 15

2．产品市场研究的必要性 15

3．产品市场研究的内容 17

4．市场调查和信息资料来源 20

5．市场需求预测方法 21

6．市场需求预测方法的选择 25

7．产品市场供求综合分析 26

第二章 拟建生产规模的确定 27

1．生产规模的制约和决定因素 27

2．国家政策对拟建规模的要求 28

3．确定生产规模的方法 30

第三部分 财务数据估算 32

第一章 投资估算和资金筹措 32

1．总投资 32

2．固定资产投资估算 32

3．进口设备购置费用估算 33

4．支付进口设备购置费用的币种 35

5．进口设备购置费用估算举例 36

6．工程建设其他费用 36

7．预备费估算 39

8．固定资产投资的简单估算方法 40

9．流动资金估算方法 44

10．固定资产投资资金来源 45

11．出口信贷 47

12．政府混合贷款 48

13．流动资金来源 50

第二章 产品成本估算 51

1．产品成本要素和费用要素之构成 51

2．原材料和辅助材料估算 53

3．燃料和动力估算 54

4．物料投入单价的确定 55

5．工资和提取的职工福利基金估算 55

6．折旧的估算 56

7．大修理基金的估算 59

8．流动资金利息和摊销费估算 60

9．车间经费和企业管理费估算 61

10．房产税、土地使用税和车船使用税估算 62

11．固定成本和变动成本 64

第三章 销售收入、销售税金和利润估算 65

1．销售收入、销售税金和利润之关系 65

2．销售收入估算 65

3．销售税金估算 67

4．资源税估算 71

5．营业外净支出估算 73

6．技术转让费估算 73

7．企业留利估算 74

第四部分 经济评价 75

第一章 评价方法的选择 75

1．静态评价方法 75

2．静态指标的选用和分析 78

3．动态评价方法和货币时间价值 80

4．净现值和净现值率 83

5．内部收益率 84

6．最小费用法 86

7．差额投资内部收益率 88

第二章 财务评价 90

1．财务评价指标的选择 90

2．折现率的选择 92

3．计算期的选择 100

4．归还贷款的资金来源 111

5．折旧用于还款 111

6．归还贷款的顺序 112

7．国外外汇偿还方式的选择 113

8．偿还外汇贷款的资金来源 115

9．产品替代进口收入 116

10．财务换汇成本和财务节汇成本的计算 116

第三章 国民经济评价 117

1．国民经济评价的意义 117

2．国家参数 119

3．影子价格 120

4．影子汇率 121

5．社会折现率 122

6．机会成本 122

7．用机会成本度量费用 123

8．支付意愿 124

9．用愿支付价格度量项目产出品效益 127

10．外部效果 128

11．外部效益 129

12．外部费用 131

13．转移支付 132

14．价格调整范围 133

15．外贸货物和非外贸货物 134

16．间接出口和替代进口的鉴别 134

17．间接进口和减少出口的鉴别 134

18．外贸货物调价图示与说明 135

19．贸易费用及计算 140

20．分解成本 141

21．劳动力费用和影子工资 143

22．土地费用 145

第五部分 合资项目经济评价 148

第一章 合资项目的基本问题 148

1．中外合资经营项目（或企业） 148

2．设立合资企业的程序 150

3．合资项目建议书的内容 150

4．合资项目可行性研究的内容 152

5．合资项目评估 153

6．合资项目投资方向审查 154

7．投资资格审查 162

第二章 财务数据估算 164

1．投资总额及构成 164

2．固定资产投资估算 164

3．进口设备的考查 165

4．无形资产投资 166

5．工业产权投资估算 167

6．场地使用权 169

7．合资项目资金筹措 169

8．注册资本与投资总额的比例 172

9．产品成本构成 172

10．折旧费估算 173

11．修理费估算 174

12．租赁、租赁费 174

13．场地使用费估算 175

14．无形资产和开办费的摊销 176

15．利息净支出估算 176

16．销售税金计算及减免 177

17．产品销售收入估算 178

18．企业所得税和销售利润 179

19．盈利年 181

20．企业所得税的减免 181

21．三项基金及估算 182

22．股利分配 183

23．折旧作为还贷来源 183

24．剩余财产的分配 184

第三章 财务评价和国民经济评价 185

1．财务评价的特点 185

2．资产负债表 186

3．折现率的选择 189

4．国民经济评价的特点 189

附录Ⅰ 有关论文选登 191

再论开展可行性研究的社会、经济、技术条件 王立国国家基准收益率观点综述 王立国关于项目国民经济评价中的价格问题 王立国投资项目社会评价初探 王立国附录Ⅱ 项目评估参考书目 239