房地产价格与货币政策 理论与实证研究PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 研究背景与意义 1

第二节 简要的文献回顾 3

一 房地产价格对货币政策最终目标的影响 3

二 房地产价格对货币政策中介目标的影响 5

三 房地产价格对货币政策传导的影响 7

四 货币政策应对房地产价格波动的反应 9

第三节 研究对象与研究方法 11

第四节 研究思路、研究内容与结构安排 12

一 研究思路 12

二 研究内容与结构安排 13

第二章 房地产价格波动与宏观经济基本面的关系 16

第一节 问题的提出与文献综述 16

第二节 宏观经济基本面作用于房地产价格决定与波动的理论分析 20

一 房地产产品的典型特征 20

二 基于四象限三市场静态模型的分析 22

三 基于动态资产市场模型的分析 31

第三节 房价波动与宏观经济基本面关系的实证研究 33

一 研究方法与数据处理 33

二 我国14个城市房地产价格波动的基本特征 36

三 实证检验结果与分析 40

四 结论与启示 48

第三章 房地产价格与货币政策最终目标 50

第一节 货币政策最终目标理论的简要回顾 50

第二节 房地产价格与通货膨胀、产出关系 51

一 研究背景与问题的提出 51

二 文献综述 52

三 理论分析框架 55

四 我国房地产价格与通货膨胀、产出的基本走势与特征 59

五 研究方法、变量选择与数据处理 62

六 实证检验结果与分析 64

七 结论与启示 82

第三节 房地产价格波动与金融稳定的关系 83

一 引言 83

二 相关的理论研究进展 84

三 相关的实证研究进展 89

四 房地产价格波动引发金融不稳定的条件 92

五 结论与启示 94

第四章 房地产价格与货币政策中介目标 96

第一节 货币政策中介目标理论的简要回顾 96

第二节 文献综述 98

一 房地产价格对货币供应量与利率的影响 98

二 房地产价格对银行信贷的影响 101

第三节 房地产价格波动对货币供求与利率的影响 103

一 理论分析框架 104

二 研究方法、变量选择与数据处理 118

三 实证研究结果与分析 122

四 结论与启示 136

第四节 房地产价格波动对银行信贷增长的影响 137

一 房地产价格波动影响银行信贷的理论分析 137

二 实证检验结果与分析 139

三 结论与启示 150

第五章 房地产价格与货币政策传导的理论分析与国际经验 152

第一节 房地产市场的货币政策传导：理论基础 152

一 货币政策传导理论的简要回顾 152

二 房地产市场的货币政策传导渠道：货币政策冲击对房价的影响 154

三 房地产价格波动对消费的影响 159

四 房地产价格波动对投资的影响 165

第二节 房地产市场对货币政策传导效率的经验证据 167

一 西方各国住房与住房抵押市场制度特征 167

二 房地产价格对货币政策传导的国际经验 174

第三节 小结 184

第六章 房地产价格与货币政策传导的中国的经验研究 186

第一节 货币政策冲击对房地产价格影响的实证研究 186

一 研究方法与变量选择、数据处理 186

二 实证研究结果与分析 189

第二节 房地产价格波动与消费增长的实证研究 201

一 问题的提出与国内文献简述 201

二 货币政策传导中房地产价格对消费的作用：反事实模拟研究 202

三 房地产价格与消费的长期均衡与短期波动关系：协整分析 209

四 房地产价格与消费关系的面板数据模型分析 213

五 对实证研究结果的解释：我国住房抵押市场制度性特征分析 215

六 结论与启示 221

第三节 房地产价格波动与投资增长的实证研究 222

一 研究背景与文献简要回顾 222

二 房价波动的投资效应：基于我国总量数据的协整分析 226

三 房地产价格波动与投资关系的面板数据模型分析 232

四 结论与启示 233

第七章 房地产价格波动与货币政策调控 235

第一节 不确定性下的房地产价格波动与货币政策反应：文献综述 235

一 货币政策不应该对房地产泡沫进行事前的直接干预 236

二 货币政策应该对房地产泡沫进行事前的直接干预 243

三 应对房地产价格波动的货币政策框架修正 248

四 货币政策与金融监管应该积极协调与配合 249

五 货币政策对于房价的波动作出反应吗：来自经验研究的证据 250

六 结论与启示 253

第二节 应对房价波动的我国货币政策实践与未来策略选择 257

一 我国货币政策调控房地产价格的历史实践 257

二 应对房价波动的我国货币政策未来策略选择 263

结论 268

附录 本书实证研究所使用的数据 274

参考文献 290

后记 307