合同纠纷 50个法庭诉讼实战策略PDF电子书下载

第一章 合同纠纷案件概述第一节 合同纠纷案件的特点 1

一、合同纠纷案件的概念 1

二、合同纠纷案件的特点 1

第二节 合同纠纷案件的种类及产生原因 3

一、合同纠纷案件的种类 3

二、合同纠纷案件产生的原因 5

第三节 合同纠纷案件的合同责任及归责原则 10

一、缔约过失责任 11

二、合同违约责任 12

第二章 合同纠纷案件解决方法第一节 合同纠纷协商解决 15

一、合同纠纷协商解决的概念及意义 15

二、合同纠纷协商解决的原则 15

三、合同纠纷协商解决需要注意的问题 16

四、合同纠纷协商解决的程序 16

第二节 合同纠纷案件调解 17

一、合同纠纷调解的概念及特征 17

二、合同纠纷调解的原则 17

三、合同纠纷调解的种类 18

四、合同纠纷调解的程序 19

第三节 合同纠纷案件仲裁 22

一、合同纠纷仲裁的概念及特点 22

二、合同纠纷仲裁的种类 23

三、合同纠纷仲裁的原则 24

四、仲裁解决合同纠纷的程序 25

五、仲裁裁决的撤销 30

第四节 合同纠纷案件诉讼 30

一、诉讼管辖 30

二、诉讼参加人 33

三、诉讼程序 35

第三章 合同纠纷案件诉讼的注意事项第一节 合同纠纷案件中诉前注意事项 38

一、合同纠纷案件中的诉讼、仲裁时效 38

二、合同纠纷案件中的管辖 44

第二节 合同纠纷案件诉讼、仲裁过程中注意事项 45

一、合同纠纷案件答辩注意事项 45

二、运用申请回避的诉讼权利 47

三、举证、质证注意事项 47

第三节 合同纠纷案件执行注意事项 50

一、诉讼、仲裁执行的条件 50

二、诉讼、仲裁执行法院 50

三、仲裁执行注意事项 50

四、被执行人的变更和追加 53

第四章 买卖合同纠纷法庭诉讼实战策略第一节 一般买卖合同纠纷 55

一、事实买卖合同关系中，如何确定买卖合同的违约主体？ 55

二、消费者在购买商品过程中，商家存在欺诈行为，如何要求双倍赔偿？ 57

三、买卖合同中买方以卖方产品质量有瑕疵为由拒绝付款，如何认定抗辩理由是否成立？ 59

四、在买卖合同一方违约造成合同解除的情况下，如何最大限度地获得违约赔偿？ 61

五、在买卖合同中，货物在运输过程中灭失，如何起诉获得赔偿？ 64

第二节 特种买卖合同纠纷 66

六、试用买卖合同纠纷中，作为购买方，如何确保自己的合法权益？ 66

七、分批交货买卖合同中，如何正确认定货物交付能否实现合同目的？ 68

第三节 商品房买卖合同纠纷 71

八、预售商品房买卖合同未签成，买售方如何要求返还认购意向定金？ 71

九、商品房交付时存在违约或质量问题，如何正确行使权利，维护自身合法权益？ 72

十、二手房买卖中，卖方“一房两卖”，买方如何正确提出诉讼要求？ 78

十一、没有签订书面二手房买卖合同的房屋买卖行为，在卖方违约不出卖的情况下，买方如何取得房屋产权过户？ 81

十二、农村集体经济组织之外的人购买农村房屋后，出卖方提出买卖合同无效的情况下，作为买方如何维护自身合法权益？ 83

第五章 房地产合同纠纷法庭诉讼实战策略第一节 房地产开发经营合同纠纷 86

一、土地使用权转让合同中，土地出让方未交纳土地出让金及土地使用权转让合同未备案登记，土地使用权转让合同是否有效？ 86

二、合作、合资开发房地产合同中，以土地作为出资的一方在其未取得土地使用权且合同约定不明的情况下，是否承担违约责任？ 88

第二节 建设工程合同纠纷 91

三、接到中标书后未签订书面建设工程承包合同，建设工程承包合同是否成立和生效？ 91

四、建设工程施工合同中，对于承包方提交的结算报告未提出异议，该结算报告是否作为结算的依据？ 94

第三节 物业服务合同纠纷 97

五、房地产开发企业和物业服务企业签订前期物业服务合同后，业主在对物业公司的服务质量存在异议的情况下，是否可以不缴纳物业费？ 97

六、业主委员会决定解除与原物业服务企业物业服务合同关系时，如何正确行使权利，维护业主合法权益？ 99

第六章 担保合同纠纷法庭诉讼实战策略一、在他人之间的欠条上“担保人”一栏签名，是否应该承担连带保证责任？ 103

二、保证人在法院判决承担保证责任后，如何向债务人进行追偿？ 105

三、对同一债务采取多种担保方式的，如何认定不同的担保方式的效力，要求担保人承担担保责任？ 107

四、动产抵押中因动产所有权存在瑕疵导致抵押合同无效，动产实际所有人出卖抵押物是否承担赔偿责任？ 110

第七章 借贷合同纠纷法庭诉讼实战策略一、借款已还但无还款凭证的情况下，一时无法取得证据，如何让法院驳回出借人的还款请求？ 114

二、债权人在债务人怠于行使其债权时，是否可以向债务人的债务人主张债权？ 116

第八章 租赁合同纠纷法庭诉讼实战策略一、房屋租赁合同中，房屋出租时未取得产权证、未进行消防验收，是否必然导致房屋租赁合同无效？作为房屋出租方是否必然承担租赁合同无效的责任？ 120

二、财产租赁合同中，在承租方违约的情况下，如何要求承租方返还租赁物及支付租金、违约金？ 123

三、公房租赁中，在原承租人去世的情况下，作为共居人如何获得和维护公房的承租权、使用权？ 125

第九章 运输合同纠纷法庭诉讼实战策略一、乘坐客运汽车过程中造成人身损害，如何要求客运运输单位承担赔偿责任？ 128

二、客运过程中造成人身损害，以客运合同为由要求运输方承担违约责任，是否可以要求精神损害赔偿？ 130

三、铁路运输合同中，承运人未经托运人同意，擅自变更收货人，是否应该承担赔偿责任？ 132

四、受托人以他人名义托运货物，但托运人为另外一家公司，作为货运公司可否直接要求托运人支付运费？ 135

第十章 服务合同纠纷法庭诉讼实战策略一、旅游合同中，旅游者受到人身损害要求旅行社承担违约责任，如何确定赔偿权利主体？ 137

二、在酒店住宿时，未按酒店规定停放车辆导致车辆丢失，是否可以要求酒店承担赔偿责任？ 141

三、餐饮服务单位不按照原约定履行优惠服务项目，消费者如何追究餐饮服务单位的责任？ 143

四、消费者在娱乐场所遭受人身损害，如何提出赔偿？ 145

五、教育培训机构进行虚假宣传或违约，学生经过培训后未达到培训目标，家长如何追究教育培训机构的责任？ 149

第十一章 演出、展览合同纠纷法庭诉讼实战策略一、演出组织单位不具备相关资质，导致演出合同无效，如何获得承办演出所支出的费用？ 152

二、展览合同以传真方式签订，未明确展会的名称、时间、地点，展览合同是否成立？参展单位是否可以要求展览承办人退还所交费用？ 154

第十二章 赠与合同纠纷法庭诉讼实战策略一、债权人是否有权确认债务人和第三人之间的赠与合同无效？ 157

二、赠与合同经过公证后，赠与人可否撤销赠与合同，要回赠与财产？ 159

第十三章 悬赏广告、彩票、奖券纠纷法庭诉讼实战策略一、悬赏广告发布后，行为人依法完成了广告所指定的行为，是否有权获得悬赏报酬？ 162

二、中奖人所获得的奖项超过商家所发布的奖项范围，中奖人是否可以获得全部的中奖金额？ 164

第十四章 承揽、保管合同纠纷法庭诉讼实战策略一、在名为租赁合同，实为承揽合同关系的情况下，发生“租赁物”灭失，合同双方如何来承担责任？ 166

二、在原、被告双方均无证据证明是否归还保管的财物的情况下，法院如何分配举证责任？ 168

第十五章 居间、委托合同纠纷法庭诉讼实战策略一、中介公司在居间服务合同中约定在买方违约的情况下，可以分割定金，该条款是否有效？ 171

二、居间合同和委托合同中，居间人和受托人的义务有何不同？ 173

第十六章 农业承包合同纠纷法庭诉讼实战策略一、未经大多数村民同意，村委会与外村人签订农村承包合同是否有效？ 175

二、未经发包方同意，擅自将土地转包给第三人，转包合同是否无效？ 178