住房金融业务与法律风险控制PDF电子书下载

目录绪论 1

第一章 房地产开发用地法律制度 1

第一节 我国土地管理法律体系 1

第二节 国有土地使用权取得法律制度 6

第三节 国有土地使用权交易法律制度 17

第四节 集体土地使用权法律制度 25

第五节 我国土地权利登记制度 27

第二章 房地产开发贷款与贷款项目审查 32

第一节 房地产开发贷款概述 32

第二节 房地产开发项目必备的法律程序及涉及的法律文件 45

第三节 房地产开发项目审查及风险控制 51

第三章 房地产开发企业与开发贷款的法律风险控制 62

第一节 房地产开发企业概述 62

第二节 房地产开发企业的设立 68

第三节 房地产开发企业借款主体资格的法律审查 77

第四节 房地产开发贷款的风险 84

第五节 房地产开发企业歇业、撤销后的诉讼主体问题 100

第四章 房地产开发贷款的相关法律问题及防范对策 104

第一节 房地产合作开发贷款的法律风险防范 104

第二节 几类特殊房地产开发贷款的法律风险及防范建议 117

第三节 房地产开发贷款担保中的有关法律问题 122

第一节 按揭在我国的引入和发展 134

第五章 个人住房按揭制度的法律原理 134

第二节 按揭与让与担保及抵押之比较 136

第三节 我国住房按揭贷款制度的立法完善 142

第六章 个人住房按揭法律风险控制 148

第一节 来源于借款人的风险及风险控制 148

第二节 来源于开发商的风险及风险控制 170

第三节 “假按揭”的若干法律问题 184

第四节 来源于抵押物的风险及风险控制 202

第五节 个人住房按揭风险债权的法律救济 212

第一节 二手房贷款 238

第七章 个人住房信贷创新与法律风险控制 238

第二节 个人商用房贷款 248

第三节 转按揭 250

第四节 加按揭 258

第五节 产权式酒店按揭 260

第六节 委托性住房金融业务 270

第八章 住房抵押贷款证券化的法律问题和风险控制 274

第一节 住房抵押贷款证券化概述 274

第二节 几个国家和地区的住房抵押贷款证券化发展概况 278

第三节 我国住房贷款证券化面临的问题及其对策 284

后记 301