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上篇 物权法总论 1

第一章 物权概说 2

第一节 物权的意义 2

一、物权的词源 2

二、物权的意义 3

三、物权的特性 7

第二节 物权与其他民事权利的关系 9

一、物权与债权 9

二、物权与知识产权 20

三、物权与继承权 23

四、物权与对物权、财产权 24

第三节 物权的类型体系 26

一、物权的法定种类 26

二、物权的学理分类 28

第四节 物权的效力 34

一、物权的效力问题概说 34

二、物权的支配效力 37

三、物权的排他效力 39

四、物权的优先效力 44

五、物权的妨害排除效力 47

一、物权变动的意义 55

第二章 物权的变动 55

第一节 物权变动的意义与形态 55

二、物权变动的形态 56

三、物权变动的原因 61

第二节 物权行为理论 61

一、物权行为理论的产生及其基本内容 62

二、物权行为理论的价值及其对德国民法典的影响 66

三、物权行为理论讨论中的主要争论点 70

四、简单的总结 85

一、基于法律行为的物权变动 86

第三节 物权变动的规范模式 86

二、非基于法律行为的物权变动 93

第四节 不动产登记与动产的交付 95

一、不动产登记 95

二、动产的占有与交付 102

第五节 物权消灭的原因 105

一、标的物灭失 105

二、抛弃 106

三、混同 107

四、其他原因 108

一、物权法的概念 109

第三章 物权法及其基本原则 109

第一节 物权法的概念与特征 109

二、物权法的性质与特征 111

第二节 物权法的历史沿革与现代发展 116

一、古代物权法 116

二、近现代物权法 123

三、现代物权法的发展趋势 130

第三节 我国物权法的制定 139

一、制定物权法的重要意义 139

二、制定物权法的指导思想 143

三、我国物权法的制定及存在的争议问题 145

第四节 物权法的基本原则 148

一、物权法基本原则问题概说 148

二、物权绝对原则 152

三、物权法定原则 160

四、物权公示原则 166

下篇 物权法分论 179

第四章 所有权 180

第一节 所有权概述 180

一、所有权的概念与特征 180

二、所有权的本质 185

三、所有权的社会作用 189

第二节 所有权的种类 190

一、国家所有权、集体所有权、社会团体所有权与公民个人所有权 191

二、动产所有权与不动产所有权 193

三、单独所有权与共同所有权 194

四、完全所有权与部分所有权 194

第三节 所有权的内容 196

一、所有权的积极权能 197

二、所有权的消极权能 200

三、所有权的限制 200

一、取得时效制度概说 201

第四节 取得时效制度 201

二、所有权取得时效的一般构成要件 207

三、取得时效期间的计算 214

四、取得时效的效力及其对其他财产权的适用 215

第五节 不动产所有权 217

一、土地所有权 217

二、房屋所有权与建筑物区分所有权 225

三、不动产相邻关系 232

第六节 动产所有权 242

一、先占 242

二、添附 244

三、拾得遗失物 248

四、发现埋藏物 252

五、善意取得 254

六、货币所有权取得与丧失的特殊性 259

第七节 共有 260

一、共有概述 260

二、按份共有 262

三、共同共有 270

四、准共有 274

一、用益物权的概念与特征 276

第五章 用益物权 276

第一节 用益物权概述 276

二、用益物权与担保物权的区别 277

三、用益物权的沿革与种类 279

四、用益物权的社会作用 283

五、我国用益物权制度的构建 284

第二节 建设用地使用权 285

一、建设用地使用权概述 285

二、建设用地使用权的取得 289

三、建设用地使用权的效力 291

四、建设用地使用权的消灭 293

五、宅基地使用权 295

第三节 农业用地承包权 296

一、农业用地承包权概述 296

二、农业用地承包权的取得 299

三、农业用地承包权的效力 303

四、农业用地承包权的消灭 304

第四节 相邻土地利用权 305

一、相邻土地利用权概述 305

二、邻地利用权的种类 311

三、邻地利用权的取得 313

四、邻地利用权的效力 314

五、邻地利用权的消灭 317

第五节 房屋典权 319

一、典权概述 319

二、典权的取得与期限 326

三、典权的效力 328

四、典权的消灭 332

第六节 房屋居住权 333

一、房屋居住权的概念与特征 333

二、居住权在物权法上的地位 334

三、居住权的取得 335

四、居住权的效力 336

五、居住权的消灭 336

第六章 担保物权 337

第一节 担保物权概述 337

一、担保物权的概念与法律特征 337

二、担保物权的种类与分类 341

三、担保物权的功能与作用 344

第二节 抵押权 346

一、抵押权的意义 346

二、抵押权的取得 348

三、抵押权的效力 354

四、抵押权的实行与抵押权的消灭 368

五、特别抵押权 373

第三节 质权 383

一、质权概述 383

二、动产质权 387

三、权利质权 398

第四节 留置权 405

一、留置权的概念与性质 405

二、留置权的取得 411

三、留置权的效力 416

四、留置权的消灭 419

第五节 关于优先权与非典型物的担保 420

一、优先权 420

二、让与担保 433

三、所有权保留 440

第七章 占有 449

第一节 占有概述 449

一、占有的概念与特征 449

二、占有制度的意义 453

三、占有的分类 455

一、占有的原始取得 459

第二节 占有的取得与消灭 459

二、占有的继受取得 460

三、占有的消灭 461

第三节 占有的效力 462

一、占有的状态推定效力 462

二、占有的权利推定效力 463

三、占有人的权利与义务 464

第四节 占有的保护 467

一、物权法上的保护 468

二、债权法上的保护 470