建筑安装工程概预算PDF电子书下载

第一章概述 1

第一节 建设工程概预算的意义 1

目 录 1

第二节 工程概预算的内容与特点 2

一、工程概预算的内容 2

二、工程概预算的特点 3

第三节 建设工程项目的划分 4

一、建设项目 4

二、单项工程 5

三、单位工程 5

一、建设项目总概预算书 6

三、单位工程概预算书 6

二、工程项目综合概预算书 6

第四节 建设工程概预算文件的组成 6

五、分项工程 6

四、分部工程 6

四、其他工程费用概预算书 7

五、分项工程概预算书 7

复习思考题 7

第二章定额 8

第一节 概论 8

一、定额的特点 8

二、定额的产生与发展 9

三、定额的分类及制定方法 9

第二节 概算指标和概算定额 13

一、概算指标 13

二、概算定额 14

第三节 预算定额 15

二、预算定额的组成及内容 16

一、预算定额的作用 16

三、预算定额的编制原则、步骤和方法 18

四、预算定额各类指标的确定 20

五、建设工程预算定额的发展历程 22

六、现行安装工程预算定额概况 22

七、专业定额执行界限规定 23

第四节 施工定额 25

一、施工定额的作用 25

二、施工定额的分类及组成 25

三、施工定额的编制原则、依据及步骤 26

第五节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定 27

一、人工单价的组成和确定 27

二、材料预算价格组成和确定 28

三、机械台班单价的组成和确定 29

二、单位估价表的编制 30

第六节 单位估价分析表 30

一、单位估价表的主要作用 30

复习思考题 31

第三章建设工程项目费用 32

第一节 建设项目总资金 32

第二节 安装工程费用 32

一、直接工程费 33

二、间接费 36

三、计划利润 37

四、税金 37

第三节 设备及工、器具购置费 37

一、设备购置费 37

一、土地使用费 40

二、工、器具及生产家具购置费 40

第四节 工程建设其他费用 40

二、与项目建设有关的其他费用 41

三、与未来企业生产经营有关的其他费用 42

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 43

一、预备费 43

二、建设期贷款利息 44

三、固定资产投资方向调节税 44

第六节 工程量清单计价 44

一、工程量清单计价的概念 45

二、工程量清单计价的意义 45

三、工程量清单计价费用的构成 46

复习思考题 47

一、工程建设项目投资估算的内容 49

二、建设项目投资估算的编制依据 49

第一节 建设项目投资估算 49

第四章投资估算 49

三、建设项目投资估算的编制方法 50

第二节 安装工程投资估算 55

一、给水排水工程的投资估算 55

二、自动喷淋消防工程的投资估算 56

三、采暖工程的投资估算 56

四、空调通风工程的投资估算 56

五、强电工程的投资估算 58

六、弱电工程投资估算 60

第三节 投资估算示例 60

复习思考题 61

三、编制设计概算的准备工作 62

二、设计概算的作用 62

四、设计概算编制依据 62

第一节 设计概算概述 62

一、设计概算的分类 62

第五章设计概算 62

第二节 单位工程概算的编制 63

一、根据概算定额进行编制 63

二、利用概算指标编制设计概算 64

三、用类似工程预算编制概算 65

第三节 单项工程概算的编制 66

一、单项工程概算编制说明 66

二、单项工程概算表 66

三、单项工程概算示例 67

第四节 建设项目总概算的编制 67

一、编制说明 67

二、总概算表 68

复习思考题 69

第六章施工图预算的编制 70

第一节 施工图预算概述 70

一、施工图预算的作用 70

二、编制施工图预算的依据 70

三、施工图预算的组成 71

四、施工图预算费用的组成 71

第二节 施工图预算的编制程序 72

一、编制前的准备工作 72

二、熟悉图样和预算定额 72

三、划分工程项目和计算工程量 73

四、整理工程项目和工程量 73

五、套单价（计算定额基价费） 75

六、计算主材费（未计价材料费） 76

七、按费用定额取费 76

八、计算工程造价 76

九、工料分析 76

第三节 施工图预算的价格计算程序 76

第四节 工程量计算和预算价差的调整 77

一、正确计算工程量的意义 77

二、分部工程量计算顺序 77

三、分项工程量计算顺序 78

四、工程量计算的基本规则 79

五、设备安装工程的计算特点 79

六、安装工程施工图预算造价价差的调整 80

二、填写分部分项目工程材料分析表和汇总表 83

一、填写工程量计算表 83

第五节 单项工程施工图预算书的编制 83

三、填写分部分项工程造价表 84

四、填写建筑工程直接费汇总表 84

五、填写建筑工程预算费用计算程序表 85

六、施工图预算的编制说明书 85

七、填写建筑工程预算书的封面 86

第六节 综合预算的编制 87

复习思考题 87

第七章竣工决算的编制 88

一、施工单位工程竣工决算 88

二、建设单位项目竣工决算 88

复习思考题 89

二、施工预算的内容 90

一、施工预算的作用 90

第一节 施工预算概述 90

第八章施工预算的编制 90

三、施工预算编制的依据 92

四、施工预算与施工图预算的区别 92

第二节 施工预算的编制 93

一、划分工程项目 93

二、填写与计算工程量 93

三、套用施工定额 93

四、人工、材料和机械消耗量分析 93

五、进行“施工图预算和施工预算”对比 94

第三节 “施工图预算和施工预算”对比 94

一、对比的内容 94

二、对比方法 95

复习思考题 96

一、审查设计概算的编制依据 97

二、审查设计概算的构成 97

第九章安装工程概预算的审查和管理 97

第一节 设计概算的审查 97

第二节 施工图预算的审查 99

一、审查施工图预算的意义与方式 99

二、审查施工图预算的方法和内容 101

三、审查基本建设预算的表式与指标 103

复习思考题 107

第十章建筑工程的招标与投标 108

第一节 招标 108

一、招标类型 108

二、招标方式 108

三、招标程序 110

四、招标文件的内容和格式 115

第二节 投标与报价 120

一、投标程序 120

二、投标的具体工作步骤 120

三、标书的编制 122

四、标书的投送 123

五、编制及投送标书注意事项 123

六、投标报价的技巧 124

第三节 工程合同的签订 125

一、合同的概念 125

二、工程承包合同的特点 126

三、国际工程承包合同的内容 126

四、工程承包合同文件的组成 127

五、承包合同的谈判与订立 127

六、工程承包合同的履行 131

七、合同的中止与终止 136

复习思考题 138

第十一章国际工程投标与报价 139

第一节 国际工程投标报价概述 139

一、国际工程建筑安装工程造价的构成 139

二、国际工程投标报价计算的程序 140

三、国际工程投标报价的编制步骤 140

第二节 基本价格的确定 140

一、基本费 141

二、各种经营费用与利润 141

第三节 分项工程单价的计算 142

一、基础单价的计算 142

二、分摊费用计算 143

三、工程定额的选用 143

复习思考题 144

第一节 计算机辅助概预算的特点 145

一、应用计算机编制概预算的优点 145

二、应用计算机编制概预算的方法和步骤 145

第十二章计算机辅助概预算 145

三、建筑工程概预算电算软件的一般功能 146

第二节 概预算电算软件的设计思想 146

一、建筑工程概预算电算软件开发的几种方案 146

二、定额库的建立思想 147

三、程序设计的基本思路 149

四、套用定额和工料分析 149

复习思考题 150

第一节 给水排水工程安装工程预算编制实例 151

一、某单位宿舍卫生间给水排水工程施工图预算 151

第十三章综合算例 151

二、某单位办公楼室内消防系统安装工程施工图预算 155

三、某建筑室外给水排水工程施工图预算 159

第二节 采暖通风空调安装工程预算编制实例 170

一、采暖工程 170

二、通风空调工程 178

第三节 电气安装工程预算编制实例 186

第四节 刷油、绝热、防腐工程施工图预算编制实例 190

附录 193

附录一 给水排水工程投资估算指标 193

附录二 市政工程工程量计算规则（部分） 204

附录三 安装工程工程量计算规则（部分） 212

附录四 新型建筑给水塑料管材规格表（部分） 232

附录五 工程咨询单位资格等级申请表 234

参考文献 241