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目录 1

序言：学习物权法的要领 1

一、物权法在民法以及整个法律体系中的地位 1

二、准确理解我国物权法立法的社会背景 3

三、联系实际、勇于探索，发展我国物权法学 8

第一章 物权概述 11

第一节 物权的概念 11

一、定义 11

二、物权的法理基础——支配权与请求权的区分 19

三、概念的起源及其发展 22

四、物权与债权之间的模糊状态、物权概念的有限性 24

第二节 物权的内容、特征及效力 27

一、物权的内容 27

二、物权的特征 28

三、物权的效力 32

一、依据物权的法律根据对物权种类的划分 40

第三节 物权的种类 40

二、按物权的主体对物权种类的划分 43

三、依据物权的客体对物权种类的划分 48

四、依据物权的内容对物权种类的划分 50

五、典型物权与准物权 56

第四节 物权体系 58

一、确定我国物权体系的争议 59

二、中国物权体系的应然结构 61

三、一些特殊的物权问题 71

第二章 物权法的基本范畴及规范体系 81

第一节 重新思考物权法应解决的主要问题 81

一、重新思考物权法的定义 81

二、物权法基本范畴分析 82

三、确定物权法基本范畴的“八字秘诀” 86

四、第三人保护理论专论 90

第二节 物权法体系 96

一、广义物权法体系 96

二、狭义物权法体系 99

第三节 中国物权法的发展 102

一、现代物权制度进入中国 102

二、中华民国时代物权法的发展 103

三、苏联民法中的物权法 105

四、市场经济体制建设中物权法的发展 108

第三章 物权法上的物 114

第一节 基本意义及其范围限制 114

一、物的基本意义 114

二、物的内容范围限制 115

三、物和财产的区分 119

第二节 不动产与动产 124

一、不动产与动产的区分 124

二、土地与建筑物之间的关系 130

第三节 物的整体与其组成部分 133

一、必要组成部分 133

二、临时性组成部分 134

一、主物与从物 135

第四节 主物与从物、原物与孳息 135

二、原物与孳息 137

第四章 物权法的基本原则 140

第一节 概述 140

一、基本原则的一般意义 140

二、物权法基本原则的确定 141

三、不采纳“一物一权”作为物权法基本原则的理由 141

第二节 物权法定原则 143

一、物权法定原则的含义 143

二、物权法定原则的基本要求 145

三、违背物权法定原则的后果 146

第三节 物权绝对原则 149

一、基本意义及其根据 149

二、物权绝对原则的基本要求 150

三、物权排他性的限制 153

第四节 区分原则 156

一、区分原则的含义 156

二、区分原则的基本要求 165

三、区分原则的实践价值 168

第五节 物权公示原则 172

一、含义及基本要求 172

二、公示原则的基本方式与要求 176

三、公示的基本效力 178

第六节 物权特定原则 185

一、基本含义 185

二、基本要求 186

第五章 物权变动 188

第一节 含义以及基本规则 188

一、物权变动的基本意义 188

二、制度意义 189

三、物权变动的基本类型与基本原则 190

第二节 非依法律行为发生的物权变动 191

一、具体类型 191

二、非依法律行为发生的物权变动与物权公示原则 199

第三节 不动产物权登记 202

一、概念及意义 202

二、当代世界主要登记制度 204

三、登记基本内容以及登记种类 210

四、登记机关、登记簿、基本登记程序 214

五、顺位制度 221

六、预告登记制度 225

七、变更登记损害第三人利益的情形 231

八、异议抗辩登记和更正登记 233

九、不动产的合并与分立、权利混同 237

十、建立我国不动产登记制度的“五统一原则” 241

第四节 动产的交付（附：权利的交付） 246

一、作为动产物权公示方式的交付 246

二、交付的类型及效果 250

三、权利的交付 254

第一节 起源及其基本含义 257

一、理论起源 257

第六章 物权行为理论 257

二、理论内容 261

三、理论基本价值 263

四、我国法学家对该理论的表述缺陷 266

五、对物权行为理论进行限制的真相 268

第二节 德国法学界对物权行为理论的评价 271

一、批评该理论的观点 271

二、肯定该理论的观点 274

第三节 物权行为的客观性及该理论的公正性 277

一、物权行为的客观性问题 277

二、确定物权独立意思的实践意义 280

三、物权行为理论可以实现更高层次的公正 283

四、物权行为理论并不玄妙 290

第四节 物权行为理论的不可替代性 291

一、折中主义不能替代区分原则 291

二、善意取得制度不能替代抽象性理论 296

一、国际上运用该理论的情况 301

第五节 国际上和我国民法对该理论的运用 301

二、中国旧民法和台湾民法应用该理论的状况 302

三、中国新民法物权法的应用 304

第七章 物权保护 308

第一节 物权保护的一般意义及自助 308

一、物权保护的一般意义 308

二、自助 309

一、一般意义 314

第二节 物权请求权 314

二、返还请求权 316

三、确认物权的请求权 323

四、排除妨害的请求权与停止妨害请求权 324

五、消除危险的请求权 327

六、损害赔偿的请求权 327

后记：法学家必须讲真话 329

附录 332

一、重要名词及人物索引 332

二、主要参考书目 334