建设工程概 预 算编制手册PDF电子书下载

目录 3

第一部分　建设工程概（预）算编制方法 3

第一章　建设工程概（预）算的意义和作用 3

第二章　建设工程概（预）算文件的组成和内容 8

第三章　概（预）算中各项费用的确定 12

第一节　材料预算价格计算方法 12

一、确定材料预算价格的原则 12

二、材料预算价格费用的组成 13

三、材料预算价格编制方法 23

第二节　人工工资计算方法 26

一、工资总额的组成及工人技术等级标准 27

二、工资标准及级差系数计算 29

三、工资等级系数计算 31

四、建筑安装工程的工资费用现况 32

第三节　施工机械使用费的组成 34

第四节　设备预算价格计算方法 35

一、设备与材料的划分 35

二、设备运杂费的计算 41

一、非标准设备的范围与价格组成 44

第五节　非标准设备估价办法 44

二、非标准设备估价办法 48

三、非标准设备的几种估价方法 49

第六节　建筑安装工程间接费用计算 53

一、间接费用定额的管理分工 53

二、间接费用定额的作用 54

三、施工管理费包括的内容 54

五、关于计划利润和税金的计算 56

四、间接费用中的财务费用及其它费用 56

六、间接费用定额的适用范围 57

七、间接费用的计算方法 59

附表1 材料综合价差计算表 60

附表2　综合取费率（％）计算参考表 62

附表3　部分地区建筑工程综合取费率（％）参考表 62

附表4 建筑、安装工程费用定额 63

附表5　建筑、安装工程概算费用计算程序表 65

第七节　建设工程其它直接费 66

一、建设工程其它直接费的项目划分及内容 67

二、安装工程其它直接费的项目划分（含仿古建筑） 70

三、建筑安装工程其它直接费的取费基数计算表 72

四、安装工程单位估价表其它直接费项目划分及取费计算表 73

五、其它直接费计算举例 74

第八节　建设工程其它费用 75

一、建设单位管理费 75

二、征用土地及补偿迁移安置费 76

四、生产职工培训费 79

三、研究试验费 79

五、办公和生活家具购置费 80

六、联合试运转费 80

七、工器具及生产家具购置费 81

八、施工机构迁移费 81

九、远征工程增加费 82

十、样品样机购置费 83

十一、建设场地完工清理费 83

十二、勘察设计费 83

十五、国外设计与技术资料费 85

十三、厂区、场地绿化费 85

十四、银行贷款利息 85

十六、出国联络费 86

十七、外国技术人员生活、接待费 86

十八、进口设备、材料检验费 86

十九、出国人员培训费 86

二十、专利和技术保密费 86

二十二、场地平整费 87

二十三、预备费（即不可预见的工程和费用） 87

二十一、进口成套设备项目延期付款利息 87

第四章　单位估价表、单位估价汇总表及补充单位估价表的编制方法 92

第一节　单位估价表编制方法 92

一、单位估价表的作用及编制要点 92

二、编制单位估价表应注意事项 93

三、地区单位估价表的编制 94

第二节　单位估价汇总表编制方法 96

第三节　补充单位估价表编制方法 98

一、按概算指标编制概算的方法 102

第五章　单位工程概（预）算书编制方法 102

第一节　建筑安装工程概算书编制方法 102

二、按概算定额编制概算的方法 103

三、利用“类似预算”编制概算的方法 104

四、几种差价调整系数计算方法 104

第二节建筑安装工程预算书编制方法 111

一、预算定额的使用 111

二、定额编号方法 112

三、计算工程量应注意事项 112

四、应用统筹法编制工程预算和计算工程量的简介 115

第三节　设备安装工程概（预）算书编制方法 117

第六章　综合概（预）算书及总概（预）算书的编制 121

第一节　综合概（预）算书编制方法 121

第二节　总概（预）算书编制方法 122

第七章 回收金额的计算 128

一、临时房屋及构筑物的回收金额计算 128

二、旧有房屋、金属结构及设备等拆除后的回收金额计算 129

四、临时供电线路、配电线路等的回收金额计算 130

三、临时供水管路、供气管路、氧气及乙炔管路等的回收金额计算 130

五、临时铁道的回收金额计算 131

六、煤矿矿井建设工程煤的回收金额计算 131

第八章　其它各项计算方法及参考数据 133

第一节　水文、地震、地质及气象等自然条件 133

对建筑造价的影响 133

一、水文计算参考资料 133

二、地震计算参考资料 140

三、地质计算参考资料 147

四、气象计算参考资料 153

第二节　建筑物不同构造类型对建筑造价的影响 161

一、民用建筑 161

二、单层工业厂房 163

第三节　一般经济概念及技术经济指标 164

附表1 建筑工程综合指标主要材料消耗量参考表（每m2建筑面积） 167

附表2 工业厂房每1000m2房屋建筑主要材料消耗量参考表 167

附表3 一般木材的出材率参考表 168

附表4 工业与民用建筑工程主要材料消耗量参考指标 168

附表5 各种门窗备料量参考指标 172

第二部分 建筑安装工程概（预）算定额编制方法 177

第一章　建筑安装工程概（预）算定额的作用和发展概况 177

第二章　建筑安装工程概（预）算定额编制步骤和参考原则 184

第三章 建筑安装工程预算定额的计算方法、计算公式和参考数据 188

第一节　建筑安装主要材料、成品、半成品损耗率的计算 188

一、损耗率包括的内容和范围 188

二、损耗率系数计算公式 188

附表2 建筑材料、成品、半成品场内运输及操作损耗率参考表（土建） 189

附表1 常用损耗率系数参考表 189

附表3　安装材料、成品、半成品场内运输及操作损耗率参考表（水、暖、通风、电） 194

第二节　土（石）方工程定额用量的计算 200

一、挖土方支挡土板用料量计算公式 200

二、爆破工程（炮眼法）用料量计算方法 200

三、洒水汽车的配备及用水量计算方法 204

四、土方施工机械台班单价综合权数参考表 206

第三节　砖石工程定额用量的计算 206

一、砖墙计算厚度表 206

三、方（圆）砖柱每m3砌体的砖和砂浆用量计算公式 207

二、几种不同厚度砖墙每m3砌体的砖和砂浆用量计算公式 207

四、毛石砌体的砂浆用量计算公式 210

五、砖石工程砌筑砂浆配合比用料量计算方法 210

附表1　砖石结构一般取用砌筑砂浆标号参考表 213

附表2　每10m3砖墙砌体内附属砌体的综合比重参考表 213

附表3　石灰体积重量换算表 213

附表4　砂的体积膨胀系数参考表 214

六、脚手架定额用料量的计算方法 214

一、打桩机台班用量计算公式 220

第四节　打桩工程定额用量的计算 220

附表 脚手架材料备用量参考表 220

二、打桩工程土级划分 222

三、打桩机械利用效率系数计算方法 222

第五节　混凝土和钢筋混凝土工程定额用量的计算 224

一、普通混凝土配合比用料量计算公式和参考数据（计算所得均系净用量） 224

附表1　每m3混凝土的最大水灰比和最小水泥用量表 227

附表2　混凝土灌筑时的坍落度表 228

附表3　不同标号混凝土配合比中采用砂率、加水量、水灰比的参考数据表 228

二、特种混凝土配合比用料量计算公式及参考数据（均系净用量） 234

三、毛石混凝土的毛石用量计算公式 255

四、预应力钢筋混凝土张拉台座及设备台班费用计算公式 255

第六节　模板工程定额用量的计算 258

一、捣制结构不定型木模板计算公式 258

二、捣制结构定型木模板计算公式 259

三、预制构件木模板计算公式 260

四、木模板工程的铁钉使用量计算方法 260

五、养护混凝土的草袋用量和其它次要材料的用料量计算方法 262

六、钢模板计算资料 264

七、地（胎）模计算资料 267

附表1 现浇构件模板用量计算数据参考表 269

附表2 现浇构件模板工程次要材料计算 272

数据参考表 272

附表3　预制构件（包括预应力构件）模板计算数据参考表 276

附表4　预制构件模板工程次要材料计算数据参考表 279

附表5 构筑物模板及需用材料计算数据参考表 282

一、垫层材料用量计算公式 292

第七节　楼地面工程定额垫层、面层用料量的计算 292

二、整体面层、块料面层材料用量计算公式 294

三、木板面层用料量计算公式 297

四、玛？脂配合比用料量计算公式 297

五、防潮层用料量计算方法 298

六、楼（地）面伸缩缝计算参考数据 299

附表1　垫层材料压实系数参考表 300

附表2 整体面层定额砂浆用量计算厚度参考表 300

一、卷材屋面用料量计算公式 301

附表3　块料面层计算数据参考表 301

第八节　屋面工程定额用料量的计算 301

二、瓦屋面（水泥瓦、粘土瓦、石棉垄瓦）用料量计算方法 303

三、铁皮屋面（平铁皮、瓦垄铁皮）用料量计算方法 304

第九节　装饰工程定额用料量的计算 305

一、普通抹灰砂浆配合比用料量计算公式 305

二、特种抹灰砂浆配合比用料量计算公式 308

三、油漆工程材料配合比的确定 310

附表1 抹灰用砂浆种类及分层厚度计算参考表 313

混凝土配合比参考表 318

附表2　耐酸防腐用几种胶泥、砂浆、 318

附表3 油漆涂料展开面积系数（倍数）计算参考表 319

附表4 油漆金属制品每吨展开面积系数计算参考表 320

第十节　木结构定额用量的计算 321

一、木材分类、规格和木材材积计算方法 321

二、木材刨光损耗和后备长度计算方法及参考数据 322

三、木装修及其它木构件的计算方法 323

附表2　普通木门窗框、框挺增加走头材积计算参考表 325

附表1　木料后备长度计算参考表 325

附表3 普通木窗框、框挺用量定额取定权数计算参考表 326

附表4　各种木门框扇料定额取定断面参考表 327

附表5　各种天棚吊顶木楞规格及中距计算参考表 328

附表6 天棚单层木楞的间距变化参考表 328

附表7 天棚双层木楞的间距变化参考表 328

附表8　楼地面隔层不同木楞间距计算参考表 329

附表9　常用几种间壁墙墙筋规格及中距计算参考表 329

第十一节　金属结构制作定额用料量的计算 330

一、钢材、焊条消耗量计算方法 330

二、氧气、电石、焦炭、木柴消耗量计算方法 332

四、金属结构油漆及其它材料的消耗量计算方法 335

三、铆钉、螺栓消耗量计算方法 335

第十二节　厂区道路、车间铁路定额用料量的计算 336

一、厂区道路工程定额用料量计算方法 336

附表2　每100m铁路用枕木规格及数量计算参考表 340

附表3　各类钢轨理论重量表 340

附表4 几项铁路用材料损耗率参考表 340

附表1 铁路钢轨每根长度参考表 340

二、车间铁路工程计算参考数据 340

第十三节　建筑机械台班费用定额的计算 341

一、台班费用定额几项基本数据的确定 341

二、台班费用定额包括的内容和计算方法 341

附表1 几种常用施工机械的替换设备需用量计算参考表 351

附表2 几种常用施工机械行走轨道所需长度计算参考表 351

附表3　运输车辆、工程机械年工作台班计算参考表 352

附表4　运输车辆台班养路费计算参考表 353

附表5　工程机械台班养路费计算参考表 354

附表6　机械台班用柴油（煤、水）消耗量计算参考表 355

附表7　常用电动机械台班电力计算参考表 359

附表8　风动工具和机械台班耗风量计算参考表 365

第十四节　室外给水、排水工程定额用料量的计算 366

第十五节　室内给水、排水工程定额用料量的计算 380

第十六节　通风工程定额用料量的计算 386

第十七节　制冷工程定额用料量的计算 407

第十八节 暖气工程定额用料量计算方法和参考数据 412

第十九节 电气工程定额用料量计算方法和参考数据 430

第二十节　建筑安装工程的电焊条、氧气、电石等用料量计算方法 444

第四章　建筑安装工程概算定额的编制方法 458

第五章　建筑安装工程概算指标的编制和使用方法 481

第六章 万元建筑安装工作量主要材料消耗量指标的编制方法和参考资料 491

第三部分　建筑安装工程量计算方法 499

第一章　一般工业与民用建筑的建筑占地面积、建筑面积、建筑体积计算方法 499

第一节　建筑占地面积计算方法 499

第二节　建筑面积计算方法 504

第三节　建筑体积计算方法 506

第二章　构筑物的计量单位和计算方法 510

第三章　预算工程量计算规则 519

第四章　土建工程量计算 558

第一节　竖向布置土方工程量计算方法 558

第二节　放坡地槽及管沟挖土工程量计算方法 565

第三节 砖基础断面面积及体积工程量计算方法 585

第四节　双曲拱砖屋盖、山墙、砖柱、砖垛面积及体积工程量计算方法 592

第五节　钢筋混凝土结构构件工程量计算用料参考表 597

第六节　圆库工程量计算方法 669

第七节　钢筋工程量计算方法 677

第八节 木屋架、木檩及木椽工程量计算参考表 680

第九节　金属结构工程量计算用料参考表 691

第十节　装饰工程（粉刷、油漆）计算工程量系数参考表 721

第十一节　厂区道路、铁路工程量计算参考表 723

第十二节　假山工程量计算方法 726

第十三节 轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶分析计算资料 727

第五章　暖、卫、给排水工程量计算 750

第一节　锅炉基础及炉体砌筑工程量计算表 750

第二节　管道绝缘层、表面积及刷油工程量计算表 751

第三节 暖气工程附属配件及钢管煨成伸缩器长度计算表 752

第四节　沿墙安装钢管支架间距计算表 753

第五节　热交换器、二次蒸发器自重及其支架工程量计算表 754

第六节　各种水箱、减压器、排水器及汽门规格重量表 756

第七节　各种暖风机组成及支架安装重量表 760

第八节　单管及双管支架安装工程量计算表 761

第九节　给水铸铁管阀门零件长度计算及给排水井管道在井内折合长度表 766

第十节　给排水管道的管沟底净宽度计算表 767

第十一节　管道埋设所占土方体积计算表 768

第十二节　各种管道保温防潮工程量计算表 768

第十三节　各种卫生器具安装高度计算 769

第十四节　生产厂房排水管道最小埋深计算参考表 770

第十五节　泵类基础工程量计算表 771

第十六节　排水管道混凝土带形基础工程量计算表 773

第十七节　铸铁管每100m接口工程量计算表 778

第十八节 民用建筑暖气工程概算的计算方法 778

第六章 电气工程量计算 782

第一节　电力工程的工程量计算方法 782

第二节　照明工程的工程量计算方法 786

第三节 电缆敷设工程量计算方法 788

第四节 电气安装支架重量计算及导线穿管选择 792

第七章　通风工程量计算 794

第一节　各种风管面积工程量计算表 794

第二节　各种风管阀门重量计算表 796

第三节　各类通风送（吸）风口工程量计算表 803

第四节　各类通风机及除尘器安装支架重量计算表 813

第五节　各类排气罩及其它设备工程量计算表 823

第一节　一般工艺管道工程量计算方法 827

第八章　一般工艺管道工程量计算 827

第二节　一般工艺管道工程量计算参考数据 828

第三节　保温（冷）范围及材料参考表 834

第四节　化工工艺管道支架重量计算表 837

第九章　工业炉筑炉工程量计算 851

第一节　一般工业炉（加热炉）工程量计算方法 851

第二节　各种炉砌体砖用量计算表 857

第三节 耐火砖拱顶砖用量计算方法 863

第四节 各种砖砌体耐火泥用量计算表 871

第五节　炉子烘干与加热时间及燃料发热量计算参考表 872