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一、购房篇 1

(一)选房 1

1.什么是房地产的一级、二级和三级市场 1

2.国家对商品住宅要划分等级 2

3.具备哪些条件才是经济适用房 3

4.什么是廉租房 4

5.关于“小康住宅”的话题 4

6.购房慎重选房为先 7

7.百姓网上购房正在启动 9

8.有八种房不能随便购买 9

9.您了解开发商吗 10

10.房地产中介服务机构的经营服务资格有规定 12

11.好房要有好环境 13

12.公共服务设施让您生活更潇洒 14

13.让绿色陪伴您 14

14.物业管理管什么 15

15.理想的住宅套型模式 16

16.住宅类型知多少 17

17.跨世纪的家园——智能住宅 19

18.选择最佳的住宅朝向 21

19.自然通风，清新轻松 23

20.住宅发展的新趋势——绿色住宅 24

21.现房的质量要看清 26

22.“看”房要全面 28

24.销售面积要核实 29

23.选择户型是否一步到位 29

25.有哪几种房价 31

26.房价一般由哪几部分组成 31

27.房价受哪些因素影响 33

28.如何根据家庭的经济条件去选择房价 35

29.房价低是否就一定合算 36

(二)签约 36

30.提防购房“陷阱” 36

31.签订购房合同的注意事项 38

32.商品房购销合同签约后，最好进行公证 39

33.必不可少的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 40

34.要重视房屋权属登记 41

35.要学会识别房产证的真伪 42

36.买房要交哪些税费 43

37.如何进行已购公房和经济适用房交易 44

38.交易后的公有住房、经济适用住房的收入和房权的处理 44

(三)贷款 45

39.采取何种支付房款方式 45

40.住房的政策性贷款和商业性贷款 46

41.个人住房公积金贷款的利率如何规定 47

42.购房贷款一般会“搁浅”在哪里 47

43.住房组合贷款和组合贷款的申办 48

44.具备什么条件才能向银行申请个人住房贷款 50

45.银行按揭如何计算房款 50

(四)物业管理 51

46.小区物业管理企业组建的有关规定 51

47.住宅小区内房地产产权人和使用人的权力和义务 52

49.物业管理收费包括哪些内容 53

48.住进新居不要忘了签订《物业管理委托合同》 53

50.什么是商品住宅的共用部位和共用设施设备 55

51.维修商品住宅的钱从哪里来 55

(五)法律小知识和其他 56

52.哪些房产纠纷可向法院起诉 56

53.什么是房产过户，如何过户 57

54.不按约交房怎么办 57

56.什么样的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售 58

55.如何购买农民私房 58

57.你购买了哪种房权 59

二、装修篇 61

(一)装修基础 61

1.慎“闯”装修“禁区” 61

2.室内装修的不等式：贵？好 62

3.家庭装修的一般程序 64

4.认真选择施工队伍 65

5.如何洽谈装修价格 67

6.怎样提出室内装修的要求 68

7.家庭装修设计施工图纸的基本内容 70

8.常见的设计符号 73

9.人体活动与家具的组合尺度 76

10.常用家具、设备的基本尺寸 81

11.住宅平面图怎么看 86

12.室内装修有哪些形式 89

13.家庭室内装修中的防火处理 89

(二)楼地面 90

14.水泥砂浆地面的装修质量如何检查 90

15.块料的石材地面装修质量如何检查 91

16.塑料地板地面的装修质量如何检查 93

17.木地板地面的装修质量如何检查 94

18.地毯地面质量如何检查 97

(三)墙柱面 99

19.普通抹灰面的装修质量如何检查 99

20.裱糊饰面的装修质量如何检查 101

21.瓷砖、马赛克、面砖饰面的装修质量如何检查 104

22.装饰石板饰面的装修质量如何检查 106

23.木质饰面的装修质量如何检查 108

24.软包的装修质量如何检查 109

25.喷涂饰面的装修质量如何检查 111

26.涂料墙面的装修质量如何检查 112

(四)天棚 116

27.混凝土基层无吊顶天棚抹灰质量如何检查 116

28.木质吊顶如何检查其装修质量 117

29.板条、钢丝网抹灰吊顶质量如何检查 119

30.轻钢龙骨吊顶的装修质量如何检查 121

31.木槅栅式吊顶的装修质量如何检查 123

(五)门窗 124

32.木门窗的装修质量如何检查 124

33.铝合金门窗的装修质量如何检查 126

34.细木装饰的质量如何检查 128

35.怎样检查镀锌钢管安装质量 130

(六)水电安装 130

36.怎样检查PVC管道的安装质量 132

37.如何选择电度表 133

38.电气线路安装质量如何检查 134

39.家庭用电要安全 137

三、选材篇 140

(一)环保材料 140

1.您知道装修材料的有害物质吗 140

3.“绿色饰材”知多少 141

2.哪些建材中有有毒物质 141

4.限制和禁止使用的建材有哪些 143

5.新型保健饰材有哪些 144

6.假冒建材五大特征 145

7.识别环保建材的简单方法——望、闻、问、切 146

(二)装饰板材 146

8.用木材装修居室有什么优点 146

9.木材如何分类 148

10.怎样挑选原木夹板 150

11.怎样识别进口胶合板 152

12.新型环保型中密度板 153

13.人造板和非木质板材新品种 153

14.防火耐用的耐火板 154

15.免做油漆的装饰板有哪些 156

16.新型轻质墙体材料——泰柏板 159

17.怎样选购原木地板 160

18.您了解复合地板吗 162

19.软木地板成新宠 163

20.绿色地面饰材——竹地板 164

21.厨房、卫生间吊顶选什么材料 165

(三)装修常用管材型材 165

22.装修常用管材有哪些 165

23.铝塑复合管——卫生饮用水管 166

24.PEX管——“管道革命”的先锋 169

25.如何选择铝合金型材 170

(四)涂料 171

26.涂料如何分类 171

27.内墙涂料有哪些 172

28.怎样选购乳胶漆 173

29.怎样保存和使用乳胶漆 174

30.新型内墙装饰涂料——丝光彩 176

31.你会鉴别多彩涂料吗 177

32.防水涂料的选择和使用 178

33.防水涂料——御影石 179

34.你会选用油漆吗 180

35.现代油漆刷法新招 181

(五)装饰石材 182

38.装饰石材两种三类 182

36.环保腻子——“壁得保” 182

37.高效快速发泡密封胶 182

39.异彩纷呈的天然装饰石材 184

40.石材质量的辨识 186

41.是不是石材都有放射性污染 187

42.购买石材要认准编号 188

43.陶瓷装饰材料的特点与应用 189

(六)陶瓷饰材 189

44.一听两看选瓷砖 190

45.保健抗菌瓷——居家好伙伴 191

(七)石膏和玻璃 191

46.洁白轻巧的石膏装饰制品 191

47.怎样挑选石膏浮雕 192

48.兴旺的玻璃家族 193

49.新潮美观的镀膜玻璃 195

(八)柔性饰面材料 195

50.市场上销售的壁纸壁布有哪些 195

51.壁纸的规格和常见符号 197

52.墙纸选购常识 198

53.什么胶粘剂无毒无害 200

(九)家用设备 201

54.布置一个美妙的视听环境 201

55.电视机最适宜的摆放位置 203

56.怎样识别和安装空调器 205

57.空气净化机是居住健康的好帮手 208

58.家用卫生间的设备布置 209

59.整体浴室 212

60.巧安热水器 212

61.温水冲洗式便座 213

62.冲浪按摩浴缸 215

63.卫生间的配套设备 216

64.护发、干手器——21世纪的选择 216

65.怎样选购水龙头 219

66.怎样安装抽油烟机 222

67.怎样选购开关、插座 222

68.怎样安装水表才算符合要求 225

四、美化篇 227

(一)织物装饰 227

1.织物装饰的整体配套流行趋势 227

2.用帘幕美化家居 228

3.巧选窗帘 229

5.自己动手制作窗帘 232

4.新颖的窗饰款式 232

6.适用落地窗的奥地利窗帘 239

7.小屋小窗的蝴蝶帘 242

8.窗帘安装方法 243

9.床罩的魅力 245

10.枕套与靠垫 246

11.壁饰的讲究 249

12.怎样选择沙发覆盖织物 251

13.自制艺术壁挂的两种方法 253

14.织物地饰——地毯 254

15.怎样选购地毯 258

16.织物小制作可增添居室情趣 260

(二)家具装饰 264

17.家具的发展趋势 264

18.怎样选择家具风格和色彩 265

19.如何选购家具 269

20.挑选木制家具的方法 270

21.如何选购红木家具 271

22.家具漆面涂饰中的常见问题 272

23.沙发的选购 273

24.家庭小酒吧的布置方式 274

25.藤编家具 275

26.家具摆设距离 276

27.家具小制作 277

28.家具和暖气片巧搭档 280

29.家庭居室照明技巧 283

30.您对光源了解多少 283

(三)灯具装饰 283

31.室内空间对灯有要求 286

32.“灯艺”不可忽视 291

(四)植物装饰 292

33.善用“绿色”美化居室 292

34.植物装饰登堂入室 295

35.用自然物装点自然美 301

36.芳香为你添“雅” 303

37.丰富多彩的室内装饰风格 304

(五)巧手饰家 304

38.建造一个美丽的色彩世界 305

39.巧藏巧露美家居 309

40.“宁静”的家居装饰 310

41.小房间变成“大”空间 311

42.装饰您家“一面墙” 313

43.空间利用的手法多样 317

44.起居室的一室多用 320

45.卧室三用 322

46.卧室装饰巧安排 323

47.精心布置儿童角 324

48.厨房餐室的组合与餐室的环境艺术 326

49.厨房贮物不用愁 327

50.阳台空间巧利用 327

51.厨房设计贵在巧思 333

52.用玻璃装饰居室更浪漫 333

1.家居维护的好帮手——工具箱 336

(一)门、窗、墙维护 336

五、维护篇 336

2.怎样修理和保养门窗 338

3.常用门锁介绍 343

4.怎样维修瓷砖墙面 345

(二)地面维护 347

5.修理木地板 347

6.怎样给地板打蜡 349

7.地毯去污有妙法 350

8.怎样更换石英地板 352

9.怎样修补塑料卷材地板 353

(三)管道维护 353

10.疏通排水管道不用愁 353

11.管道渗漏要修补 356

12.怎样修理水龙头 357

(四)家具修理与保养 358

13.旧家具的改造和修理 358

14.保养木制家具延长使用寿命 362

15.旧沙发和各式座椅的修理和保养 365

16.真皮沙发的使用和保养 366

(五)装修小窍门 367

17.消除室内的油漆味 367

18.怎样防止墙面泛黄 367

21.苹果核去油污 368

22.藤质家具除污 368

23.布面沙发去污 368

20.地毯洒上汤汁怎么办 368

19.新粉刷的墙壁有裂缝怎么办 368

24.怎样清除厕所臭味 369

25.清理百叶窗 369

26.让浴室里的镜子不再雾蒙蒙 369

27.墙上砸钉有窍门 369

(六)虫害防治 370

28.常见虫害的防治方法 370

29.防治白蚁利国利民 372

30.鼠害防治方法 373