房地产经济学PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 房地产与房地产业 1

目 录 1

第二节 房地产经济学概述 17

第三节 我国房地产业发展的历史轨迹 20

第二章 房地产分析中的空间经济学理论 26

第一节 地租理论与城市地租 26

第二节 土地区位理论 51

第三节 区位理论在房地产中的应用 65

第四节 土地用途连续性理论 83

第三章 房地产法律制度 91

第一节 房地产法概述 91

第二节 房地产产权制度 94

第三节 房地产交易法律制度 110

第一节 城市规划的基本概念 118

第四章 城市规划与土地利用规划 118

第二节 城市规划的作用和任务 122

第三节 城市规划与城市经济 128

第四节 城市规划与土地利用 132

第五节 城市规划对于房地产开发的意义 136

第五章 房地产市场 139

第一节 房地产市场体系 139

第二节 房地产市场的供给与需求 148

第三节 房地产市场的运行机制 152

第六章 房地产价格 160

第一节 房地产价格的特征与分类 160

第二节 房地产价格的构成 165

第三节 影响房地产价格的因素 169

第四节 房地产价格的评估 175

第一节 房地产投资与开发概述 203

第七章 房地产投资与开发 203

第二节 宏观政策对房地产投资的影响 207

第三节 房地产投资的风险 211

第四节 房地产投资的可行性研究 216

第五节 房地产开发企业创建 237

第八章 房地产营销 246

第一节 房地产营销概述 246

第二节 房地产营销内容与方式 252

第三节 房地产营销的分类 259

第四节 房地产销售策略 261

第九章 房地产金融 274

第一节 房地产抵押贷款 274

第二节 住房公积金 280

第三节 房地产保险 292

第四节 房地产信托 296

第五节 住房抵押贷款证券化 305

第六节 项目融资 313

第十章 房地产税收 319

第一节 房地产税收概述 319

第二节 我国的房地产税收制度 326

第三节 国外房地产税收制度 340

第十一章 房地产业的宏观调控 348

第一节 经济周期与房地产经济周期 348

第二节 房地产经济的宏观调控体系 360

第三节 房地产经济宏观调控的主要措施 362

第四节 城市房地产市场预警指标体系的建立 366

第十二章 房地产业的可持续发展 385

第一节 城市发展与房地产业 385

第二节 房地产业发展与生态环境 395

第三节 房地产业发展与适度的人口增长 401

第四节 房地产业的可持续发展 406

后记 421