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第一部分 商品买卖合同示范文本 1

第一节 商品买卖合同基本知识点概述 1

一、买卖合同的分 类 1

二、买卖合同的主要条款 1

三、买卖合同的基本特征 2

四、买卖合同中的标的物 2

五、买卖合同中产品计量、质量、包装、运输和价格要求 3

六、买卖合同中产品的验收和对产品提出异议的时间和办法 5

七、买卖合同中的违约责任 6

八、买卖合同争议解决条款 6

九、买卖合同中双方当事人的权利义务 6

第二节 商品买卖合同应注意的问题 7

一、买卖合同订立时应注意的问题 7

二、买卖合同履行时应注意的问题 9

第三节 商品买卖合同经典案例分 析与点评 10

第四节 商品买卖合同示范文本 13

一、工矿产品买卖合同 13

二、工业品买卖合同 17

三、工矿产品订货合同 19

四、工矿产品销售合同 21

五、个人农副产品买卖合同 24

六、集体农副产品买卖合同 26

七、农副产品购销合同 29

八、农副产品销售合同 33

九、粮油交易合同 35

十、茶叶订购合同 37

十一、生猪、菜牛、菜羊、家禽购销合同 38

十二、鲜蛋购销合同 40

十三、蔬菜订购合同 42

十四、化肥、农药、农膜购销合同 44

十五、化肥买卖合同 46

十六、农药买卖合同 48

十七、家具买卖合同 50

十八、棉花买卖合同 52

十九、商品房买卖合同 54

二十、汽车买卖合同 61

二十一、汽车转让合同 63

二十二、建材订货合同 64

第二部分 借款合同示范文本 67

第一节 借款合同基本知识点概述 67

一、借贷款合同的主要条款 67

二、借款合同的法律特征 68

三、借款合同成立的条件 69

四、借款合同中贷款人享有的权利 69

五、借款合同中贷款人应履行的义务 69

六、借款合同中借款人的权利 69

七、借款合同中借款人应履行的义务 70

八、借款合同的变更和解除 70

九、借款合同中的违约责任 71

第二节 借款合同应注意的问题 71

一、借款合同贷前调查应注意的问题 71

二、借款合同签订时应注意的问题 72

三、借款合同用途方面应注意的问题 72

四、借款合同履行时应注意的问题 73

第三节 经典案例分 析与点评 75

第四节 借款合同示范文本 76

一、借款合同 76

二、农业借款合同 79

三、流动资金借款合同 80

四、流动资金外汇借贷合同 82

五、工交企业流动资金借款合同 84

六、专项资金借贷合同 86

七、对外承包项目借款合同 87

八、技术改造借款合同 88

九、建设工程借款合同 90

十、基本建设储备借款合同 91

十一、担保借款合同 93

十二、抵押借款合同 95

十三、抵押担保借款合同 98

十四、房产抵押借款合同 100

十五、信托资金借款合同 108

十六、固定资产技术改造借款合同 110

十七、联营股本借款合同 112

十八、人民币资金借款合同 114

十九、固定资产外汇借贷合同 118

二十、固定资产技术改造借款合同 120

二十一、个人住房借款合同 121

二十二、个人住房借款抵押合同 124

二十三、单位住房借款合同 129

第三部分 运输合同示范文本 131

第一节 运输合同基本知识点概述 131

一、运输合同基本条款 131

二、运输合同基本法律术语 131

三、运输合同中承运人的权利 132

四、运输合同中承运人的义务 133

五、运输合同中托运人的权利 133

六、货运合同中托运人的义务 134

七、运输合同中收货人的义务 134

八、运输合同中承运人的赔偿责任 135

第二节 运输合同应注意的问题 135

一、托运人变更或解除运输合同的条件 135

二、收货人收取货物时应注意的问题 136

三、运输合同中对承运人应注意的问题 136

四、运输合同中对托运人应注意的问题 137

五、运输合同订立时应注意的问题 137

六、运输合同履行时应注意的问题 138

第三节 经典案例分 析与点评 138

第四节 运输合同示范文本 140

一、公路运输合同 140

二、汽车运输货票 143

三、汽车货运单 144

四、铁路货物运输合同 145

五、铁路局货物运单 146

六、海上运输合同 147

七、水路货物运输合同 149

八、水路货物运单 150

九、航次租船合同 151

十、水水联运货物运单 152

十一、包船运输合同 153

十二、港口作业合同 155

十三、港口作业委托单 156

十四、航空运输合同 157

十五、中国民用航空货运单 158

十六、包机申请书 161

十七、货物运输合同 162

十八、运输变更申请书 164

第四部分 建设工程及工程监理合同示范文本 165

第一节 建设工程及工程监理合同基本知识点概述 165

一、建设工程及工程监理合同基本法律术语 165

二、建设工程合同的特征 166

三、建设工程合同的基本条款 166

四、建设工程承包人的责任 166

五、建设工程合同发包人的责任 167

第二节 建设工程及工程监理合同应注意的问题 168

一、确定建设工程合同主体资格时应注意的问题 168

二、建设工程合同订立阶段应注意的问题 168

三、招标、投标时应注意的问题 168

四、签订国家重大建设工程项目时应注意的问题 169

五、建设工程质量方面应注意的问题 169

六、工程转包方面应注意的问题 170

七、工程价款与结算方面应注意的问题 170

八、建设工程合同履行时应注意的问题 170

第三节 建设工程及工程监理合同经典案例分 析与点评 171

第四节 建设工程及工程监理合同示范文本 172

一、建设工程可行性研究合同 172

二、建设工程勘察设计合同 173

三、建设工程勘察合同（1） 176

四、建设工程勘察合同（2） 178

五、建设工程施工合同 183

六、建设工程设计合同（1） 188

七、建设工程设计合同（2） 191

八、建筑安装工程承包合同 195

九、建筑安装工程分 包合同 199

十、建设工程拆迁房屋合同 202

十一、建设工程监理委托合同 204

十二、建设工程监理合同 208

十三、建设工程技术咨询合同 209

十四、家庭居室装饰装修工程施工合同 210

十五、家庭装饰工程合同 212

第五部分 租赁与融资租赁合同示范文本 215

第一节 租赁与融资租赁合同基本知识点概述 215

一、租赁合同的主要条款 215

二、租赁合同基本法律术语 217

三、租赁合同承租人的权利 217

四、租赁合同承租人的义务 218

五、租赁合同出租人的权利 218

六、租赁合同出租人应履行的义务 219

七、融资租赁合同的主要条款 219

八、融资租赁业务流程 220

九、融资租赁的特点 221

十、融资租赁合同的几种形式 221

十一、融资租赁合同中承租人的权利 222

十二、融资租赁合同中承租人应履行的义务 222

十三、融资租赁合同中出租人的权利 223

十四、融资租赁合同中出租人应履行的义务 223

十五、融资租赁合同的变更 223

十六、融资租赁合同的解除 224

十七、融资租赁合同的终止 224

十八、融资租赁合同的质量索赔 225

第二节 租赁与融资租赁合同应注意的问题 225

一、租赁合同的形式方面应注意的问题 225

二、租赁合同当事人主体资格应注意的问题 226

三、租赁合同中租赁物的名称应注意的问题 226

四、租赁合同中常出现的漏洞 226

五、租赁合同履行中常出现的欺诈 227

六、租赁合同订立时应注意的问题 227

七、租赁合同履行时应注意的问题 228

八、对利用押金进行合同欺诈的风险防范 229

九、租赁合同变更阶段的风险防范 229

十、租赁合同解除阶段的风险防范 229

十一、签订融资租赁合同前应注意的问题 230

十二、融资租赁合同交付租赁物时应注意的问题 230

十三、融资租赁合同支付租金应注意的问题 231

十四、融资租赁合同订立时应注意的问题 231

十五、融资租赁合同履行时应注意的问题 232

第三节 经典案例分 析与点评第四节 租赁与融资租赁合同示范文本 235

一、租赁合同 235

二、设备租赁合同 241

三、租车合同 242

四、租船合同 244

五、定期租船合同 246

六、柜台租赁合同 253

七、建筑施工物资租赁合同 255

八、财产租赁合同 258

九、房屋租赁合同（1） 259

十、房屋租赁合同（2） 262

十一、公寓租赁合同 263

十二、企业租赁经营合同 265

十三、中外租赁合同 269

十四、融资租赁合同（1） 273

十五、融资租赁合同（2） 277

十六、融资租赁合同（3） 279

第六部分 承揽合同示范文本 283

第一节 承揽合同基本知识点概述 283

一、承揽合同的分 类 283

二、承揽合同应具备的主要条款 284

三、承揽合同中承揽人的义务 285

四、承揽合同中定作人的义务 285

五、承揽合同中的保密要求 286

六、双方违约责任 286

第二节 承揽合同应注意的问题 287

一、承揽合同标的物的合法性 287

二、承揽合同主体资格的审查 288

三、承揽合同中的缔约过失责任 288

四、承揽合同主体资格方面应注意的问题 289

五、承揽合同宣传方面应注意的问题 289

六、承揽合同中的欺诈陷阱 289

七、承揽合同的风险防范 290

第三节 经典案例分 析与点评 292

第四节 承揽合同示范文本 293

一、加工承揽合同 293

二、加工订货合同 297

三、定作合同 299

四、修理修缮合同 301

五、汽车维修合同 302

六、承揽合同 304

七、承揽合同（简） 306

八、承揽合同（半成品） 308

九、承揽合同（条款） 310

十、综架承揽合同 311

第七部分 保险、抵押与担保合同示范文本 313

第一节 保险、抵押与担保合同基本知识点概述 313

一、保险合同基本法律术语 313

二、保险合同的标的 314

三、保险责任和责任免除 314

四、保证合同的主要条款 314

五、抵押合同的主要条款 314

第二节 保险、抵押与担保合同应注意的问题 315

一、保险合同变更应注意的问题 315

二、保险合同中债权人的欺诈陷阱 316

三、质押合同应注意的问题 316

四、债权人应注意的问题 316

第三节 经典案例分 析与点评 317

第四节 保险、抵押与担保合同示范文本 320

一、公路、铁路货物运输保险合同 320

二、水路货物运输保险合同 323

三、海洋货物运输保险合同 327

四、航空货物运输保险合同 330

五、安装工程保险合同 334

六、建筑工程保险合同 340

七、企业财产保险合同 346

八、产品责任保险合同 353

九、机动车辆保险合同 358

十、房屋按揭保险合同 359

十一、家庭财产两全保险合同 361

十二、人身意外伤害保险条款 365

十三、重大疾病终身保险条款 369

十四、个人养老金保险条款 376

十五、少儿两全保险条款 380

十六、抵押合同 385

十七、动产质押合同 388

十八、股权抵押书 390

十九、物业股权抵押合同 391

二十、股权质押合同 394

二十一、权利质押合同 395

二十二、保证合同 400

二十三、反担保合同 402

二十四、抵押借款合同 403