2004年全国土地估价师执业资格考试复习题解PDF电子书下载

前言 2

第一科目 土地管理基础 2

第一章土地管理概述 2

目 录 2

第二章土地经济理论 5

第三章土地利用规划管理 8

第四章地籍管理 11

第五章建设用地管理 15

第六章土地市场管理 19

第七章耕地保护管理 23

第八章土地法制与监察 26

参考答案 31

第一章市场经济一般理论 49

第二科目 土地估价相关经济理论与方法 49

第一篇市场经济基础理论 49

第二章市场经济的基本特征和作用 51

第三章社会主义市场经济的形成 53

第四章社会主义市场经济的基本特征 55

第五章社会主义市场经济的运行 57

第二篇财政与金融 59

第六章财政的本质与职能 59

第七章税收 61

第八章国债 63

第九章国家预算和预算管理体制 65

第十章货币和货币流通 66

第十一章信用和利息 67

第十二章金融体系与银行 68

第十三章金融市场 69

第十四章国际金融 71

第三篇会计学 72

第十五章会计概述 72

第十六章资产 75

第十七章负债 78

第十八章所有者权益 80

第十九章营业收入 81

第二十章成本费用 82

第二十一章利润及其分配 83

第二十二章会计报表 84

第二十三章统计概述 85

第四篇统计分析原理与方法 85

第二十四章统计设计 86

第二十五章统计调查 87

第二十六章统计整理 88

第二十七章综合指标 89

第二十八章时间数列分析 90

第二十九章回归分析 91

第五篇资产评估 92

第三十章资产评估概述 92

第三十一章资产评估的基本方法 94

第三十二章固定资产评估 95

第三十三章流动资产评估 95

第三十五章整体资产评估 96

第三十四章无形资产评估 96

第六篇城市规划与建筑设计 97

第三十六章城市与城市规划 97

第三十七章城市规划的自然、经济技术依据 99

第三十八章城市用地规划布局 100

第三十九章居住区规划 102

第四十章建筑设计 103

第七篇房地产开发与经营管理 104

第四十一章概论 104

第四十二章房地产开发 105

第四十三章房地产市场 106

第四十四章房地产经营与管理 107

第四十五章房地产中介 108

第八篇建设工程概预算 109

第四十六章建设工程概预算概论 109

第四十七章建设工程费用与定额 110

第四十八章建筑工程概算 111

第四十九章建设工程预算 112

第五十章建设工程结算和竣工决算 112

参考答案 113

第三科目 土地估价理论与方法 144

第一章土地估价概述 144

第二章土地估价的基本理论 145

第三章城镇土地分等定级 147

第四章农用地分等定级 150

——收益还原法 152

第五章土地估价方法之一 152

第六章土地估价方法之二 154

——市场比较法 154

第七章土地估价方法之三 155

——剩余法 155

第八章土地估价方法之四 156

——成本逼近法 156

第九章土地估价方法之五 158

——路线价估价法 158

第十章建筑物估价方法 159

第十一章我国的地价体系与地价评估的技术途径 162

第十二章基准地价评估 163

第十三章宗地地价评估 167

第十四章农用地估价 169

第十五章地价管理 170

第十六章部分国家和地区的土地估价与地价管理 173

参考答案 179

第四科目 土地估价法律法规实用手册 195

第一篇法律、法规 195

第二篇中共中央、国务院规范性文件 241

第三篇部门规章、规定 248

第四篇最高人民法院司法解释、最高人民 267

检察院规定 267

参考答案 269

第五科目 土地估价实务 293

附录Ⅰ 1998年全国土地估价师资格考试试题 293

附录Ⅱ2000年全国土地估价师资格考试试题 333