2004年全国房地产估价师执业资格考试复习题解及模拟试卷PDF电子书下载

目录 3

第一篇　房地产基本制度与政策 3

第一部分　试题分析及应考对策 3

第二部分　内容辅导 7

第三部分　各章复习题及综合分析题 11

第一章　房地产业 11

第二章　建设用地制度与政策 14

第三章　城市房屋拆迁管理制度与政策 21

第四章　房地产开发经营管理制度与政策 24

第五章　规划设计与工程建设管理制度与政策 29

第六章　房地产交易管理制度与政策 36

第七章　房地产权属登记制度与政策 42

第八章　房地产中介服务管理制度与政策 48

第九章　物业管理制度与政策 51

第十章　房地产税收制度与政策 54

第十一章　住房公积金制度与政策 58

综合分析题 60

第四部分　各章复习题及综合分析题参考答案与难点解析 68

第一部分　试题分析及应考对策 79

第二篇　房地产开发经营与管理 79

第二部分　内容辅导 82

第三部分　各章复习题 87

第一章　房地产投资概述 87

第二章　房地产投资分析基本知识 91

第三章　房地产开发的程序与管理 95

第四章　房地产市场及其运行规律 98

第五章　房地产开发项目的可行性研究 101

第六章　房地产开发的建设过程 107

第七章　房地产投资的资金融通 112

第八章　房地产市场营销 116

第九章　物业管理 121

第四部分　各章复习题参考答案及难点解析 125

第三篇　房地产估价理论与方法 145

第一部分　试题分析及应考对策 145

第二部分 内容辅导 149

第三部分　各章复习题 154

第一章　房地产和房地产估价 154

第二章　房地产价格的基础知识 157

第三章　房地产估价原则 159

第四章 比较法 161

第五章　成本法 164

第六章　收益法 167

第七章　假设开发法 171

第八章　长期趋势法 174

第九章　地价评估 175

第十章 房地产价格的影响因素分析 177

第十一章　房地产估价程序 179

第四部分　各章复习题参考答案及难点解析 182

第四篇　房地产估价案例与分析 197

第一部分　试题分析及应考对策 197

第二部分　内容辅导 199

第三部分　复习题 201

第四部分　复习题参考答案及难点解析 215

第五篇　房地产估价相关知识 223

第一部分　各章复习题 223

第一章　经济学基础知识 223

第二章　金融基础知识 227

第三章　保险基础知识 232

第四章　证券基础知识 234

第五章　统计学基础知识 237

第六章　会计基础知识 240

第七章　城市规划基础知识 242

第八章　建筑工程基础知识 245

第九章　房地产测绘 248

第二部分　各章复习题参考答案及难点解析 250

第一部分　模拟试卷一 259

第六篇 模拟试卷及参考答案 259

第二部分　模拟试卷二 282

第三部分　模拟试卷三 306

第四部分　模拟试卷参考答案及难点解析 331

附录 历年房地产估价师考试试题及标准答案 353

1998年全国房地产估价师执业资格考试试题及标准答案 353

1999年全国房地产估价师执业资格考试试题及标准答案 384

2001年全国房地产估价师执业资格考试试题及标准答案 412

2002年全国房地产估价师执业资格考试试题 445

参考文献 475