工程量清单计价编制与实例详解 建筑、装饰装修分册PDF电子书下载

目录 1

第1章 《建设工程工程量清单计价规范》概述 1

1.1 《计价规范》的原则和特点 1

1.2　实行《计价规范》的意义 2

1.3 《计价规范》的内容 2

1.4　工程量清单报价的组成 2

1.4.1　概念 2

1.4.2　工程量清单的格式及内容 3

1.4.3　工程量清单计价格式及内容 11

1.5　工程量清单计价与预算定额计价的比较 24

1.5.1　清单计价的特点和优势 24

1.5.2　预算定额计价的特点和缺陷 25

1.5.3　清单计价与定额计价的不同点 26

1.5.4　清单计价与定额计价的共同点 27

1.6　工程量清单计价的作用 27

2.1.3　定额的准备 29

2.1.2　图纸的准备 29

2.1.1　资料的准备 29

2.1　清单计价的准备工作 29

第2章　工程量清单的工程量计算和招标文件的编制 29

2.2　工程量清单项目划分和列项规则 31

2.2.1　建筑工程关系表 31

2.2.2　装饰装修工程关系表 35

2.3　建筑面积计算规则 37

2.3.1　计算建筑面积的范围 37

2.4　编制招标文件 39

2.3.2　不计算建筑面积的范围 39

2.5　招标评标办法 40

2.5.1　传统招标方式及特点 40

2.5.2　工程量清单招标的基本方法 40

2.5.3　工程量清单报价评标办法 41

第3章　工程量清单报价的原则和基本技巧 43

3.1　编制清单报价的准备工作 43

3.1.1　认真研究招标文件 43

3.1.2　调查工程现场条件 43

3.2.1　工程量清单的编制 44

3.2.2　清单的单价组成 44

3.1.3　熟悉工程量计算规则 44

3.2　工程量清单的费用构成 44

3.2.3　清单报价构成 45

3.2.4　清单报价中应注意的问题 47

3.3　企业定额与工程量清单 47

3.3.1　基本概念 47

3.3.2　企业定额的性质、作用及原则 47

3.4　投标报价的基本策略 48

3.4.1　报价决策 48

3.4.2　投标策略 48

3.5　正确、合理编制工程量清单 49

3.4.3　投标报价技巧 49

第4章　工程量清单报价结算 51

4.1　合同控制、招标方式及索赔管理 51

4.1.1　合同控制 51

4.1.2　招标方式 53

4.1.3　索赔管理 53

4.2　建设工程结算 55

4.2.1　工程竣工结算的含义及要求 55

4.2.2　工程竣工结算的审查 56

案例1　某住宅楼工程 57

第5章　工程实例详解 57

案例2　某住宅楼工程 141

第6章　计算机软件的应用 205

6.1　工程定额计价模式与清单计价模式下报价软件的主要区别 205

6.1.1　工程定额计价模式的软件功能 205

6.1.2　清单报价模式的软件功能 205

6.2　清单计价模式下如何利用软件工具编制工程量清单及其计价 206

6.3　人、材、机汇总分析 206

6.4　综合单价的详细分析 206

6.5　清单报价软件的报表打印 206

附录1：中华人民共和国招标投标法 207

附录 207

附录2：建筑工程施工发包与承包计价管理办法 214

附录3：A．建设工程工程量清单项目及计算规则 217

B．装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 245

附录4：关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》的实施意见 267

附录5：关于实施《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知 269

附录6：×××办公楼工程施工招标文件 271

附录7：×××楼工程施工招标文件 289

附录8：常用工程材料计算表 305