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第一章共有权概述 9

第一节共有权的概念、特征及分类 9

一、共有权的概念 9

二、共有权的特征 13

三、共有权的分类 16

第二节共有权的历史沿革 20

一、古代法时期 20

二、罗马法时期 22

三、日耳曼法时期 24

四、现代法时期 26

五、关于建筑物区分所有权的发展历史 29

六、中国共有权的发展 30

第三节共有权与其他权利的关系 35

一、共有权与所有权 35

二、共有权与相邻权 38

三、共有权与他物权 39

四、共有权与特许物权 41

五、共有权与知识产权和债权 42

第二章共有权法律关系 43

第一节共有权法律关系概述 43

一、共有权法律关系的概念和特征 43

二、共有权法律关系的产生 46

第二节共有权法律关系主体 50

一、共有权法律关系主体概说 50

二、权利主体 52

三、义务主体 53

第三节共有权法律关系内容 53

一、共有权法律关系内容概说 53

二、对外的权利义务关系 55

三、对内的权利义务关系 57

第四节共有权法律关系客体 59

一、共有权法律关系客体概说 59

二、动产和不动产 60

三、他物权 61

四、特许物权 62

五、知识产权、债权和荣誉权 62

第五节共有关系的消灭及共有财产的分割 64

一、共有关系的消灭 64

二、共有财产的分割 73

第三章按份共有 79

第一节按份共有概述 79

一、按份共有的概念和特征 79

二、按份共有的性质和地位 82

第二节按份共有的产生 85

一、研究按份共有产生原因的意义 85

二、按份共有关系产生的基本特点 85

三、按份共有产生的具体原因 87

第三节按份共有的应有部分 89

一、应有部分的意义 89

二、对应有部分性质的不同意见 89

三、应有部分的性质 91

四、应有部分的确定 93

五、不动产共有份额的登记 96

第四节按份共有的内部关系 96

一、共有财产的使用收益 97

二、共有财产的处分 100

三、共有财产的管理 106

四、共有财产费用的负担 113

第五节按份共有的外部关系 115

一、按份共有外部关系概说 115

二、对第三人的权利 116

三、对第三人的义务 118

第六节按份共有关系终止和共有物分割 119

一、分割按份共有财产请求权 119

二、按份共有关系的消灭 122

三、按份共有财产的分割 123

四、分割方法 125

五、分割效果 126

六、共有物证书的保存与使用 127

第七节判解实例研讨 128

一、案情 128

二、争论 129

三、研讨 129

第四章共同共有 131

第一节共同共有概述 131

一、共同共有的概念 131

二、共同共有的法律特征 134

三、共同共有的性质 135

第二节共同共有的发生 137

一、共同共有发生的一般原因 137

二、共同共有发生的具体原因 139

第三节共同共有的权利义务关系 142

一、共同共有权利义务关系概述 142

二、共同共有人的权利 145

三、共同共有人的义务 149

第四节共同共有关系的终止和共有物分割 151

一、共同共有关系的终止 151

二、共同共有财产分割 152

第五节判解实例研讨 155

一、案情 155

二、争论 156

三、研讨 156

一、研究合伙共有财产的必要性 158

第一节合伙共有财产概述 158

第五章合伙共有财产 158

二、合伙共有财产的概念及特征 160

第二节我国合伙共有财产的性质 163

一、关于合伙共有财产性质的比较 163

二、我国学者对合伙共有财产性质的不同观点 165

三、合伙共有财产的性质是共同共有 167

四、合伙共有财产中的潜在“应有部分” 169

一、合伙共有财产的产生 171

第三节合伙共有财产的产生及效力 171

二、合伙共有财产的效力 172

三、合伙债务的清偿 179

第四节合伙共有财产的消灭及其分割 180

一、合伙财产关系的消灭 180

二、合伙共有财产部分消灭及结算 181

三、合伙共有财产全部消灭及清算 182

第五节判解实例研讨 185

一、案情 185

二、争论 185

三、研讨 186

第六章夫妻共有财产 189

第一节夫妻共有财产概述 189

一、应当从物权法的角度深入研究夫妻共有财产 189

二、《婚姻法》修订之后的夫妻共有财产 191

三、夫妻共有财产的概念 192

四、夫妻共有财产的法律特征 194

第二节夫妻共有财产的产生和夫妻共同财产范围 195

一、夫妻共有财产的产生 195

二、夫妻共同财产范围 196

三、不应认定为夫妻共有财产的个人财产 198

四、具体问题的处理 200

第三节夫妻共有财产的效力 202

一、夫妻共有财产权与配偶权的关系 202

二、夫妻共有财产主体的权利 203

三、夫妻共有财产主体的义务 205

第四节夫妻共有财产消灭和共同财产分割 206

一、夫妻共有财产的消灭 206

二、夫妻共同财产的原则分割方法 207

三、具体分割方法 208

四、夫妻共同债务的范围及清偿 209

第五节夫妻财产约定 212

一、夫妻约定财产概说 212

二、夫妻财产约定的一般问题 215

三、夫妻财产约定的具体内容 219

第六节准婚姻关系的财产和“二奶”财产 224

一、准婚姻关系的财产关系 224

二、“二奶”的财产权及其保护 230

第七节判解实例研讨 234

一、罗某诉吴某某确权、继承案 234

二、陈某某诉秦某某离婚财产分割纠纷案 236

三、张学英诉蒋伦芳案 238

四、夫妻共有财产“转化论”批判 240

五、未经消灭的夫妻共同财产关系能够进行分割的案例 244

第七章家庭共有财产 248

第一节家庭共有财产概述 248

一、深入研究家庭共有财产的重要意义 248

二、家庭共有财产的概念 248

三、家庭共有财产的特征 250

四、家庭共有财产的历史沿革 253

五、我国家庭共有财产的现状 254

第二节家庭共有财产的发生和家庭共同财产的范围 256

一、家庭共有财产的发生 256

二、家庭共同财产的范围 259

第三节家庭共有财产的效力 265

一、家庭共有财产共有人的权利 265

二、家庭共有财产共有人的义务 267

第四节家庭共有财产的终止及其分割 269

一、家庭共有财产的潜在应有部分 269

二、家庭共有财产的终止 272

三、家庭共同财产的分割 274

第五节判解实例研讨 276

一、案情 276

二、争论 277

三、研讨 277

一、研究共同继承财产的必要性 280

第一节共同继承财产概述 280

第八章共同继承财产 280

二、共同继承财产概念 281

三、共同继承财产的法律特征 282

四、我国共同继承财产的基本情况 284

第二节共同继承财产关系的发生 285

一、共同继承财产的发生条件 285

二、共同继承财产的性质和潜在应有部分 286

三、共同继承财产的主体 288

四、共同继承财产的范围及其特点 289

第三节共同继承财产共有人的权利与义务 293

一、共同继承财产共有人享有的权利 293

二、共同继承财产共有人承担的义务 296

第四节共同继承财产关系消灭和析产分割 297

一、共同继承财产关系消灭 297

二、析产 299

三、分割 301

二、争论 304

第五节判解实例研讨 304

一、案情 304

三、研讨 305

第九章准共有 308

第一节准共有的一般问题 308

一、应当重视对准共有的研究 308

二、准共有的概念 309

三、准共有的发展历史 310

四、准共有的法律特征 311

五、准共有的分类 314

第二节准共有的发生和效力 317

一、准共有的发生 317

二、准共有发生的效力 319

第三节准共有的终止及分割 323

一、准共有基于准共有关系的消灭而终止及分割 323

二、准共有基于财产权消灭而终止及利益分割 325

一、用益物权准共有 326

第四节他物权准共有 326

二、担保物权准共有 332

三、特许物权准共有 334

第五节知识产权准共有 335

一、知识产权共有概述 335

二、知识产权共有的共性和特性 336

三、知识产权共有的类型 338

四、知识产权共有的取得和消灭 339

一、债权准共有研究的主要问题 340

第六节债权准共有 340

二、债权准共有的类型及其规则 341

三、债权准共有的分割 343

第七节荣誉权准共有 343

一、荣誉权准共有的现实性及其原因 343

二、荣誉权共有的内容 345

三、荣誉权财产利益的分割 346

二、争论 347

第八节判解实例研讨 347

一、案情 347

三、研讨 348

第十章建筑物区分所有权 350

第一节建筑物区分所有权概述 350

一、应当重视对建筑物区分所有权的研究 350

二、建筑物区分所有权的概念 351

三、建筑物区分所有权的特征 355

四、建筑物区分所有权的类型 358

五、建筑物区分所有权的历史发展 359

第二节建筑物区分所有权的性质和法律关系 363

一、建筑物区分所有权的性质 363

二、建筑物区分所有权的法律关系 371

第三节建筑物区分所有权的构成及权利义务 376

一、建筑物区分所有权的构成条件 376

二、建筑物区分所有权的构成内容以及权利义务 379

三、专有权及其权利义务关系 381

四、互有权及其权利义务关系 386

五、成员权及其权利义务关系 392

第四节区分所有建筑物的管理 394

一、管理组织 394

二、管理规约 397

三、管理内容 398

第五节判解实例研讨 400

一、尚某诉陶某案 400

二、优先购买权争议案 401

第十一章优先购买权 404

第一节优先购买权概述 404

一、在共有关系中研究优先购买权的必要性 404

二、共有中优先购买权的概念 405

三、在共有制度中设定优先购买权的意义 407

四、共有权中优先购买权的发展历史 410

一、优先购买权的性质 412

第二节优先购买权的性质和适用范围 412

二、优先购买权的种类和适用范围 414

三、共有中优先购买权与其他先买权的关系 416

第三节优先购买权的行使 417

一、主体问题 417

二、权利的限制 418

三、同等条件的掌握 419

四、期间 421

五、通知义务 422

第四节优先购买权的效力 423

一、优先购买权的相对效力 423

二、优先购买权的绝对效力 426

第五节判解实例研讨 428

一、案情 428

二、争论 428

三、研讨 429

跋 431

献给我的法学入门导师王士奇先生 431