房屋买卖 租赁 权属登记法规自助PDF电子书下载

目录房屋买卖中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日） 3

城市私有房屋管理条例（1983年12月17日） 16

经租房屋清产估价原则（1984年12月12日） 20

商品住宅价格管理暂行办法（1992年7月20日） 23

城市房地产市场评估管理暂行办法（1992年9月7日） 26

城市房产交易价格管理暂行办法（1994年11月11日） 30

房地产估价师执业资格制度暂行规定（1995年3月22日） 35

房地产估价师执业资格考试实施办法（1995年3月22日） 40

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995年9月8日） 42

中华人民共和国契税暂行条例（1997年7月7日） 44

中华人民共和国契税暂行条例细则（1997年10月28日） 47

房地产广告发布暂行规定（1998年12月3日修正） 51

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法（1999年4月22日） 54

住房置业担保管理试行办法（2000年5月16日） 58

商品房销售管理办法（2001年4月4日） 63

城市商品房预售管理办法（2001年8月15日修正） 72

城市房地产转让管理规定（2001年8月15日修正） 75

城市房地产抵押管理办法（2001年8月15日修正） 79

城市房地产中介服务管理规定（2001年8月15日修正） 88

房地产估价师注册管理办法（2001年8月15日修正） 93

经济适用住房价格管理办法（2002年11月17日） 100

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年4月8日） 104

关于加强国有住房出售收入管理的意见（1996年8月8日） 110

关于解决在房地产交易中国有土地收益流失问题的通知（1992年4月27日） 111

关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知（1995年3月23日） 112

关于房地产中介服务收费的通知（1995年7月17日） 114

关于进一步加强房地产价格工作的通知（1996年3月5日） 116

关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知（1996年8月22日） 119

关于规范住房交易手续费有关问题的通知（2002年1月31日） 120

房地产统计指标解释（试行）（节录）（2002年3月20日） 121

关于进一步加强房地产广告管理的通知（2002年3月25日） 129

关于整顿和规范房地产市场秩序的通知（2002年5月23日） 131

关于全国房地产经纪人执业资格认定考试合格标准及有关问题的通知（2002年10月30日） 138

关于进一步加强房地产价格管理促进房地产业健康发展的通知（2003年1月17日） 139

最高人民法院关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复（1988年10月24日） 141

最高人民法院关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函（1991年3月22日） 142

最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函（1995年7月6日） 143

合同范本建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知（2000年9月13日） 144

商品房买卖合同说明 146

商品房买卖合同（示范文本） 147

典型案例于存库诉董成斌、董成珍房屋买卖纠纷案 158

湖南省总工会诉长沙市卫生防疫站房地产转让合同纠纷案 163

裁判文书吴翠华等与中国人民政治协商会议内蒙古自治区委员会等房屋预售合同纠纷申诉案 166

租赁城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日） 171

附：关于贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》的通知（1995年7月24日） 177

租赁房屋治安管理规定（1995年3月6日） 179

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法（2003年12月31日） 182

关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知（1999年11月10日） 186

关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见（2000年7月19日） 187

关于调整住房租赁市场税收政策的通知（2000年12月7日） 189

最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复（1986年1月7日） 190

附：北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 191

最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996年2月5日） 192

合同范本房屋租赁合同（示范文本） 196

裁判文书新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案 200

海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 212

权属登记城市房屋权属登记管理办法（20018月15日修正） 221

城市房地产权属档案管理办法（2001年8月29日） 229

关于办理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知（1989年2月24日） 234

关于处理原去台人员房产问题的实施细则（1992年2月10日） 236

关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知（1992年4月21日） 240

关于房改售房权属登记发证若干规定的通知（1995年8月16日） 241

关于城市规划部门审批房屋翻改扩建工程时须收验《房屋所有权证》的通知（1995年10月5日） 243

简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见（2000年9月18日） 244

房地产统计指标解释（试行）（节录）（2002年3月20日） 248

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年3月27日） 250

房屋权属证书印制管理办法（2002年6月6日） 252

最高人民法院关于土改后不久被收养的子女能否参加分割土改前的祖遗房产的批复（1986年2月13日） 253

最高人民法院关于非所有权人将他人房屋投资入股应如何处理问题的批复（1987年2月23日） 254

最高人民法院关于土改时部分确权、部分未确权的祖遗房产应如何继承问题的批复（1987年4月25日） 255

最高人民法院关于产权人生前已处分的房屋其死后不应认定为遗产的批复（1987年6月24日） 256

最高人民法院关于私房改造中典当双方都是被改造户的回赎案件应如何处理问题的批复（1990年7月25日） 257

最高人民法院关于购房人之一在购房时不完全具备条件，但购房后长期共同居住管理使用，纠纷时已具备完全购房条件的应认定产权共有的复函（1991年8月7日） 258

典型案例胡德开等人申请确认房屋所有权案 259

杜海生、杜满生诉杜喜生房产确权纠纷案 262