从杀猪小伙到百万富翁 房地产也能白手起家PDF电子书下载

目录 1

前言 1

第一章　点燃内心之火 1

像一个高中肄业生那样思考 3

分析失效 4

致富有比获得金钱更重要的理由 5

赚钱不该让人痛苦 7

激情所无法做到的事 9

第二章　95％规律将会让你富有——也会让你一无所有 10

为什么一切都很棒呢 11

为什么愚蠢地以为赚钱对自己来说是不可能的 13

人们很乐意帮助你失败 14

如何扭转固有的生活模式 15

有意改变的魔力 16

如何喂饱你的大脑 18

一个会帮你赚钱的习惯 19

第三章　你可以得到财富，只要你知道财富是什么 21

做到了财务独立后不要去做的事情 22

与富翁和超级大富翁有什么相似之处 23

简单但不容易 25

在180天或更短时间里做到经济独立 25

第四章 如何在18个月内把1000美元变成4700000美元 28

错误的决定给你正确的经历 30

从脱离正轨中汲取教训 33

让存折或是签名贷款成为你通向财富的护照 34

如果第一次有用的话，那么第二次就会收到更好的效果 34

正确的道路可以让你两个月内赚到33000美元 38

如何让银行给你一所房子外加3000美元现金 39

如何通过一次巧妙的买卖赚两次钱 41

第五章 把一个想法变成一个100万美元的生意 43

一个可以为你赚到钱的小生意 44

成为一个没有执照或者从来没钉过钉子的高价承包商——即使你对建筑一窍不通 46

如何利用银行的钱赚到500％的利润 47

如何让每个参与的人都赚到钱 49

如何从一小时赚200美元到赚5000美元 50

合伙人可以有极高的价值 51

同时结算会为你赚到几千美元的利润 52

第六章 建立赚钱机器的最快途径 53

如何利用经济周期致富 54

贱买贵卖的神话 55

三种类型的房产 57

好买卖的因素 58

如何了解你的市场 61

金矿广告 61

找到便宜买卖的其他方式 65

成为一只捕猎犬 66

你需要一个执照吗 67

房地产投资者的行业 68

第七章 分析你的合同 70

对房产进行估价 71

计算一份超级买卖的回报和巨大的利润 73

增加你的现金流 76

选择正确的致富工具 77

独立思考 78

第八章 更高效、优质的使用 80

如何创造出一个寄宿公寓 81

管理你的寄宿公寓 82

工作60天后不用进行任何管理每月赚到2500美元 85

第九章 如何借钱，并用它创造你的个人财富 87

让你的钱翻番 90

开始行动，利用别人的钱（OPM） 91

20世纪90年代的秘密赚钱机器 93

一种可以让你迅速得到15000美元到20000美元的鲜为人知的贷款 95

从修复／建设贷款中获利 96

一年期浮动贷款：有风险，但值得考虑 97

利用卖主融资 99

第十章 借了100万就等于赚了100万 101

富人是如何更加富有的 102

如何免费得到下一辆车 103

什么时候拒绝银行 103

利率并不很重要 105

第十一章 每次成交的时候都带着现金从谈判桌旁走开 107

在实际生活中新型融资如何起作用 109

回到手里的钱 110

让卖主来支付首期款 111

第十二章 知情人告诉你银行的秘密 114

为什么我们对银行那么没有安全感 114

你想要什么类型的贷款要比你的信用度重要得多 117

你可以玩的银行游戏 118

用盈利而不是消费的思考方式 119

银行家们更喜欢有工作的客户 119

了解不同种类的金融机构 121

补偿性余额的巨大威力 123

如何为自己准备贷款申请材料 124

购买房地产所需的文件 125

任何贷款都会用到的文件 125

工商业贷款所需的资料 126

可以帮你敲开大门的漂亮话 126

关于银行的最后几点基本知识 128

做你的银行家的顾问 130

第十三章 利用储蓄与贷款协会危机（S L Cirsis）赚钱 131

重组信托公司救援行动的谎言和事实 132

我们是怎么走到这一步的 133

什么是重组信托公司，它是做什么的 134

如何从储蓄与贷款协会危机中受益，而且为什么这么做没有问题 136

重组信托公司如何出售房产 136

找到重组信托公司的便宜货 137

经济型住房处理项目（AHDP） 139

购买重组信托公司房产时的分步指导 140

时机就是一切 141

拍卖是一种很棒的方式，但是 143

储蓄与贷款协会危机还远没有结束 144

第十四章　如何找到持续的繁荣 145

金表综合症 146

对机会睁大眼睛 147

不必相互关联 149

把你的抵押贷款减少三分之一 149

也帮助别人减少他们的抵押贷款 154

为你的梦想提供资金 155

第十五章　政府会帮助你变得富有 156

小型企业管理局（SBA）可以为你做些什么 157

政府会帮助你购买房地产 158

跟政府官员打交道 158

申请中的小窍门 159

政府不止一个，帮助也不止一种 160

保证租金收入 161

帮助别人的同时你会得到更多财富 162

第十六章　信用：建立它，修复它，利用它让自己变得富有 163

如何利用信用游戏的规则帮自己致富 164

了解信贷的六个C 165

几个关于信用度报告的事实 167

修改错误的信用度报告 168

当真的有不良记录的时候该如何处理 170

做出回应，如果必须如此的话 171

第一次建立信用度 172

摆脱消费信贷 173

像个百万富翁一样生活 175

第十七章　可以让你变成百万富翁的沟通技巧 176

你不需要推销技巧——如果你想要继续保持一文不名的话 177

如何看出你是不是一个天生的推销员 178

人们为什么要购买 179

为了赚钱就好好表现 179

有效推销的心理学 182

关键的基本技巧 183

有异议的问题只是让你离钱越来越近的问题 183

学会辨认烟雾弹 185

谈出双赢的交易 186

被动销售才是更有效的交易方式 187

为你的字典加一个新词：SINALOA 188

为卖主提供价位 189

练习，练习，再练习 190

第十八章　商业的好处 192

人为什么开始他们自己的事业 193

金钱之外的经济优势 195

如果你可以在任何地方生活，你会选择哪里 196

你是开着车，骑着马，还是坐着一辆马车呢 197

你真正想干的是什么 198

第十九章　照亮你的畏惧 200

打开灯，把恐惧赶走 202

培养出赚钱、解决问题的本领 205

不要为了小问题而费力 207

错误决策的收获 207

第二十章　开始构筑你的私人财富 209

让自己不舒服 210

开始尝试 211

攀升或退出 212

找到适合的位置 212

勇气 213

把自己从常规中解放出来 214

早点叫醒他们，并让他们说谢谢 215

设定私人财富目标 215

日程安排 217

保持开阔的眼界 218

财富的燃料 219

周六的晚上、周日的早晨应该做什么呢 219

回头进行一次财富测试 220

致谢 221

译者后记 223