房地产法规选编 附录：香港、台湾地区法规PDF电子书下载

一、宪法、法律 1

1、中华人民共和国宪法（摘录） 1

2、中华人民共和国民法通则（摘录） 2

3、中华人民共和国民事诉讼法（试行）（摘录） 8

4、中华人民共和国继承法 10

5、中华人民共和国婚姻法（摘录） 14

6、中华人民共和国经济合同法 15

7、中华人民共和国土地管理法 24

8、城市私有房屋管理条例（一九八三年十二月十七日国务院发布） 31

二、国务院及部委行政、法规 31

9、城镇个人建造住宅管理办法（一九八三年五月二十五日国务院批准一九八三年六月四日城乡建设环境保护部发布） 34

10、中华人民共和国房产税暂行条例（一九八六年九月十五日国务院发布） 35

11、中华人民共和国公证暂行条例（一九八二年四月十三日国务院发布） 36

12、中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定（一九八四年八月二十五日） 39

13、契税暂行条例（一九五○年三月三十一日政务院第26次政务会议通过一九五○年四月三日公布） 41

14、财政部关于修改契税暂行条例的通知（一九五四年六月十一日 42

15、财政部关于契税工作中几个问题的解决和规定（一九五四年九月二十九日） 43

16、财政部函复关于华侨用侨汇购买房屋免征契税的问题（一九六三年十一月六日） 44

17、中华人民共和国价格管理条例（一九八七年九月十一日国务院发布） 46

18、国务院转发国家城市建设总局、国务院侨务办公室关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法的通知（一九八○年三月五日） 51

19、国务院办公厅转发国家城市建设总局、中华全国总工会关于组织城镇职工、居民建造住宅和国家向私人也售住宅经验交流会情况的报告的通知（一九八一年四月十日） 53

20、国务院关于城市出售住宅试点问题的复函（一九八二年四月十七日） 56

21、城市规划条例（一九八四年一月五日国务院颁发） 58

22、国务院关于加强城市建设工作的通知（一九八七年五月二十一日） 63

23、中华人民共和国外交部复关于加拿大驻沪总领事馆要求租赁私房问题函（一九八六年八月二日） 67

24、外交部、财政部、城乡建设部、外汇管理局、中国银行关于对外国在华私人房产、企业的补偿问题。（一九八七年四月二十九日外领四函（1987）126号 68

25、城乡建设环境保护部、国家统计局关于开展全国城镇房屋普查的通知（84）城住字391号附：第一次全国城镇房屋普查办法 71

26、关于开展城镇房产产权登记中核发产权证工作的通知（一九八六年二月五日城乡建设环境保护部〔1986〕城住字第51号） 73

27、关于颁发《房屋所有权证》式样及房屋所有权登记发证工作的通知（一九八七年一月十一日城乡建设环境保护部〔1987〕城住字12号） 74

28、关于加强城市（镇）房地产产权，产籍管理工作的通知（一九八二年三月二十七日国家城市建设总局〔1982〕城发房字77号〕 76

29、附：关于城市（镇）房地产产权、产籍管理暂行规定 77

30、关于加强城市房地产资料管理的通知（一九八七年四月二十三日城乡建设环境保护部〔87〕城住字第246号） 78

31、关于印发《城镇房屋所有权登记暂行办法》的通知（一九八七年四月二十一日城乡建设环境保护部（87）城住字第242号） 79

32、关于落实城镇房屋所有权登记发证工作所需测绘保障任务的通知（一九八七年八月三日城乡建设环境保护部（87）城房字第422号） 81

33、城乡建设环境保护部关于进一步加强城市私房管理工作的通知（一九八七年二月九日（87）城住字89） 82

34、关于契税若干问题的批复（一九八六年十二月二十一日财政部〔1986〕财农字第400号） 83

35、转发财政部《关于城市个人购买公有住宅征契税问题的批复》（一九八五年三月十八日城乡建设环境保护部（85）城计字第148号 84

36、关于城市个人购买公有住宅免征契税问题的批复（一九八五年三月九日财政部〔1985〕财农字第22号 85

37、函复关于华侨用侨汇购买房屋免征契税的问题（一九六三年十一月六日财政部〔1963〕财农申字第797号） 85

38、国家城建总局印发关于加强城市公房管理工作的意见的通知（一九八○年七月十九日（80）城发房字151号） 86

39、国家建委转发浙江省建委关于不得将房管部门统一管理的非住宅用房划给各系统自行管理的通知（一九七九年七月二日（79）建发办字346号） 90

40、关于禁止将房管部门统一经营管理的非住宅房划播给使用单位自管的通知）一九八七年一月二十四日城乡建设环境保护部（87）城住字第30号） 91

41、国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定（一九八三年十二月十五日国发〔1983〕193号） 93

42、国家城建总局关于认真做好住房分配工作的通知（一九八○年十二月三十日（80）城发房字314号） 94

43、中华全国总工会、国家城建总局关于做好厂矿企业职工住房分配工作的通知（一九八一年二月二十七日工发总字〔1981〕21） 95

44、国务院批转国家房产管理局关于制止降低公有住宅租金标准问题的报告的通知（一九六五年四月二十四日（65）国房字157号） 97

45、国家城建总局关于重申制止降低公有住宅租金标准的通知（一九七九年六月十二日（79）城发房字17号） 98

46、外交部关于华侨及外籍人办理在华遗产继承手续事（一九八○年九月十二日外交部〔1980〕领二字第421号） 98

47、关于转发陕西省西安市《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》的通知（一九八五年三月二十一日最高人民法院、公安部、商业部、城乡建设环境保护部法〔民〕发〔1985〕5号 99

48、关于印发《全国城镇组织个人建造住宅南阳现场会纪要》的通知（一九八三年八月十一日（83）城字第547号） 101

49、关于房屋所有权登记工作中违章建筑处理的原则（一九八八年二月十二日（88）城房字第95号） 104

50、转发天津市单位自有房产管理办法的通知（85）城住字第527号 105

51、建设部关于房管部门直管公房房产税问题的通知（一九八七年十二月七日） 107

52、财政部、税务总局《关于对房管部门经租的居民住房暂征收房产税的通知》一九八七年十二月一日（87）财税地字第030号 107

53、城乡建设环境保护部转发上海、广州市人民政府《关于解决人均居住面积两平方米以下困难户住房的通知》的通知（一九八七年九月九日（87）城房字第465号） 108

54、转发部城市住宅局关于西北地区小城市解决住宅问题调查报告的通知（一九八五年十月三十一日（85）城住字第585号） 114

55、城乡建设环境保护部、国家计划委员会关于商品住宅建设问题的通知（一九八六年三月十一日（86）城住字第115号） 115

56、国家计委、建设部、国家统计局关于加强商品房屋建设计划管理的暂行规定（一九八七年一月二日） 116

57、关于印发《八省、区城镇组织个人建造住宅汇报会纪要》的通知（一九八七年十一月十九日（87）城房字第612号 118

58、青岛市城市公有房产管理暂行办法 121

三、地方法规 121

（一）管理、租赁、交易 121

59、西宁市房屋所有权登记发证管理办法 125

60、西宁市私有房屋管理实施细则 128

61、吉林省城市房产管理条例（试行） 130

62、新疆维吾尔自治区城镇房地产产权、产籍管理试行办法 135

63、黑龙江省城镇公有房产管理条例 137

64、黑龙江省城镇公有房产管理条例实施细则 140

65、黑龙江省城市私有房屋管理实施细则 143

66、辽宁省城镇房产管理暂行条例 146

67、江苏省城镇房地产管理暂行办法 148

68、北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定 153

69、广州市铺面房屋管理暂行规定 156

70、青岛市市区铺面房屋管理暂行办法 157

71、郑州市关于进一步加强房产管理的通知 160

72、郑州市房屋互换暂行办法 161

73、无锡市城镇房产管理暂行条例 163

74、沈阳市房产交易管理暂行办法 169

75、关于对《沈阳市房产交易管理暂行办法》的补充规定 172

76、《沈阳市房产交易管理暂行办法》实施细则 172

77、广州市城郊地区租赁房屋管理暂行规定 175

78、广州市房屋交易暂行办法 176

79、杭州市人民政府关于农民私有房屋租赁管理的暂行规定 178

80、深圳经济特区商品房产管理规定 181

81、上海市公有房屋租赁管理办法（试行） 187

82、《上海市公有房屋租赁管理办法（试行）实施细则 189

83、辽宁省房产税实施细则 195

84、大连市城镇房屋交易管理规定 197

85、郑州市城镇房产交易管理暂行办法 198

86、石家庄市公有房屋租赁管理暂行规定 200

87、石家庄市私有房屋租赁管理暂行规定 201

88、石家庄市房产交易管理暂行规定 204

89、西宁市房产交易管理暂行办法 208

90、广东省市镇近郊地区出租房屋管理规定 211

91、长春市房屋交易管理办法 213

92、长春市房屋评价标准 214

93、长春市私有房屋租赁办法 216

94、长春市私有房屋月租金标准 219

（二）建设、用地、拆迁 221

95、广东省城市建设管理暂行条例 221

96、江西省关于加强城市建设工作的若干规定 225

97、南昌市城市房屋开发公司管理暂行规定 227

78、上海市建筑管理办法（试行） 230

79、北京市农村建房用地管理暂行办法 233

80、天津市城市建设拆迁安置办法 237

81、上海市拆迁房屋管理办法 241

82、上海市基本建设征用土地管理办法（试行） 245

83、上海市拆迁房屋管理若干问题的规定 250

84、广东省土地管理暂行规定（摘录） 253

85、广东省国家建设征用土地拆除城镇华侨房屋的规定 254

87、广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法 255

86、广东省人民代表会常务委员会关于通过《广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法》的决定 255

88、广州市征收中外合营企业土地使用费暂行办法 260

89、深圳经济特区土地管理暂行规定 262

90、黑龙江省城市建设动迁安置暂行办法 264

91、沈阳市建设动迁安置条例 268

92、厦门经济特区土地使用管理规定 271

93、厦门市国家建设征用土地暂行办法 272

94、厦门市基本建设拆迁安置暂行办法 276

95、厦门经济特区土地使用费征收办法 278

99、宁波市城市建设房屋拆迁暂行办法 281

97、杭州市革命委员会关于国家建设拆迁城市房屋暂行办法 283

98、重庆市征收城镇土地使用费暂办法 285

99、重庆市征收城镇土地使用费暂办法实施细则 286

100、大连经济技术开发区土地使用管理办法 289

101、北京市征收中外合营企业土地使用费暂行规定 291

102、重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例 293

103、大连市城镇房产仲裁实施办法 297

104、广州市征用土地拆迁房屋纠纷伸裁暂行办法 299

105、呼和浩特市城市建设拆迁安置管理办法 301

106、长春市城市建设动迁安置管理条例 305

107、大连市城市规划建设管理办法（试行） 309

108、大连市城镇房产管理实施细则 314

109、大连市中外合资经营企业场地开发费计收暂行办法 317

110、郑州市单位自有房产管理暂行办法 318

111、上海市土地利用权有偿转让办法 320

112、深圳经济特区土地管理条例 326

113、深圳土地招标投标暂行办法 329

114、《长春市城市建设动迁安置管理条例》的若干规定 332

115、大连市城镇房屋动迁安置实施细则 335

116、大连市城市住宅建设负担动迁费暂行办法 337

117、大连市城市拆迁和私有房屋外偿费标准 339

118、大连市中外合资经营企业土地使用管理暂行办法 340

119、济南市城市建设房屋拆迁安置补偿试行办法 344

120、景德镇市城市房屋拆迁安置办法 349

四、附录香港、台湾地区参考法规 353

（一）香港 353

121、香港（地区）建筑管理法规 353

122、香港法团第三四四章高层大厦（业主立案法团）条例 365

（二）台湾 380

123、国民住宅社区规划及住宅设计规范 380

124、国民住宅条例 400

125、区域计划法 402

126、区域计划法施行细则 405

127、土地法 408

128、土地法施行法 434

129、土地登记规则 440

130、兴建国民住宅贷款条例 459

131、国有财产处理办法 459

132、房屋税条例 461

133、房屋税征收细则 464

134、契税条例 466