投资项目评估 第2版PDF电子书下载

目录 1

第一章 投资项目评估概述 1

第一节 可行性研究与项目评估 1

第二节 投资项目评估的原则和要求 17

第三节 投资项目评估的程序 23

第二章 投资项目建设必要性评估 27

第一节 投资项目建设必要性评估的意义和内容 27

第二节 市场调查 30

第三节 市场预测 36

第四节 竞争力分析与投资战略选择 61

第五节 投资项目建设规模分析 66

第三章 生产建设条件评估 76

第一节 资源条件评估 76

第二节 厂址选择评估 85

第三节 交通运输与同步建设条件评估 95

第四节 环境保护评估 98

第四章 投资项目技术评估 105

第一节 投资项目技术评估概述 105

第二节 生产工艺评估 110

第三节 设备评估 114

第四节 软技术转让评估 119

第五节 总平面布置和建筑工程方案评估 125

第五章 财务基础数据评估 131

第一节 财务基础数据评估概述 131

第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估 135

第三节 总投资估算与资金筹措方案评估 141

第四节 成本费用评估 152

第五节 销售收入、税金和利润评估 163

第六节 现金流量计算 170

第一节 财务效益评估概述 172

第六章 财务效益评估 172

第二节 财务效益静态分析 176

第三节 资金时间价值的换算 184

第四节 财务效益动态分析 188

第五节 财务外汇效果分析 192

第七章 国民经济效益评估 197

第一节 国民经济效益评估概述 197

第二节 国民经济评估的费用与效益 203

第三节 国民经济效益评估的价格调整 209

第四节 国民经济效益评估指标 228

第一节 投资项目社会评估概述 232

第八章 投资项目社会评估 232

第二节 投资项目社会评估的内容、价格与权数 240

第三节 投资项目社会评估指标 244

第九章 不确定性分析 254

第一节 不确定性分析概述 254

第二节 盈亏平衡分析 258

第三节 敏感性分析 266

第四节 概率分析 272

第一节 投资项目总评估 278

第十章 投资项目总评估与评估报告 278

第二节 投资项目总评估报告 285

第十一章 改扩建项目评估 289

第一节 改扩建项目评估概述 289

第二节 改扩建项目效益费用的确定 293

第三节 扩建企业资信评估 300

第四节 改扩建项目经济评估 307

第十二章 利用外资项目评估 321

第一节 利用外资项目评估的意义 321

第二节 补偿贸易项目评估 322

第三节 中外合营项目评估 334

第十三章 房地产项目评估 344

第一节 开展房地产项目评估的必要性 344

第二节 房地产项目建设必要性与可行性评估 347

第三节 房地产项目费用、效益的计量与评估 354

第四节 房地产项目财务效益评估 357

第五节 房地产项目国民经济效益评估与总评估 370

第十四章 公共事业投资项目评估 375

第一节 公共事业投资项目评估概述 375

第二节 公共事业投资项目成本效益的确定 379

第三节 公共事业投资项目评估方法 387

第十五章 投资项目后评估 393

第一节 投资项目后评估概述 393

第二节 投资项目前期工作后评估 402

第三节 投资项目实施后评估 406

第四节 工艺技术和生产条件后评估 409

第五节 投资项目运营后评估 413

第六节 投资项目经济后评估 418

第七节 投资项目社会效益后评估 426