房地产权属法律法规PDF电子书下载

目录 3

一、法律 3

中华人民共和国城市房地产管理法 3

中华人民共和国土地管理法（第二次修正） （1 6

中华人民共和国城市规划法 36

中华人民共和国建筑法 44

中华人民共和国档案法 59

中华人民共和国测绘法 65

中华人民共和国民法通则 72

中华人民共和国合同法 98

中华人民共和国担保法 154

中华人民共和国婚姻法 170

中华人民共和国继承法 175

中华人民共和国仲裁法 182

中华人民共和国行政处罚法 195

中华人民共和国行政复议法 208

中华人民共和国行政诉讼法 220

中华人民共和国国家赔偿法 234

二、行政法规 247

城市房地产开发经营管理条例 247

建设工程质量管理条例 255

城市房屋拆迁管理条例 271

中华人民共和国契税暂行条例 279

中华人民共和国契税暂行条例实施细则 282

住房公积金管理条例 286

城市房地产转让管理规定 297

三、部门规章 297

城市房地产中介服务管理规定 302

城市房屋租赁管理办法 309

城市房地产抵押管理办法 316

城市房屋权属登记管理办法 326

城市房屋权属登记管理办法条文释义 334

城市异产毗连房屋管理规定 364

城市商品房预售管理办法 367

房地产估价师注册管理办法 370

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 378

城镇廉租住房管理办法 383

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定 389

四、有关文件 389

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设 398

的通知 398

建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知 404

（建住房［1999］209号） 404

建设部关于加快推进住房分配货币化改革有关问题 407

的通知（建房改［1999］227号） 407

第113号） 409

已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金 409

和收益分配管理的若干规定（财综字［1999］ 409

财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收 411

政策的通知（财税字［1999］210号） 411

关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知 413

（财税字［1999］278号） 413

关于房改售房权属登记发证若干规定的通知 415

（建房1995［472］号） 415

（建房［1995］152号） 418

建设部、中国人民银行关于加强与银行贷款业务相关的 418

房地产抵押和评估管理工作的通知 418

建设部、人事部关于印发《房地产估价师执业资格制度 420

暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施 420

办法》的通知（建房［1995］147号） 420

关于开展房屋产权验证和房屋登记工作的通知 428

（建房［1996］314号） 428

建设部关于不得擅自将直管公房无偿划转给使用单位 430

的通知（建房［1996］401号） 430

部门办理的紧急通知（建房［1996］420号） 432

建设部关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管 432

关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知 435

（建房［1997］62号） 435

关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知 437

（建房［1997］178号） 437

关于认真学习宣传贯彻《城市房屋权属登记管理办法》 440

的通知（建房［1997］302号） 440

建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告 445

房屋权属证书的填写说明 447

关于进一步认真做好房屋权属证书印制工作的通知 450

（建办房函［1998］23号） 450

建设部办公厅关于坚决制止擅自印制房屋权属证书 452

的通知（建办房函［1998］53号 452

关于加强商品房销售管理的通知 453

（建房［1998］第17号） 453

关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知（建房［1998］第102号） 456

关于成都市房屋所有权登记发证管理权限问题的复函 460

（建房［1995］453号） 460

建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定（建房［1997］12号） 464

关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知 468

（建住房［1999］72号） 468

关于进一步转变工作作风切实加强和改善房屋权属登记 471

发证工作的通知（建住房［1999］119号） 471

关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作 476

的通知（建办住房［2000］4号） 476

（建住房［2000］96号） 478

关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知 478

建设部、中国人民银行关于印发《住房置业担保管理 482

试行办法》的通知（建住房［2000］108号） 482

关于认真贯彻执行《房产测量规范》加强房产测绘管理 489

的通知（建住房［2000］166号） 489

关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知 491

（建住房［2000］200号 491

意见》的通知（建住房［2000］201号） 508

关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导 508

关于补充建立“城市房地产产权统计年报报表”（试行）的通知（建房［1996］279号） 514

关于转发国务院法制办公室“对建设部《关于请求解释 530

〈城市房地产管理法）中房产管理部门的函》的复函”的通知（建法［2000］68号） 530

对“关于适用《城市房屋权属登记管理办法》 533

规定有关问题的请示”的答复（［2000］建法法 533

字第58号） 533

关于不得给一个平方米单位产权颁发“房屋所有权证” 535

的通知（［1994］建房管字第09号） 535

对《关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的通知》的补充说明（（97）建房产字第019号） 536

（（95）建房产字第26号） 537

关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复 537

关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见 538

（（94）建房产字第31号） 538

关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》的复函（建房函［1998］36号） 540

《关于抵押期届满抵押人未还清债务抵押权人对抵押物 541

是否丧失优先受偿权的请示》的复函 541

（［96］建房产函字第70号） 541

产权登记的请示》的复函（建住房市 542

函［1998］06号） 542

关于对《关于大庆市对临时性房屋能否继续进行 542

关于转发国家发展计划委员会等部门《关于对企业实施 543

改革改组改造过程中的有关收费实行减免的通知》 543

（［98］建房产字第43号） 543

关于唐民悦房改房产权认定问题的复函 544

（建住房市函［1999］005号） 544

关于中国石油化工集团整体重组改制涉及房屋 545

产权登记手续有关问题的紧急通知 545

（建住房市［1999］002号） 545

第452号） 547

建设部总后勤部关于城镇驻军营房产权登记、发证工作 547

的通知（［1988］建房字第85号营房字 547

建设部、总后勤部关于军队营房产权登记、发证工作中有关问题的通知（［1989］建房管字第19号营房字第50号） 549

建设部房地产业司、总后勤部基建营房部关于纠正城镇 550

驻军营房产权登记发证工作中几个问题的通知 550

（［1990］建房管字第12号营房字第69号） 550

建设部房地产业司、总后勤部基建营房部关于印发《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》的通知（［1992］建房管字第18号营房字第76号） 552

建设部、总后勤部关于军队房改售房权属登记发证有关问题的通知（建房［1997］18号） 556

（建房［1998］136号） 558

产权登记发证工作有关问题的通知 558

建设部、武警总部关于中国人民武装警察部队营房 558

关于印发房地产产权管理创先达标《标准》的通知 560

（［93］建房管字第19号） 560

关于印发房地产市场管理创全国先进水平考核标准和 565

考评办法的通知（［96］建房市字第013号） 565

关于开展房地产产权产籍管理人员培训的通知 569

（建人教专［2000］199号） 569

后记 572