2004年全国房地产估价师执业资格考试复习题解PDF电子书下载

目录 1

前言 1

第一科目 房地产基本制度与政策 1

第一章 房地产业 1

第二章 建设用地制度与政策 10

第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 20

第四章 房地产开发建设管理制度与政策 26

第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策 33

第六章 房地产交易管理制度与政策 58

第七章 房地产权属登记制度 77

第八章 房地产中介服务管理制度与政策 88

第九章 物业管理制度与政策 94

第十章 房地产税收制度与政策 100

第十一章 房地产金融制度与政策 108

本科目综合题 117

参考答案 119

第二科目 房地产开发经营与管理 144

第一章 房地产投资概述 144

第二章 房地产投资分析基本知识 155

第三章 房地产开发的程序与管理 167

第四章 房地产市场及其运行规律 178

第五章 房地产开发项目的可行性研究 189

第六章 房地产开发的建设过程 201

第七章 房地产投资的资金融通 210

第八章 房地产市场营销 223

第九章 物业管理 233

本科目计算题 244

参考答案 246

第三科目 房地产估价理论与方法 272

第一章 房地产和房地产估价 272

第二章 房地产价格 284

第三章 房地产估价原则 295

第四章 比较法 302

第五章 成本法 310

第六章 收益法 324

第七章 假设开发法 342

第八章 长期趋势法 350

第九章 地价评估 355

第十章 房地产价格的影响因素分析 366

第十一章 房地产估价程序 375

本科目计算题 387

参考答案 389

第四科目 房地产估价案例与分析 423

本科目复习题 423

参考答案 436

第五科目 房地产估价相关知识 438

第一章 经济学基础知识 438

第二章 金融基础知识 446

第三章 保险基础知识 460

第四章 证券基础知识 467

第五章 统计学基础知识 476

第六章 会计基础知识 480

第七章 城市规划基础知识 487

第八章 建筑工程基础知识 494

第九章 房地产测绘 507

参考答案 510