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目录 1

第1章　资产评估概论 1

1.1　资产的含义 1

1.2　资产评估及其产生与发展 3

1.3　资产评估的理论基础 7

1.4 资产评估的基本要素 10

1.5　资产评估的原则 16

思考题 18

第2章　资产评估的基本假设和基本方法 19

2.1 资产评估的基本假设 19

2.2　收益法 21

2.3　重置成本法 26

2.4　现行市价法 37

2.5　清算价格法 42

2.6　资产评估方法的比较与选择 43

思考题 46

练习题 46

第3章　机器设备评估 47

3.1　机器设备评估的特点和程序 47

3.2　重置成本法 56

3.3　现行市价法 73

3.4　其他评估方法及特殊机器设备的评估 76

练习题 78

思考题 78

第4章　房地产评估 82

4.1　房地产和房地产估价 82

4.2　房地产价格及影响因素 84

4.3　市场比较法 89

4.4 收益法 98

4.5　假设开发法 107

4.6　成本估价法 112

思考题 119

练习题 119

5.1 长期投资评估概述 123

第5章　长期投资评估 123

5.2　债券投资的评估 125

5.3　股票投资的评估 127

5.4　其他投资的评估 131

5.5　递延资产的评估 132

思考题 134

练习题 134

第6章　无形资产评估 135

6.1　无形资产评估概述 135

6.2　无形资产评估的一般方法 141

6.3　技术型无形资产评估 151

6.4　非技术型无形资产评估 170

6.5　商誉的评估 178

思考题 181

练习题 181

第7章　流动资产评估 183

7.1 流动资产评估的特点和程序 183

7.2　实物类流动资产的评估 187

7.3　债权类及货币类流动资产的评估 199

思考题 204

练习题 205

8.1 企业整体资产评估概述 207

第8章　企业整体资产评估 207

8.2　企业整体资产评估的基本方法 212

8.3　企业整体资产评估中收益现值法基本参数的分析测定 216

8.4　运用收益现值法对企业整体资产评估举例 224

8.5　负债的评估 229

思考题 230

练习题 230

第9章　现代金融资产估价理论 232

9.1 金融资产评估的基本概念和理论 232

9.2　资产定价和套利定价理论 235

9.3　期权定价模型 240

9.4　贴现现金流量模型 244

思考题 247

练习题 248

第10章　资产评估报告 249

10.1　概述 249

10.2　资产评估报告的基本内容与格式 251

10.3　资产评估报告书示例 258

10.4　资产评估报告编写基本步骤 270

10.5　资产评估报告编写的基本要求 271

10.6　资产评估报告的使用 272

10.7　资产评估业务档案 274

思考题 279

11.1　资产评估会计概述 280

第11章　资产评估会计 280

11.2　非货币性交易中资产评估的会计处理 282

11.3　投资业务中资产评估的会计处理 290

11.4　企业兼并中资产评估的会计处理 294

11.5　股份制改造中资产评估的会计处理 300

11.6　资产减值准备与资产评估 305

11.7　其他情况下有关资产评估的会计处理 309

思考题 311

练习题 312

附表　复利系数表 314

主要参考文献 331