美国不动产抵押放款之研究PDF电子书下载

第一章 不动产抵押放款之性质 1

一 都市与农村不动产 1

二 不动产抵押放款之起源及其与商业放款之区别 2

三 银行经营不动产抵押之问题 4

第二章 一八六三年之国家银行法 10

一 早期银行业务情形为禁止国家银行不动产抵押放款之主因 10

二 一八六三年之国家银行法及其禁止不动产抵押放款之规定 12

三 对于国家银行禁止不动产抵押放款之批评 13

第三章 一八六三年至一九一三年间美国银行业经营不动产抵押放款之状况 17

一 地方银行之不动产抵押放款 17

二 储蓄银行之不动产抵押放款 21

三 其他金融机关之不动产抵押放款 27

四 不动产抵押放款是否为银行倒闭之主因 33

第四章 联邦准备制下不动产抵押放款之情形 39

一 一九一三年联邦准备法予国家银行以有限之不动产抵押放款权 39

二 一九一六年之修正法 42

三 一九二七年之修正法 45

四 一九三五年之银行法 47

第五章 联邦农村贷款制 52

一 地产银行设立前之筹备 52

二 联邦地产银行之组织及其营业 53

三 债务之发行 54

四 国家农村借款会 57

五 联邦地产银行放款之手续 60

六 股份两合地产银行 63

七 联邦制农村贷款制之优劣 65

第六章 联邦农村贷款制最近之改革 71

一 管理上之改组 71

二 联邦地产银行资源之改变 72

三 贷款方法之改良 75

四 利率暂时减低及本金延期偿付之办法 77

五 国家农村借款会状况之改进 78

六 股份两合地产银行之清算 80

第七章 政府对于都市不动产抵押放款之救济 85

一 联邦家宅放款银行 85

二 宅主放款公司 86

三 一九三四年之国家住宅条例 88

第八章 结论及未来改进之建议 91

一 各种贷款机关不动产抵押放款之概观 91

二 结论 92

三 未来改进之建议 95

第一表 一八六○年至一九三○年间美国地方银行与国家银行数之比较 18

第二表 美国储蓄银行之家数及不动产抵押放款额与其资产总数对照表（一八七二年至一九一三年） 23

第三表 一八七五年至一九一三年全美之信托公司家数表 32

第四表 一八九三年至一九一三年银行及信托公司倒闭之数 34

第五表 每年平均倒闭数 36

第六表 一九一五年至一九二六年国家银行之不动产抵押放款数 44

第七表 一九二七年至一九三四年国家银行之不动产抵押放款数 47

第八表 一九一七年至一九三四年间联邦地产银行之放款数额 62