北京市房地产法规汇编 1994．8-1996．4PDF电子书下载

目 录第一部分房屋管理一、综合类北京市房地产管理局关于转发建设部《城市公有房屋管理规定》的通知京房法制字［1994］第466号 3

最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》法发［1996］2号 7

二、权属管理北京市房地产管理局《关于启用房地产抵押专用章的通知》京房产籍字［1994］第408号 12

中国人民建设银行北京市分行《关于认真执行〈北京市房地产抵押管理办法〉中我行应注意的几个问题的通知》建京银办字［1994］第138号 12

北京市房地产管理局《关于1994年向职工个人出售公有住宅进行产权登记有关问题的通知》京房产籍字［1994］第662号 14

建设部、中国人民银行《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》建房［1995］152号 14

建设部关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复（95）建房产字第26号 15

建设部、国家国有资产管理局《关于做好行政事业单位国有资产产权登记中房产登记工作的通知》建房［1995］433号 16

北京市房屋土地管理局《关于北京市安居工程房地产抵押登记的通知》京房地权字［1995］第029号 16

北京市房屋土地管理局《关于抵押房地产为他人担保办理抵押登记有关问题的通知》京房地权字［1996］第118号 18

三、市场管理国家土地管理局关于对房产开发公司建商品房出售行为的定性及法律适用问题的请示的答复（1992年10月16日） 19

北京市房地产管理局对东城区房地产管理局“关于房屋租赁工作中一些问题的请示”的复函京房管字［1994］第257号 19

北京市城乡建设委员会《关于北京市商品房价格管理若干问题的通知》（94）京建开字第356号 20

北京市房地产管理局转发市商委、市市政管委《关于商业企业翻建、扩建、改造其承租直管公房有关租金问题的通知》京房管字［1994］第439号 21

北京市房地产管理局、中国人民建设银行北京市分行《关于统一核发“内销商品房完成建设项目投资证明”的通知》京房市场字［1995］第551号 22

城市商品房预售管理办法建设部令第40号 23

北京市房地产管理局、中国人民建设银行北京市分行《关于对房地产开发企业内销商品房预售款实行统一监督管理的通知》京房市场字［1995］第552号 23

北京市房地产管理局关于印发《北京市城市房地产拍卖办法》的通知京房法字［1994］第596号 25

最高人民法院《关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函》（1994）法民字第28号 29

北京市房地产管理局《关于本市内销商品房实行销售许可证制度的通知》京房市场字［1995］第114号 29

北京市房地产管理局关于启用《北京市公有住宅租赁合同》的通知京房管字［1995］第172号 30

北京市房地产管理局关于发布《北京市内销商品房管理暂行规定》的通知京房市场字［1995］第189号 35

建设部《关于加快房地产市场流通，促进商品房销售的通知》建房［1995］277号 41

北京市外地来京人员租赁房屋管理规定北京市人民政府令1995年第12号 42

北京市外地来京人员租赁房屋治安管理规定北京市人民政府令1995年第13号 44

建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房购销合同示范文本》的通知建房［1995］386号 47

城市房屋租赁管理办法建设部令第42号 55

建设部关于贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》的通知建房［1995］第420号 59

北京市房地产管理局《关于我市销售商品房有关测绘口径的通知》京房办字［1995］第439号 60

国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》计价格［1995］971号 60

城市房地产转让管理规定建设部令第45号 62

国务院办公厅《关于调整城镇国有粮油零售网点房产经营管理权的通知》国办发［1995］47号 65

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知建房［1995］517号 66

北京市房地产管理局《关于对未设立基层房管机构的农村地区由区、县房地局委托乡、镇政府外来人口管理办公室负责出租房屋管理的通知》京房管字［1995］第654号 68

国家计委《关于禁止向房地产开发企业乱收费，抑制商品房价格不合理上涨的通知》计价格［1995］506号 68

城市房地产中介服务管理规定建设部令第50号 70

四、使用管理北京市人民政府办公厅《关于加强居民高层住宅楼电梯管理改善运行服务的通知》京政办发［1992］9号 74

北京市人民政府办公厅转发市房地产管理局、市消防局、市供电局《关于对全市城镇房屋危旧老化电线进行普查和换线工作请示的通知》市政办发［1992］32号 74

北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇房屋供电线路危旧老化分类的暂行标准》的通知京房管字［1992］第286号 76

北京市房地产管理局《关于贯彻“北京市房屋设备运行管理服务标准”的通知》京房管字［1994］第162号 77

北京市物价局《关于委托管理住宅电梯、高压水泵、共用电视天线收费标准的通知》京价（收）字［1994］第159号 79

北京市住宅电梯使用管理规定北京市市政管理委员会通告1994年第4号 82

北京市房地产管理局关于实施《北京市住宅锅炉供暖管理规定》有关处罚的若干具体规定京房供暖字［1994］第518号 83

北京市房地产管理局、北京市住宅锅炉供暖管理办公室关于印发《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》（试行）的通知京房暖字［1994］第570号 84

北京市房地产管理局关于实施《北京市住宅锅炉供暖单位资质审查办法》有关问题的通知京房供暖字［1994］第575号 87

北京市人民政府办公厅《关于加强电梯安全管理工作的通知》京政办发［1994］59号 88

建设部关于印发《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》的通知建计［1995］167号 89

北京市人民政府办公厅《关于加强城镇居民住宅供电设施改造工作的通知》京政办发［1995］57号 94

北京市房地产管理局关于印发《北京市高层住宅二次供水管理规定》的通知京房管字［1995］第579号 95

北京市物价局《关于供暖价格加收煤炭差价的通知》京价（重）字［1995］第303号 98

北京市物价局、北京市财政局《关于制定住宅锅炉供暖管理费标准的函》京价（收）字［1995］第334号 98

五、修缮管理北京市城乡建设委员会、北京市城乡规划委员会《关于城市居民住宅实行初装修竣工制度的通知》（94）京建法字第174号 99

北京市房地产管理局《关于严格房屋装饰管理收费的通知》京房修字［1994］第272号 100

北京市物价局《关于继续执行关于房屋安全鉴定收费标准（试行）的批复》的复函京价（收）字［1994］第125号 100

北京市房地产管理局《关于下发北京市二级房屋安全鉴定站承接装饰楼房安全鉴定的规定》的通知京房修字［1994］第493号 101

北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇房屋安全检查技术要点》的通知京房修字［1994］第494号 101

北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇房屋完损等级评定实施规定》的通知京房修字［1994］第495号 104

北京市房地产管理局关于执行《北京市城镇房屋修缮管理规定》的通知京房修字［1994］第506号 111

北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇房屋修缮范围和标准》的通知京房修字［1994］第521号 114

建筑装饰装修管理规定建设部令第46号 119

北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇公有房屋零修服务管理规定》的通知京房管字［1995］第571号 122

六、物业管理建设部关于印发《全国优秀管理住宅小区标准》及有关考评验收工作的通知建房［1995］第120号 124

北京市居住小区物业管理办法北京市人民政府令1995年第21号 127

北京市市政管理委员会、北京市城乡规划委员会、北京市城乡建设委员会关于印发《北京市居住小区接管综合验收办法》的通知京政管字［1995］17号 130

北京市市政管理委员会关于印发《北京市居住小区物业管理企业与各专业管理部门职责分工的规定》的通知京政管字［1995］78号 132

北京市物业管理单位经营资质审批规定北京市市政管理委员会通告1995年第3号 134

国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知计价费［1996］266号 135

北京市房屋土地管理局关于印发《北京市优秀管理居住小区标准（试行）》及开展创建“北京市物业管理优秀居住小区”活动的通知京房地物字［1996］164号 138

北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发《北京市居住小区（普通）委托管理收费标准（试行）》的通知京价（房）字［1996］第157号 141

七、住房制度改革北京市人民政府房改办公室《关于职工购买小康住宅的房价单位资助办法等问题的通知》（94）京房改办字第008号 146

北京市房地产管理局《关于住房困难户调查工作有关问题的补充通知》京房房改字［1994］第215号 146

北京市康居工程工作小组办公室《关于实施康居工程中解决困难企业和低收入职工住房问题的政策措施的通知》（94）京康居办字第3号 147

北京市康居工程工作小组办公室关于印发《关于申请小康住宅建设任务单和办理小康住宅减免税费证明若干问题的暂行规定》的通知（94）京康居办字第8号 148

北京市房地产管理局《关于住房困难户认定问题的通知》京房房改字［1994］第478号 150

北京市人民政府房改办公室《关于1994年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知》（94）京房改办字第054号 150

北京市房地产管理局关于修改《公有住宅楼房售价及调节因素》的通知京房房改字［1994］第578号 153

财政部、国务院住房制度改革领导小组、中国人民银行《建立住房公积金制度的暂行规定》财综字［1994］第126号 155

国有住房出售收入上交财政暂行办法财综字［1994］第127号 157

北京市人民政府贯彻《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的通知京政发［1994］71号 158

国有住房出售收入收缴管理实施办法财综字［1994］第138号 165

国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组《国家安居工程实施方案》的通知国办发［1995］6号 167

财政部《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》财工字［1995］第18号 169

北京市房地产管理局关于统一使用修定后的《单位出售公有住房房价计算表》的通知京房市场字［1995］第64号 170

建设部实施国家安居工程的意见建房［1995］第110号 173

北京市房地产管理局关于《七区1994年直管公有住宅楼房出售方案的请示》的批复京房房改字［1995］第152号 175

北京市人民政府房改办公室、北京市房地产管理局《关于深化我市公有住房租金改革的通知》（95）京房改办字第024号 179

北京市人民政府房改办公室《关于出售公有住房实行最低限价的批复》（95）京房改办字第028号 180

北京市人民政府房改办公室、北京市财政局关于印发《关于建立住房公积金制度有关问题的规定》的通知（95）京房改办字第37号 180

国有资产管理局、建设部、财政部关于印发《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》的通知国资事发［1995］64号 183

北京市人民政府房改办公室、北京市财政局、北京市人事局《关于行政机关和事业单位职工建立住房公积金有关问题的通知》（95）京房改办字第39号 185

北京市财政局、北京市人民政府房改办公室、北京市房屋土地管理局印发《北京市国有住房出售收入上交财政暂行办法》的通知京财建［1995］1326号 186

北京市人民政府房改办公室、北京市房地产管理局关于印发《关于购房职工调整住房等有关问题的试行规定》的通知（95）京房改办字第056号 187

北京市人民政府房改办公室《关于1995年下半年向职工出售公有住宅楼房的价格和折扣政策的通知》（95）京房改办字第059号 189

建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》建房［1995］472号 189

北京市人民政府房改办公室、北京市房地产管理局《关于调整北京市城镇私人出租住房租金标准的通知》京房管字［1995］第622号 191

中国人民建设银行《国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》建总发字（1995）第155号 191

北京市人民政府房改办公室《关于1996年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知》（96）京房办字第002号 195

北京市人民政府房改办公室、北京市人事局、北京市财政局、北京市统计局《关于计发行政事业单位退休人员房租补贴工资收入基数的规定》（96）京房改办字第003号 196

北京市人民政府房改办公室、北京市劳动局、北京市财政局、北京市统计局《关于计发企业退休人员房租补贴工资收入基数的规定》（96）京房改办字第004号 197

北京市人民政府房改办公室、北京市老干部局、北京市财政局、北京市统计局《关于计发离休干部房租补贴工资收入基数的规定》（96）京房改办字第005号 197

八、拆迁管理北京市计划委员会、首都规划委员会办公室、北京市城乡建设委员会办公室、北京市市政管理委员会《关于加强市政拆迁房建设的通知》京计能字［1992］第420号 199

北京市房地产管理局、北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字［1992］第299号 200

北京市城乡建设委员会、北京市计划委员会《关于市政拆迁房有偿使用的通知》京计能字［1992］第1427号 201

北京市房地产管理局、北京市落实私房政策领导小组办公室转发建设部房地产业司《关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见》的通知京房落办字［1994］第329号 202

北京市房地产管理局、北京市落实私房政策领导小组办公室《关于加强代管房产管理的通知》京房落字第216号 市落房办字（93）第001号 203

北京市房地产管理局《关于在城市房屋拆迁范围内返京知青住房安置问题的通知》京房地字［1994］第516号 204

北京市人民政府宗教事务处、北京市房地产管理局《关于妥善处理宗教经租房产的通知》京宗字［1994］第034号 204

北京市房地产管理局《关于对房屋拆迁单位开展资质审查工作的通知》京房地字［1995］第132号 205

北京市房地产管理局关于转发《北京市人民政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知》的通知京房地字［1995］第248号 206

建设部《关于加强城市房屋拆迁管理工作的通知》建房［1995］387号 208

北京市房地产管理局关于印发《北京市城市房屋拆迁单位管理暂行办法》的通知京房地字［1995］第492号 209

国务院法制局对《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的函》的复函国法函［1995］65号 212

北京市房屋土地管理局关于印发《北京市房屋拆迁单位资质等级标准》的通知京房地拆字［1995］第56号 212

北京市房屋土地管理局关于转发北京市人民政府关于修改《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则的补充规定》的批复的通知京房地法字［1996］第020号 213

九、房屋建设北京市计划委员会《关于支持城近郊区及郊区县城破旧危房改造几项政策措施的通知》（91）京计基字第41号 216

北京市生活居住建筑间距暂行规定（北京市人民政府办公厅［1988］厅秘字第52号，1994年1月17日经市人民政府批准修订） 216

北京市城镇私有房屋翻建扩建规划管理若干规定（北京市人民政府令［1989］第15号，1994年1月17日经市人民政府批准修订） 219

北京市人民政府《关于严格限制在城市建设中分散插建楼房的规定》（北京市人民政府令［1991］第21号，1994年1月17日经市人民政府批准修订） 221

北京市人民政府《关于严格控制高层楼房住宅建设的规定》（北京市人民政府令［1989］第42号，1994年1月17日经市人民政府批准修订） 221

北京市人民政府办公厅转发市建委《关于进一步加快城市危旧房改造若干问题的报告》的通知京政办发［1994］44号 222

北京市建设工程质量条例北京市人大常委会公告第35号 224

城镇经济适用住房建设管理办法建房［1994］761号 228

北京市人民政府《关于本市新建改建居住区公共服务设施配套建设实行指标管理的通知》京政发［1994］72号 230

城市房地产开发管理暂行办法建设部令第41号 245

北京市城乡建设委员会关于转发《建设部〈建设工程施工合同管理办法〉》及印发《北京市〈建设工程施工合同管理办法〉实施办法》的通知（94）京建同字第第710号 249

北京市工商行政管理局、北京市城乡建设委员会关于执行《北京市建设工程施工合同》（1994本）的通知京工商［1995］4号 254

北京市城市规划管理局关于市政工程使用全国统一的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的通知城规发字［1995］第103号 255

《北京市建设工程质量条例》行政处罚若干规定北京市人民政府令1995年第9号 257

北京市城乡建设委员会《关于严禁夜间施工扰民的紧急通知》京建施字［1995］第237号 258

北京市人民政府转发国务院关于严格控制高档房地产开发项目文件的通知京政发［1995］29号 259

北京市工商行政管理局、北京市城乡建设委员会、中国建设银行北京市分行关于执行《北京市建设工程保修合同》的通知京工商发字［1995］第169号 262

北京市人民政府办公厅《关于加强住宅小区配套设施建设的通知》京政办发［1995］79号 262

建设部关于城市规划管理部门审批房屋翻改扩建工程时须收验《房屋所有权证》的通知建房［1995］572号 263

建设部《关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》建房［1996］48号 264

第二部分土地管理一、综合类北京市人民政府《关于加强农村村民建房用地管理若干规定》北京市人民政府令1989年第39号 269

国家土地管理局关于对贯彻《中华人民共和国土地管理法实施条例》几个问题的答复［1991］国土函字第53号 270

国家土地管理局关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》几个问题请示的答复［1991］国土函字第54号 271

国务院批转国家土地管理局、农业部《关于在全国开展基本农田保护工作的请示》的通知国发［1992］6号 271

国家土地管理局关于对农村居民“建住宅”含义理解问题的答复［1992］国土［法规］字第15号 273

国家土地管理局关于对国务院第55号令中“动产”含义的请示的答复（1992年8月20日） 274

铁路用地管理办法（1992年10月27日国家土地管理局、铁道部发布） 274

国务院关于严格制止乱占、滥用耕地的紧急通知国发明电［1992］13号 278

国家土地管理局关于认真贯彻国务院严格制止乱占滥用耕地和发展房地产业有关文件的通知［1992］国土［法］字第182号 279

北京市土地管理局关于《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》执行中几个问题解释的通知京地通（1993）3号 281

北京市土地管理局颁发《北京市建设项目用地全程管理规程》的通知京地通（1993）16号 283

国家土地管理局关于颁布《黄金矿山砂金生产土地复垦规定》的通知［1993］国土［规］字第59号 285

国家土地管理局关于土地法律、法规和政策的有关问题的复函［1993］国土函字第146号 288

国家土地管理局《关于加强宏观调控管好地产市场的通知》（1993年7月26日） 288

基本农田保护条例国务院令第162号 291

北京市基本农田保护条例北京市人大常委会公告第17号 295

国家土地管理局、国家体改委关于印发《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》的通知［1994］国土［法］字第153号 298

北京市人民政府办公厅《关于区县工业小区、乡镇工业小区规划建设若干问题的通知》京政办发［1994］85号 300

国家土地管理局关于贯彻《城市房地产管理法》若干问题的批复（1995年3月11日） 301

北京市人民政府办公厅《关于开展划定基本农田工作的通知》京政办发［1995］31号 304

国家土地管理局、国家环境保护局关于印发《自然保护区土地管理办法》的通知［1995］国土［法］字第117号 306

二、地籍管理国家土地管理局《关于城市宅基地所有权、使用权等问题的复函》（1990年4月23日） 310

全国人大常委会法制工作委员会《关于市辖区土地审批权限问题的答复》（1990年11月12日） 310

国家土地管理局《关于对国有土地使用权出让转让登记发证有关问题的通知》［1991］国土［籍］字第33号 311

国家土地管理局《关于对土地使用权设定抵押权登记机关的请示的复函》［1991］国土函字第39号 311

国家土地管理局《关于结合农村宅基地有偿使用搞好土地登记的通知》［1991］国土［籍］字第77号 312

国家土地管理局《关于对土地权属争议处理问题答复的函》［1991］国土函字第186号 312

国家土地管理局、国家经济体制改革委员会《关于印发〈股份制试点企业土地资产管理暂行规定〉的通知》［1992］国土［籍］字第66号 313

国家土地管理局《县级以上地方人民政府土地登记专用章管理办法》（1992年12月29日） 314

国家土地管理局《关于对土地权属有关问题请示的答复》［1993］国土函字第33号 315

国家土地管理局《关于变更土地登记的若干规定》的通知［1993］国土［籍］字第33号 315

国家土地管理局《关于正式使用建设用地批准书的通知》（1993年3月5日） 320

国家土地管理局《关于对铁路用地登记发证问题的复函》［1994］国土函字第9号 320

北京市土地管理局、北京市房地产管理局《关于开展外商投资企业用地登记的通知》京房地字［1995］第024号 321

北京市房地产管理局、北京市土地管理局关于印发《北京市外商投资企业用地登记工作程序》（试行）的通知京房地字［1995］第113号 323

国家土地管理局关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知［1995］国土（籍）字第26号 324

北京市人民政府办公厅转发《国务院关于中央在京党和国家机关使用土地管理问题批复的通知》京政办发［1995］80号 330

北京市房地产管理局关于对颁发《国有土地使用证》必须进行严格审核的通知京房产籍字［1995］第475号 332

国务院机关事务管理局房地产管理司、北京市房屋土地管理局《关于加快进行中央在京党和国家机关使用土地调查登记工作的通知》［95］局房司字第42号 333

国务院机关事务管理局房地产管理司、北京市房屋土地管理局《中央在京党和国家机关使用土地调查登记工作实施细则》［95］局房司字第43号 335

农村集体土地使用权抵押登记的若干规定国土籍字［1995］第134号 338

北京市物价局、北京市财政局《关于批准收取土地登记费的复函》京价（收）字［1995］第02号 340

国家土地管理局关于重新印发《土地登记规划》的通知［1995］国土［法］字第184号 341

土地权属争议处理暂行办法国家土地管理局令［1995］第4号 349

国家土地管理局关于印发《民航、铁路、交通、水利、电力五行业划拨用地项目目录（试行）》的通知［1995］国土［建］字第188号 352

北京市房屋土地管理局关于《国有土地使用证》加盖专用章的通知京房地权字［1996］第095号 357

三、经营管理全国人大常委会法制工作委员会《关于“没收非法所得”是否包含没收土地问题的答复》（1990年8月2日） 358

国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》［1990］国土函字第97号 358

国家土地管理局《关于如何理解分割转让形式的答复》［1990］国土函字第102号 358

国家土地管理局《关于对“非法所得”含义的解释的函》［1990］国土［法规］字第43号 359

国家土地管理局《关于对〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉有关问题的批复》［1990］国土函字第146号 359

国家土地管理局《关于加强对境外出售出租房产活动中土地管理的通知》［1991］国土［建］字第71号 360

国家土地管理局《关于对贯彻〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉若干问题的答复》（1991年1月9日） 360

国家土地管理局《关于对〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第二十八条含义的请示的答复》［1991］国土函字第143号 361

北京市土地管理局关于转发国家土地管理局《关于加强土地后备资源开发项目审批工作的通知》的通知京地通（规）（1992）22号 362

北京市人民政府《关于调整本市土地使用权出让收入征收管理政策的通知》京政发［1992］63号 364

国家土地管理局《关于对〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十七条有关内容请求解释的复函》［1993］国土函字第15号 364

国家土地管理局《关于印发〈土地估价机构管理暂行规定〉的通知》［1993］国土［籍］字第29号 365

国家土地管理局对安徽省关于土地有偿使用中几个问题的请示的复函［1993］国土函字第42号 367

国家土地管理局《关于出让国有土地使用权有关问题的复函》［1993］国土函字第72号 368

财政部、国家土地管理局、总后勤部《关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的通知》［1993］财综字第159号 368

北京市人民政府法制办公室、北京市人民政府农林办公室、北京市经济体制改革委员会、北京市土地管理局关于印发《关于郊区土地开发利用若干问题的暂行规定》的通知京政农［1993］83号 369

国家文物局、建设部、国家土地管理局《关于在当前开发区建设和土地使用权出让过程中加强文物保护的通知》（1993年7月29日） 370

国家土地管理局对山西省土地管理局关于土地估价及地价管理有关问题请示的答复［1994］国土函字第61号 371

北京市计划委员会、北京市财政局、北京市土地管理局、北京市房地产管理局《关于加强国有土地使用权有偿出让地价款征收工作的通知》京计基字［1994］第0679号 372

国家土地管理局关于贯彻执行《清产核资中土地清查估价工作方案》的通知［1994］国土［籍］字第87号 374

北京市人民政府《关于本市国有土地有偿使用收入征收和使用若干问题的通知》京政发［1994］43号 376

北京市财政局、北京市土地管理局、北京市国有资产管理局、北京市房地产管理局关于转发财政部、建设部、国家土地管理局、国家国有资产管理局《关于印发清产核资中土地清查估价工作方案的通知》京清办（1994）23号 377

北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例北京市人大常委会公告第29号 380

国家土地管理局对关于如何裁量房地混合租金中房地各自租金含量的请示的批复国土批［1994］54号 380

财政部、国家土地管理局、国家国有资产管理局《清产核资中土地估价实施细则》财清［1994］第14号 383

国家土地管理局《关于对执行〈土地管理法〉第十九条规定的请示的批复》（1994年11月10日） 387

国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》计价格［1994］2017号 387

国家土地管理局、国家工商行政管理局《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》［1995］国土［籍］字第10号 389

财政部、国家土地管理局《关于加强土地使用权出让金征收管理的通知》（1995年1月26日） 390

北京市土地管理局《关于区县审批建设用地报送批地文件备案的通知》京地通［1995］3号 391

北京市房地产管理局《关于印发〈北京市房地产管理局出让地价评估技术标准（试行）〉的通知》京房市场字［1995］第145号 391

协议出让国有土地使用权最低价确定办法国家土地管理局令［1995］第2号 396

北京市人民政府《关于本市国有土地有偿使用收入返还问题的通知》京政发［1995］33号 398

国家计划委员会《城市国有土地使用权价格管理暂行办法》计价格［1995］第1628号 399

国家计划委员会、财政部、国家土地管理局《关于规范清产核资中土地清查估价收费的紧急通知》计价格［1995］2287号 401

北京市房屋土地管理局关于转发国家土地管理局《关于印发〈土地估价报告规范格式（1996）〉的通知》的通知京房地出字［1996］第092号 403

四、征地管理大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例国务院令第74号 404

北京市民政局、北京市土地管理局、中国建设银行北京市分行《关于提高建设征地农转居中超转人员生活补助费接收标准的通知》京民计字［1993］第22号 407

北京市土地管理局关于实施《北京市建设征地农转工人员安置办法》有关问题的规定京地发（地）［1994］第1号 407

北京市人民政府《关于加强新征地建设项目地价款征收工作的通知》京政发［1994］第70号 408

国家土地管理局对关于乌鲁木齐铁路局要求收回退耕土地有关问题的请示的批复国土批［1994］第63号 408

北京市土地管理局、北京市劳动局关于转发《关于〈北京市建设征地农转工人员安置办法〉发布施行前已安排工作的原占地农转工人员提出的几个问题的处理意见》的通知京地通［1995］1号 409

北京市人民政府办公厅转发市民政局《关于提高征地超转人员生活补助费标准请示的通知》京政办发［1995］113号 411

五、土地监察国家土地管理局《关于认定土地违法性质和适用法律有关问题的答复》［1993］国土函字第30号 413

北京市士地管理局、北京市农业局《关于严格控制占用耕地种果树、建鱼塘的通知》京地发（1993）12号 413

国家土地管理局《关于在查处土地违法案件中有关问题的复函》［1993］国土函字第231号 414

土地违法案件查处办法国家土地管理局令［1995］第3号 415

土地监察暂行规定国家土地管理局令［1995］第1号 420

国家土地管理局转发国家物价局、财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》的通知［1992］国土［财］字第172号 427

第三部分房地产税费管理国家土地管理局《关于对国内受让土地者是否缴纳土地使用税的请示的答复》（1992年8月20日） 427

国家土地管理局印发《国家土地管理局关于收取征地管理费办法》和《国家土地管理局关于收取土地登记费办法》的通知［1993］国土［财］字第30号 430

国家土地管理局关于缴纳土地使用费问题的批复国土批［1994］51号 431

北京市征收防洪工程建设维护管理费暂行规定北京市人民政府令1994年第21号 432

北京市地方税务局关于使用《房地产开发企业专用发票》的通知京地税征［1994］51号 433

北京市房地产管理局关于执行《北京市征收防洪工程建设维护管理费暂行规定》有关问题的通知京房地字［1994］第579号 434

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》实施细则财法字［1995］6号 434

财政部、国家土地管理局《关于加强外商投资企业场地使用费征收管理的通知》（1995年3月13日） 438

财政部、国家税务总局《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产免征土地增值税的通知》财法字［1995］7号 438

财政部、国家税务总局、国家国有资产管理局《关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》财税字［1995］61号 439

北京市地方税务局关于印发《北京市调整城镇土地使用税部分土地等级税额方案》的通知京地税二［1995］398号 440

财政部《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字［1995］48号 441

国家税务总局、国家土地管理局《关于土地增值税若干征管问题的通知》国税发［1996］4号 443

北京市城乡建设委员会、北京市市政管理委员会《关于加强对新建住宅区绿化建设费征收工作的通知》京建工［1996］48号 445

北京市人民政府《关于征收土地增值税有关政策问题的通知》京政发［1996］7号 446

第四部分行政诉讼及行政复议最高人民法院《关于行政机关对土地争议的处理决定生效后一方不履行另一方不应以民事侵权向人民法院起诉的批复》（1991年7月24日） 451

国家土地管理局关于转发全国人大常委会法工委复字（92）116号文件的通知［1992］国土［法］字第106号 451

国家土地管理局《关于对土地权属纠纷案件经人民政府处理后是否可以申请行政复议问题的批复》国土批［1994］24号 452

北京市房地产管理局转发市政府法制办公室《关于建立行政复议、应诉案件统计季报制度的通知》的通知京房法规字［1994］第208号 452

北京市人民政府办公厅《关于市和区、县人民政府批准和决定行政处罚有关申报审批程序的通知》京政办发［1994］43号 457

国务院关于修改《行政复议条例》的决定国务院令第166号 457

北京市人民政府关于修改《北京市人民政府关于实施行政复议制度的若干规定》的决定北京市人民政府令1995年第22号 464

第五部分相关法规中华人民共和国行政处罚法1996年3月17日第八届全国人民代表大会第四次会议通过 471

中华人民共和国担保法1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 477

中华人民共和国仲裁法1994年8月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过 486

最高人民法院《关于认真贯彻仲裁法依法执行仲裁裁决的通知》法发［1995］21号 493

中华人民共和国国家赔偿法中华人民共和国主席令第23号 494

国务院办公厅关于实施《中华人民共和国国家赔偿法》的通知国办发［1994］106号 500

国家赔偿费用管理办法国务院令第171号 501

北京市实施《国家赔偿费用管理办法》的规定北京市人民政府令1995年第28号 503

最高人民法院关于《中华人民共和国国家赔偿法》溯及力和人民法院赔偿委员会受案范围问题的批复法复［1995］1号 505

开发区规划管理办法建设部令第43号 506

《中华人民共和国中外合作经营企业法》实施细则对外贸易经济合作部令1995年第6号 507

经纪人管理办法国家工商行政管理局令第36号 514

中国委托公证人（香港）管理办法司法部令第34号 518

政策性住房信贷业务管理暂行规定银发［1994］第313号 521

国家土地管理局关于印发《土地估价师资格考试暂行办法》的通知［1993］国土［籍］字第28号 523

建设部、人事部关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知建房［1995］147号 524

北京市农村集体资产管理条例北京市人大常委会公告1993年第1号 529

北京市人民政府印发《北京市鼓励台湾同胞投资的若干规定》的通知京政发［1994］58号 532

北京市人民政府办公厅《关于清理整顿经营性公墓的通知》京政办发［1993］51号 535