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模块1 建筑经济导论 1

项目一 建筑经济学的性质与特点 1

一、建筑经济学的性质 1

二、建筑经济学的特点 2

项目二 建筑经济学的研究对象与研究内容 2

一、建筑经济学的研究对象 2

二、建筑经济学的研究内容 3

项目三 建筑经济学的学科发展 4

一、建筑经济学的形成与发展 4

二、建筑经济学科的相关学科 5

项目四 建筑经济学的研究方法 6

一、建筑经济学研究的理论方法 6

二、建筑经济学研究方法的选择 7

知识总结 9

复习思考题 9

模块2 建筑业 10

项目一 建筑业的概念和性质 10

一、建筑业的概念 10

二、建筑业的性质 10

项目二 建筑业的特点 11

项目三 建筑业在国民经济中的地位和作用 13

一、建筑业在国民经济中的地位 13

二、建筑业在国民经济中的作用 13

知识总结 15

复习思考题 16

模块3 建筑产品 17

项目一 建筑产品概述 17

一、建筑产品的概念 17

二、建筑产品的分类 18

项目二 建筑产品的价值与价格 19

一、建筑产品的价值 19

二、建筑产品的使用价值和价值 20

三、建筑产品价值的影响因素 21

四、建筑产品价格的定义和特点 22

五、建筑产品价格确定方法 23

项目三 建筑产品成本 24

一、建筑产品成本的概念及其意义 24

二、建筑产品成本的分类 24

三、降低建筑产品成本的途径 26

项目四 建筑产品的流通与消费 27

一、建筑产品的流通 27

二、建筑产品的消费 29

知识总结 31

复习思考题 32

模块4 建筑市场 33

项目一 建筑市场概述 33

一、建筑市场的概念 33

二、建筑市场的分类 34

三、建筑市场的特点 34

项目二 建筑市场的需求与供给 36

一、建筑市场的需求 36

二、建筑市场的供给 37

项目三 建筑市场体系 39

一、建筑市场主体 40

二、建筑市场客体 44

项目四 建筑市场的交易活动 48

一、建设工程招标 48

二、建设工程投标 50

三、建设工程招投标的程序 51

知识总结 53

复习思考题 54

模块5 建筑生产 55

项目一 建筑生产的要素 55

一、劳动对象 55

二、劳动资料 56

三、劳动力 57

四、建筑生产要素的合理配置 60

项目二 建筑生产的生产率 64

一、生产率的概念 64

二、建筑业劳动生产率较低的原因 65

三、提高劳动生产率的途径 66

项目三 建筑生产函数 69

一、生产函数的概念 69

二、常用生产函数 70

三、生产函数α和β参数的估计 72

项目四 建筑生产工业化 74

一、建筑生产工业化的概念 74

二、建筑生产工业化的内容 75

三、工业化建筑体系 80

知识总结 83

复习思考题 84

模块6 建设项目可行性研究 85

项目一 可行性研究概述 85

一、可行性研究的概念 85

二、可行性研究的目的 86

三、可行性研究的作用 86

四、可行性研究的基本要求 87

五、可行性研究应遵循的原则 87

项目二 可行性研究的依据、阶段与步骤 88

一、可行性研究的依据 88

二、可行性研究的阶段 89

三、可行性研究的步骤 90

四、可行性研究的时间和费用 90

项目三 可行性研究的内容 91

一、可行性研究的主要内容 91

二、市场研究与建设规模的确定 92

三、厂区及场址的选择 93

四、技术方案、设备方案和工程方案 94

五、原材料供应 94

六、投资估算 95

七、融资方案 95

八、项目的财务评价 95

九、项目的国民经济评价 96

知识总结 96

复习思考题 97

模块7 建设项目投资的时间价值计算 98

项目一 现金流量 98

一、现金流量的概念与构成 98

二、现金流量的确定与发生时间的选择 99

三、现金流量表与现金流量图 99

项目二 资金时间价值 101

一、资金时间价值概述 101

二、资金时间价值的影响因素与衡量尺度 102

三、资金等值的影响因素及其计算 104

项目三 名义利率和实际利率 112

一、名义利率和实际利率的概念及其计算 112

二、名义利率和实际利率的关系 113

项目四 固定资产与折旧 114

一、固定资产的使用年限 114

二、固定资产折旧方法 115

知识总结 117

复习思考题 118

模块8 建设项目经济评价 119

项目一 建设项目经济效益评价原理 120

一、经济效益的概念 120

二、建设项目经济效益的影响因素 120

三、建设项目经济效益评价指标及分类 122

项目二 建设项目经济效益的静态评价 124

一、静态评价方法及适用范围 124

二、盈利能力评价指标与评价标准 124

三、清偿能力评价指标与评价标准 126

项目三 建设项目经济效益的动态评价 127

一、动态评价方法及适用范围 127

二、动态评价指标与评价标准 127

项目四 建设项目方案类型及其比较 131

一、评价方案的分类 132

二、独立型方案经济评价选择 133

三、互斥型方案的选择 134

四、其他多方案的选择 138

项目五 建设项目财务评价 140

一、建设项目财务评价的内容与步骤 140

二、建设项目财务效益与费用 142

三、建设项目财务评价报表 143

四、建设项目财务评价指标 150

项目六 建设项目国民经济评价 151

一、国民经济评价概述 151

二、国民经济评价中费用与效益的识别 154

三、影子价格的确定 157

四、国民经济评价的其他参数 162

五、国民经济评价报表 166

六、国民经济评价指标 170

知识总结 173

复习思考题 174

模块9 技术经济分析的基本方法 175

项目一 技术经济分析概述 175

一、技术与经济的关系 175

二、技术经济分析的任务 176

三、技术经济分析的一般方法 177

四、技术经济分析的程序 177

项目二 盈亏分析 178

一、产品的成本构成 178

二、产品的销售收入 179

三、线性盈亏分析模型 179

四、非线性盈亏分析模型 181

五、方案比较中的盈亏平衡分析 181

项目三 预测技术及决策方法 181

一、预测的含义 181

二、预测的分类和步骤 182

三、定性预测的方法 182

四、定量预测的方法 184

五、决策的基本概念 185

六、决策问题的类型 186

项目四 价值工程 191

一、价值工程的概念 191

二、价值工程的特点 192

三、提高价值工程的途径 193

四、价值工程的工作程序 194

知识总结 199

复习思考题 201

模块10 建筑工程造价 202

项目一 工程造价概述 202

一、工程造价的含义 203

二、工程造价的作用 203

三、工程造价的特点 204

四、工程造价的工作内容 205

项目二 工程造价的构成 206

一、设备及工、器具购置费用 207

二、建筑安装工程费用 210

三、工程建设其他费用 217

四、预备费 222

五、建设期贷款利息 223

项目三 工程造价的控制 224

一、有效控制工程造价的工作要素 224

二、工程造价控制的基本原则 225

三、工程造价分阶段控制 226

项目四 工程造价管理体制和基本内容 230

一、工程造价管理的含义 230

二、工程造价管理的任务 231

三、全面造价管理 231

四、我国工程造价管理体制 233

知识总结 236

复习思考题 237

参考文献 238