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一、一般规定 1

中华人民共和国建筑法（2011.4.22修正） 1

中华人民共和国担保法（1995.6.30） 8

中华人民共和国合同法（节录）（1999.3.15） 16

住房和城乡建设部政府信息公开实施办法（2009.8.31） 18

二、建筑市场管理 23

1.建筑市场管理秩序 23

建筑市场稽查暂行办法（2001.7.31） 23

建筑市场诚信行为信息管理办法（2007.1.12） 25

无障碍环境建设条例（2012.6.28） 27

国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知（2001.10.31） 29

国务院办公厅转发建设部、国家计委、监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知（2002.3.8） 31

住房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管与服务保障扩大内需投资建设项目质量和效益的通知（2009.1.6） 34

2.招标与投标管理 36

中华人民共和国招标投标法（1999.8.30） 36

中华人民共和国招标投标法实施条例（2011.12.20） 43

工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000.5.1） 52

招标公告发布暂行办法（2013.3.11修订） 54

工程建设项目自行招标试行办法（2013.3.11修订） 55

建筑工程设计招标投标管理办法（2000.10.18） 57

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（2001.6.1） 59

公路工程建设项目招标投标管理办法（2015.12.8） 65

经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定（2015.6.24修正） 75

水利工程建设项目招标投标管理规定（2001.10.29） 80

水利工程建设项目勘察（测）设计招标投标管理办法（2004.11.11） 86

水运工程建设项目招标投标管理办法（2012.12.20） 94

国家重大建设项目招标投标监督暂行办法（2013.3.11修订） 103

工程建设项目施工招标投标办法（2013.3.11修订） 105

工程建设项目勘察设计招标投标办法（2013.3.11修订） 116

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法（2013.3.11修订） 122

工程建设项目货物招标投标办法（2013.3.11修订） 124

工程建设项目招标代理机构资格认定办法（2015.5.4修正） 131

中央投资项目招标代理资格管理办法（2015.5.30修正） 136

建筑工程方案设计招标投标管理办法（2008.3.21） 140

国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见（2004.7.12） 147

建设部关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见（2005.10.10） 149

文书范本 153

建筑安装工程招标书 153

建筑安装工程投标书 154

3.承包、发包与分包管理 155

对外承包工程管理条例（2008.7.21） 155

对外承包工程资格管理办法（2009.9.28） 158

建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定（1999.1.5） 161

建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2013.12.11） 164

对外贸易经济合作部、建设部关于对外承包工程质量安全问题处理的有关规定（2002.10.15） 167

对外承包工程保函风险专项资金管理暂行办法（2003.3.31） 168

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004.2.3） 170

水利建设工程施工分包管理规定（2005.7.22） 171

建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）（2014.8.4.） 174

建设部、国家工商行政管理局关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知（1996.4.22） 177

建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见（2003.2.13） 178

建设部、国家发展和改革委员会、财政部、中国人民银行关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知（2006.1.4） 180

建设部办公厅关于监理单位审核工程预算资格和建设工程项目承包发包有关问题的复函（2003.1.9） 181

建设部关于工程总承包市场准入问题说明的函（2003.7.13） 182

建设部办公厅关于工程总承包市场准入问题的复函（2003.11.21） 182

文书范本 182

建筑安装工程承包合同 182

4.建设工程价款 187

中华人民共和国价格法（1997.12.29） 187

建筑材料工业工程建设投资估算编制暂行办法（1994.6.23） 191

建筑材料工业工程建设概预算编制暂行办法（1994.6.23） 193

工程造价咨询企业管理办法（2006.3.22） 200

建设工程价款结算暂行办法（2004.10.20） 205

国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知（2003.11.22） 210

建设部关于组织开展建设领域拖欠工程款情况调查制定还款计划的通知（2004.3.10） 213

建设部办公厅关于做好建设领域拖欠工程款摸底调查工作的紧急通知（2004.6.17） 213

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002.6.20） 214

最高人民法院关于进一步清理拖欠工程款和农民工工资案件的通知（2006.7.24） 214

典型案例 215

岳阳利德房地产开发有限公司与岳阳天龙建筑装饰公司、长沙市棉麻土产总公司、湖南众立物业有限公司工程款纠纷案 215

文书范本 226

建设工程造价咨询合同（示范文本） 226

5.资质管理 227

建筑业企业资质管理规定（2015.1.22） 227

建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见（2015.1.31） 232

建筑施工企业项目经理资质管理办法（1995.1.7） 240

房地产开发企业资质管理规定（2000.3.29） 243

轻型房屋钢结构工程设计专项资质管理暂行办法（2002.3.4） 246

防雷工程专业资质管理办法（2013.5.31修订） 248

公路水运工程监理企业资质管理规定（2015.5.12修订） 252

防雷装置设计审核和竣工验收规定（2011.7.22） 255

城乡规划编制单位资质管理规定（2012.7.2） 258

施工总承包企业特级资质标准（2007.3.13） 262

工程监理企业资质管理规定（2007.6.26） 265

物业管理企业资质管理办法（2007.11.26修正） 271

建设部办公厅关于建筑业企业资质管理工作有关问题的补充意见（2001.9.20） 273

建设部办公厅关于建筑业企业资质就位期间资质证书使用问题的通知（2002.6.28） 275

建设部关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知（2003.4.23） 276

建设部办公厅关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的补充通知（2007.11.19） 277

建设部建筑市场管理司关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的说明（2007.12.5） 278

住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知（2014.5.28） 279

文书范本 281

建筑业企业资质申请表（施工总承包、专业承包序列） 281

建筑业企业资质申请表（劳务分包序列） 290

6.从业资格管理 292

中华人民共和国注册建筑师条例（1995.9.23） 292

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则（2008.1.29） 295

注册建造师执业管理办法（试行）（2008.2.26） 301

注册建造师继续教育管理暂行办法（2010.11.15） 306

注册监理工程师管理规定（2006.1.26） 309

造价工程师执业资格制度暂行规定（1996.8.26） 313

注册建筑师执业及管理工作有关问题的暂行规定（1996.12.13） 315

注册结构工程师执业资格制度暂行规定（1997.9.1） 317

注册结构工程师执业及管理工作有关问题的暂行规定（1998.11.23） 321

注册城市规划师执业资格制度暂行规定（1999.4.7） 323

注册城市规划师执业资格考试实施办法（2000.2.23） 325

工程咨询单位资格认定办法（2005.3.4） 326

国家发展改革委关于适用《工程咨询单位资格认定办法》有关条款的通知（2009.3.4） 330

水利工程造价工程师注册管理办法（2007.3.13） 333

建设部、人事部关于建立注册建筑师制度及有关工作的通知（1994.9.21） 335

全国注册建筑师管理委员会关于注册建筑师执业资格注册管理有关事项的通知（2005.12.29） 336

三、建筑工程勘察设计 338

建设工程勘察设计管理条例（2015.6.12修订） 338

建设部办公厅关于对《建设工程勘察设计管理条例》第二十八条理解适用问题的批复（2003.10.8） 341

建筑材料行业工程设计资格分级标准（1997.12.29） 342

工程勘察设计单位年检管理办法（2000.12.26） 343

工程勘察设计收费管理规定（2002.1.7） 345

对工程勘察、设计、施工、监理和招标代理企业资质申报中弄虚作假行为的处理办法（2002.2.10） 346

工程勘察技术进步与技术政策要点（2003.9.12） 346

工程勘察设计咨询业知识产权保护与管理导则（2003.10.22） 351

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2013.4.27） 358

勘察设计注册工程师管理规定（2005.2.4） 361

勘察设计注册冶金工程师制度暂行规定（2005.10.13） 365

勘察设计注册石油天然气工程师制度暂行规定（2005.10.13） 369

铁路建设工程勘察设计管理办法（2006.1.4） 373

勘察设计注册土木工程师（道路工程）制度暂行规定（2007.2.2） 378

建设工程勘察设计资质管理规定（2007.6.26） 382

建设工程勘察质量管理办法（2007.11.22修正） 387

建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（2002.8.12） 389

住房和城乡建设部关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知（2009.4.13）……（391）文书范本建设工程勘察合同（一）——岩石工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探（GF -2000-0203） 394

建设工程勘察合同（二）——岩土工程设计、治理、监测（GF -2000 -0204） 398

四、建筑工程施工 403

1.工程建设标准化管理 403

中华人民共和国标准化法（1988.12.29） 403

中华人民共和国标准化法实施条例（1990.4.6） 405

工程建设国家标准管理办法（1992.12.30） 409

工程建设标准局部修订管理办法（1994.3.31） 415

工程建设标准设计管理规定（1999.1.6） 416

实施工程建设强制性标准监督规定（2000.8.25） 418

建设领域推广应用新技术管理规定（2001.11.29） 420

工程建设地方标准化工作管理规定（2004.2.4） 421

城市地下管线工程档案管理办法（2011.1.26修订） 423

工程建设标准复审管理办法（2006.9.4） 425

建设部关于产品标准中质量分等的规定（1991.8.6） 426

建设部关于民用建筑工程设计质量评定标准（1992.4.3） 427

建设部关于加强工程建设企业标准化工作的若干意见（1995.6.15） 433

2.建筑工程施工管理 436

建设工程施工现场综合考评试行办法（1995.7.14） 436

施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定（1998.9.4） 439

建筑工程施工图设计文件审查暂行办法（2000.2.17） 440

建筑工程施工许可管理办法（2014.6.25） 443

工程建设工法管理办法（2014.7.16修订） 445

建筑施工特种作业人员管理规定（2008.4.18） 447

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004.10.25） 450

典型案例 452

江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 452

文书范本 458

建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）（GF-2015-0209） 458

建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）（GF-2015-0210） 489

建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201） 519

3.建筑工程质量管理 590

建设工程质量管理条例（2000.1.30） 590

建设工程质量投诉处理暂行规定（1997.4.2） 597

房屋建筑工程质量保修办法（2000.6.30） 598

超限高层建筑工程抗震设防管理规定（2002.7.25） 600

建设工程质量保证金管理暂行办法（2005.1.12） 601

建设工程质量检测管理办法（2005.9.28） 603

民用建筑节能工程质量监督工作导则（2008.1.29） 607

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定（2010.8.1） 611

城市轨道交通建设工程质量安全事故应急预案管理办法（2014.3.12） 613

建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究办法（2014.8.25） 616

建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）（2014.8.25） 618

建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）（2015.3.6） 622

建筑工程勘察单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）（2015.3.6） 624

建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）（2015.3.6） 626

建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定（试行）（2015.3.6） 627

建设部关于提高住宅工程质量的规定（1992.8.3） 629

国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知（1999.2.13） 630

建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、国家质量技术监督局、国家建材局关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见（1999.7.5） 633

国家环境保护总局关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（2000.2.22） 636

建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见（2004.1.30） 637

建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见（2004.12.6） 638

典型案例 641

海？重工机械有限公司与江苏中兴建设有限公司、中国建设银行股份有限公司泰兴支行建设工程施工合同纠纷案 641

文书范本 658

建设工程可行性研究合同 658

房屋建筑工程质量保修书（示范文本） 659

4.建筑工程竣工验收 661

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（2013.12.2） 661

城市住宅小区竣工综合验收管理办法（1993.11.13） 662

水电工程验收管理暂行规定（1999.2.2） 663

建筑工程施工质量验收统一标准（2001.7.20） 665

建设项目竣工环境保护验收管理办法（2001.12.27） 669

水利工程建设项目验收管理规定（2006.12.18） 672

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（2009.10.19修正） 676

物业承接查验办法（2010.10.14） 677

防雷装置设计审核和竣工验收规定（2011.7.22） 680

城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法（2014.3.27） 684

航道工程竣工验收管理办法（2014.9.5修正） 687

五、建设工程监理与行政监督 690

工程建设监理规定（1995.12.15） 690

工程建设项目报建管理办法（1994.8.13） 692

工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定（ 1995.7.29） 693

国家计划委员会关于实行建设项目法人责任制的暂行规定（1996.1.20） 695

国家重点建设项目管理办法（1996.6.14） 698

建设行政处罚程序暂行规定（1999.2.3） 699

国家重大建设项目稽察办法（2000.8.17） 703

建设工程监理范围和规模标准规定（2001.1.17） 705

违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定（2010.7.8） 706

建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知（1990.2.23） 709

建设部关于建设用地规划许可证和建设工程规划许可证发放问题的复函（2001.7.11） 710

建设部、监察部、国家计委、国家工商行政管理局关于开展建设工程项目执法监察的意见（1996.4.9） 710

建设部关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见（2003.8.15） 712

文书范本 713

建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202） 713

六、建筑安全生产管理 726

中华人民共和国安全生产法（2014.8.31修正） 726

安全生产许可证条例（2014.7.29修订） 739

建设工程安全生产管理条例（2003.11.24） 741

国务院关于进一步加强安全生产工作的决定（2004.1.9） 749

建筑业企业职工安全培训教育暂行规定（1997.4.17） 753

建筑施工企业安全生产许可证管理规定（2004.7.5） 754

安全生产行业标准管理规定（2004.11.1） 757

建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法（2008.5.13修订） 760

建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法（2008.6.30） 762

危险性较大的分部分项工程安全管理办法（2009.5.13） 765

建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法（2010.12.14） 768

房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法（2011.5.11） 774

建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法（2011.7.22） 775

建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定（2014.6.25） 776

建筑施工安全生产标准化考评暂行办法（2014.7.31） 779

房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定（2014.10.24） 782

房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程（2014.10.28） 784

建设部关于加强大型公共建筑质量安全管理的通知（2004.6.12） 786

建设部关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见（2005.12.22） 787

住房和城乡建设部关于进一步加强建筑安全生产工作的紧急通知（2009.6.10） 789

住房和城乡建设部办公厅关于切实加强安全生产管理的通知（2014.1.22） 790