工程造价系列丛书 建筑工程工程量清单计价PDF电子书下载

1建筑工程造价概论 1

1.1工程造价发展回顾 1

1.1.1国际工程造价发展回顾 1

1.1.2中国工程造价的产生与发展 2

1.2建筑工程造价的概念与特点 3

1.2.1建筑工程造价的概念 3

1.2.2工程造价计价特点 4

1.3工程建设各阶段造价管理 6

1.3.1投资决策阶段造价管理 6

1.3.2设计阶段造价管理 6

1.3.3建设工程施工招投标阶段造价控制 8

1.3.4建设工程施工阶段造价控制 8

1.3.5竣工阶段的造价管理 12

1.4全面造价管理 12

1.4.1工程项目全面造价管理的产生与发展 12

1.4.2全面造价管理综述 13

2建筑工程费用结构 16

2.1建筑工程费用构成 16

2.1.1建筑工程费用构成 16

2.1.2工程量清单计价的费用构成 22

2.2《江苏省建设工程费用定额》 23

2.2.1建设工程费用构成 24

2.2.2工程类别运用要点 31

2.2.3工程造价计算程序 35

3施工资源消耗量定额 37

3.1工程定额概论 37

3.1.1工程定额分类 37

3.1.2定额的产生与发展 39

3.1.3时间研究 40

3.1.4施工过程研究 42

3.1.5时间测量技术 43

3.2人工消耗量定额 45

3.2.1人工消耗量定额的概念及表达形式 45

3.2.2制定人工消耗量定额的原则与方法 46

3.3材料消耗量定额 47

3.3.1材料消耗量定额的概念 47

3.3.2实体性材料消耗量定额 47

3.3.3周转性材料消耗量定额 49

3.4施工机械消耗量定额 50

3.4.1机械工作时间消耗的分类 50

3.4.2机械台班消耗定额的制订方法 50

4施工资源价格原理 52

4.1人工单价 52

4.1.1人工费的构成 52

4.1.2综合人工单价的确定 52

4.2材料单价 55

4.2.1概述 55

4.2.2实体性材料单价 55

4.2.3周转性材料单价的确定 56

4.3机械台班单价 57

4.3.1我国现行体制下施工机械台班单价 57

4.3.2机械台班租赁单价 60

4.4施工资源价格动态管理 65

4.4.1施工资源价格动态管理原则 65

4.4.2施工资源价格调整方式及价差计算方法 66

5工程造价计价基础 68

5.1建设工程工程量清单计价规范 68

5.1.1《计价规范》的基本规定 68

5.1.2《计价规范》的基本概念 69

5.1.3工程量清单计价的特点 69

5.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 70

5.2.1《计算规范》的基本规定 70

5.2.2计算规范附录示例 72

5.3房屋建筑与装饰工程计价定额 74

5.3.1《计价定额》概述 74

5.3.2《计价定额》与《计算规范》的关系 75

5.4建筑面积计算规范 76

5.4.1建筑面积计算规范简介 77

5.4.2全部计算建筑面积的范围 77

5.4.3不计算建筑面积的范围 79

6工程量清单计量与计价 81

6.1土石方工程计量与计价 81

6.1.1土石方工程计量 81

6.1.2土石方工程计价 86

6.2地基处理与边坡工程计量与计价 92

6.2.1地基处理与边坡工程计量 92

6.2.2地基处理与边坡工程计价 94

6.3桩基工程计量与计价 98

6.3.1桩基工程计量 98

6.3.2桩基工程计价 102

6.4砌筑工程计量与计价 106

6.4.1砌筑工程计量 106

6.4.2砌筑工程计价 113

6.5混凝土及钢筋混凝土工程计量与计价 117

6.5.1混凝土及钢筋混凝土计量 117

6.5.2混凝土及钢筋混凝土工程计价 132

6.6金属结构工程计量与计价 140

6.6.1金属结构工程计量 140

6.6.2金属结构工程计价 146

6.7木结构工程计量与计价 149

6.7.1木结构工程计量 149

6.7.2木结构工程计价 151

6.8门窗工程计量与计价 154

6.8.1门窗工程计量 154

6.8.2门窗工程计价 156

6.9屋面及防水工程计量与计价 158

6.9.1屋面及防水工程计量 158

6.9.2屋面及防水工程计价 164

6.10保温、隔热、防腐工程计量与计价 170

6.10.1保温、隔热、防腐工程计量 170

6.10.2保温、隔热、防腐工程计价 175

6.11楼地面装饰工程计量与计价 185

6.11.1楼地面装饰工程计量 185

6.11.2楼地面装饰工程计价 188

6.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程计量与计价 194

6.12.1墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程计量 194

6.12.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程计价 200

6.13天棚工程计量与计价 204

6.13.1天棚工程计量 204

6.13.2天棚工程计价 206

6.14油漆、涂料、裱糊工程计量与计价 209

6.14.1油漆、涂料、裱糊工程计量 209

6.14.2油漆、涂料、裱糊工程计价 210

6.15措施项目清单与计价 213

6.15.1单价措施项目清单与计价 213

6.15.2总价措施项目清单与计价 251

6.16其他项目计价 254

6.17规费、税金项目计价 257

7建设工程施工招标 259

7.1建设工程交易与市场定价 259

7.1.1建筑市场体系 259

7.1.2建筑市场运行管理 261

7.1.3建设工程交易 263

7.2工程量清单编制 267

7.3工程量清单计价一般规定 268

7.4招标控制价编制 269

7.4.1招标控制价编制概述 269

7.4.2招标控制价编制原则 270

7.4.3招标控制价的编制程序与方法 270

7.4.4招标控制价的审查与应用 272

8施工招标投标报价 274

8.1施工投标概述 274

8.1.1投标报价工作的组织与步骤 274

8.1.2投标文件的编制原则 276

8.1.3投标中应注意的问题 277

8.2投标报价准备工作 278

8.2.1研究招标文件 278

8.2.2工程现场调查 281

8.2.3确定影响估价的其他因素 283

8.3工程询价及价格数据维护 284

8.3.1生产要素询价 285

8.3.2分包询价 286

8.3.3价格数据维护 287

8.4工程估价 288

8.4.1分项工程单价计算 288

8.4.2措施项目费的估算 290

8.5投标报价 290

8.5.1投标价编制要求 290

8.5.2标价自评 291

8.5.3投标报价决策 294

9建筑工程施工阶段计价 297

9.1施工合同的签订与履行 297

9.1.1施工合同签订前的审查分析 297

9.1.2签订工程承包合同 302

9.1.3履行工程承包合同 303

9.1.4建设工程承包合同纠纷的解决 304

9.2建筑工程标后预算 306

9.2.1建筑工程标后预算概述 306

9.2.2标后预算与合同价对比分析 307

9.2.3合同价与实际消耗对比分析 308

9.2.4建筑工程成本项目分析方法 309

9.3工程变更价款处理 310

9.3.1工程变更的控制 310

9.3.2工程变更价款的确定 311

9.3.3现场签证 311

9.4索赔 312

9.4.1索赔管理 312

9.4.2索赔费用的计算 315

9.4.3业主反索赔 316

10建筑工程造价管理信息系统 317

10.1概述 317

10.1.1计价依据管理系统 317

10.1.2造价确定系统 319

10.1.3造价控制系统 320

10.1.4工程造价资料积累系统 321

10.1.5 BIM技术在工程造价方面的应用 323

10.2建筑工程造价管理信息化发展前景与展望 325

参考文献 326

附录一 建筑工程工程量清单编制实例 327

附录二 工程招标控制价编制实例 371

附录三 工程造价全过程控制 393