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管理篇 3

第一章 监理工作程序 3

1.1 施工阶段监理工作程序 3

1.2 监理规划与监理实施细则的编制 4

1.3 监理项目组织机构 9

1.4 总监理工程师（简称总监） 14

1.5 施工现场调查 20

1.6 施工组织设计（施工方案）的审批 22

1.7 第一次工地会议 26

1.8 分包单位资格审查 27

1.9 工程项目测量放线控制及保护措施 28

1.10 开工报告的审查 29

第二章 施工阶段的资料管理 31

2.1 施工阶段资料的科目内容 31

2.2 施工技术资料的管理 35

2.3 建设工程竣工档案管理 45

2.4 施工阶段监理资料管理 58

2.5 监理归档资料 64

2.6 工程文件的立卷 70

第三章 施工阶段的建筑材料管理 95

3.1 概述 95

3.2 对进场建筑材料、成品、半成品的要求 95

3.3 常用建筑材料的检验项目 97

3.4 建筑材料监理控制 104

3.5 对建筑材料的监控措施 105

3.6 建设工程质量检测见证取样送样制度 107

第四章 施工阶段工程的投资控制 110

4.1 施工阶段投资控制的基本原理、方法和措施 110

4.2 工程计量 111

4.3 费用索赔的控制与处理 115

4.4 投资控制中的时间限制 119

第五章 施工阶段工程的进度控制 121

5.1 工程进度控制的工作内容 121

5.2 工程进度计划 122

5.3 工程项目进度计划控制流程 124

5.4 影响施工进度计划的因素 125

5.5 施工进度计划的审查与监督 126

5.6 工程延期 130

第六章 工程建设阶段的质量控制 134

6.1 质量的定义 134

6.2 工程建设设计阶段的质量控制 135

6.3 建设工程施工阶段的质量控制 149

6.4 施工阶段监理工程师的质量控制任务和内容 153

6.5 施工监理的质量控制程序 154

6.6 施工阶段质量控制的手段 155

6.7 工程质量事故 160

6.8 工程质量评定及竣工验收 163

6.9 工程竣工备案管理 187

6.10 建设工程质量监督机构对工程质量的监督 191

第七章 建设工程合同管理 230

7.1 工程建设合同管理概述 230

7.2 工程建设合同管理的意义 230

7.3 工程建设合同管理的目的 231

7.4 工程建设合同管理的依据 231

7.5 工程建设合同的种类与作用 232

7.6 工程建设施工合同 232

7.7 建设工程施工合同示范文本 237

7.8 FIDIC土木工程施工合同条件 245

7.9 工程建设监理委托合同 257

7.10 部分合同术语解释 261

第八章 工程建设招标投标管理 264

8.1 工程建设招标投标制的作用 264

8.2 工程建设的招标范围 264

8.3 工程项目施工招标必须具备的条件 265

8.4 招标文件的编制及内容 265

8.5 工程施工招标的分类 266

8.6 招标投标程序与内容 266

8.7 招标投标各阶段的主要工作内容 268

8.8 对投标人的要求 269

8.9 建设监理在招标投标中的作用 270

第九章 监理工作中的时间期限 272

9.1 投资控制中的时间期限 272

9.2 质量控制中的时间期限 273

9.3 进度控制中的时间期限 274

9.4 合同管理中的时间期限 275

9.5 招投标管理的时间期限 277

9.6 工程建设违法、违纪行为的处罚 277

施工篇 283

第十章 各施工阶段的质量监控要点 283

10.1 地基加固质量监控检查要点 283

10.2 桩基工程质量监控检查要点 287

10.3 钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点 292

10.4 砌体结构工程质量监控检查要点 298

10.5 混凝土小型空心砌块工程质量监控检查要点 301

10.6 钢结构工程质量监控检查要点 303

10.7 住宅建筑初装饰工程质量监控检查要点 307

10.8 铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 310

10.9 塑料门窗安装工程质量监控检查要点 312

10.10 玻璃幕墙安装工程质量监控检查要点 315

10.11 屋面工程质量监控检查要点 319

10.12 采暖卫生和燃气安装工程质量监控检查要点 324

10.13 通风与空调安装工程质量监控检查要点 326

10.14 建筑电气安装工程质量监控检查要点 328

第十一章 施工过程中常见的质量问题及监理控制措施 331

11.1 地基与地基工程 331

11.2 模板工程 332

11.3 钢筋工程 333

11.4 混凝土工程 346

11.5 砌体工程 353

11.6 楼地面工程 355

11.7 门窗工程 359

11.8 装饰工程 365

11.9 屋面工程 370

11.10 给排水工程 377

11.11 室内采暖与煤气工程 386

11.12 建筑电气安装工程 394

附录一 建筑施工常用数据 400

1．常用符号及代号 400

2．常用建筑材料的有关数据 404

3．施工常用气象数据 410

4．环境保护 411

5．施工常用结构的计算数据 412

6．混凝土结构计算数据 414

7．工地临时供水 416

附录二 中华人民共和国法定计量单位 418

参考文献 421