权利的边界 美国财产法经典案例故事PDF电子书下载
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- 作 者:(美)科恩戈尔德,(美)莫里斯编
- 出 版 社:北京:中国人民大学出版社
- 出版年份:2015
- ISBN:9787300216768
- 页数:367 页
第1章 斯特奇斯诉布里奇曼(Sturges v.Bridgman)的故事:邻人土地使用争议解决方案 1
第2章 穆尔诉加利福尼亚大学董事会案(Moore v.Regents of the University of Califo California) 27
一、案情背景 29
二、对其他生物学物质的财产权 32
三、法院何以拒绝穆尔的财产权主张? 34
四、医学中的利益冲突 35
五、穆尔的救济 37
六、结论 39
第3章 范瓦尔肯堡诉卢茨的故事:扬克斯城的仇恨与时效占有(The Saga of Van Valkenburgh v.Lutz:Animosity and Adverse Possession in Yonkers) 41
一、涉案街道 42
二、系争地块 44
三、本案当事人 46
四、本案争议 47
五、法院判决 50
六、本案评论 51
第4章 格伦诉格伦:两个故事(Gruen v.Gruen: A lale of Two Stories) 54
一、家族故事,或“一个名人与一幅名画” 55
二、法律故事,第一部分:初审 61
三、法律故事,第二部分:上诉 69
四、结语 72
第5章 两姐妹对垒两父子:泽田诉远藤的故事(Two Sisters vs. A Father and Two Sons:The Story of Sawado v.Endo) 75
导言 76
一、侵权案件 76
二、财产法案件 77
三、原告论点概要 77
四、被告论点概要 77
五、初审法院的观点 78
六、此案的上诉 79
七、英国普通法中的夫妻一体所有 79
八、普通法在美国 81
九、已婚女性财产法 81
十、已婚女性财产法与夫妻一体所有的废止 83
十一、已婚女性财产法与夫妻一体所有的新界定 85
十二、上诉审中原告的论证 86
十三、上诉审中被告的论证 87
十四、原告的回应 88
十五、法院判决 88
十六、评价 89
十七、法律现状 90
十八、结论 92
第6章 桑德斯(另名嘉文斯)诉第一国家房地产公司案(Saunders [a.k.a.Javins] v.First National Realty Corporation) 96
导言 97
一、故事的开始 99
二、沃德曼庭院的衰落 102
三、当地上诉审:从拒付租金运动到市民骚乱 109
四、联邦上诉审:赖特的审理 120
五、结语 133
第7章 塔尔克诉莫克塞案:开发莱斯特广场之争(Tulk v.Moxhay:The Fight to Develop Leicester Square) 138
一、早期历史 140
二、莱斯特伯爵取得广场所有权 141
三、莱斯特广场的初步发展 142
四、17世纪70年代至18世纪50年代的兴盛 142
五、莱斯特家族的退出与塔尔克家族的入驻 144
六、莱斯特广场的衰败 145
七、塔尔克诉莫克塞案的审理(1848年) 146
八、塔尔克诉莫克塞案的余波:怀尔德巨型地球仪 149
九、莱斯特广场的公有化 151
十、结语 153
第8章 财产法故事:谢利诉克克雷默案(Propery Stories: Shelly v.Kraemer) 154
引言 155
一、居住隔离的肇始 157
二、对早期种族限制性不动产契约条款的法律考量 160
三、古老普通法的影响:让与限制(Restrains on Alienation)与禁止永久权规则(Rule against Perpetuities) 162
四、未被使用的普通法不动产契约制度(Covenant Law):横向相对性(Horizontal Privity)与“指向并关涉”(Touch & Concern) 165
五、司法宽容模式 169
六、挑战的出现 171
七、谢利案与赛普斯案 175
八、余论 182
第9章 土地交易流程概览:保护土地权利(A Short Course in Land Transactions: Protecting Title to Land),布朗诉洛伯案(Brown v.Lober, 389 N.E.2d 1188.111.1979) 184
引言 185
一、所有权保护简史 186
二、布朗诉洛伯案:当事人与争点 188
三、被告洛伯初审胜诉 190
四、上诉法院撤销初审判决 191
五、确立的法律规则 191
六、少数法官的反对意见 192
七、州最高法院撤销上诉法院的判决 194
八、土地交易流程概览 195
九、争议解决模式与专业服务人员责任 198
结论 200
第10章 桑伯恩诉麦克莱恩:关于调查通知与默示负担的奇特故事(Sanborn v.McLean: A Strange Tale of Inquiry Notice and Implied Burdens) 201
一、密歇根州最高法院的故事版本 203
二、为何该案判决是一个麻烦的悖反 207
三、桑伯恩诉麦克莱恩的真实情节 214
四、最后的故事 222
第11章 上西区的故事:交响空间公司诉佩尔戈拉地产公司案(Upper West Side Story:The Symphony Space.Inc.v.Pergola Properties.Inc.,669 N.E.2d 799.1966) 223
一、“永恒的谦逊学校” 224
二、普通法上的禁止永久权规则 225
第12章 卢卡斯诉绿色机器案:利用征收条款促进规制效率?(Lucas v. The Green Machine: Using the Takings Clause to Promote Mo Efficient Regulation?) 253
一、大卫·卢卡斯与他的海岸地块 256
二、卢卡斯与“价格劝导” 269
三、结论 282
第13章 牛群与退休人士之争:太阳城、斯珀工业与德尔·E·韦布开发公司之战(Cattle vs.Retirees: Sun City and the Battle of Spur Industries v.Del E.Webb Development Co.) 284
一、亚利桑那州的发展 287
二、饲牛业 295
三、德尔·韦布 299
四、选址 303
五、太阳城 304
六、案情 308
七、余波 315
八、结语 316
第14章 尼伯恩希特业主协会诉移民产业储蓄银行案(Neponsit Property Owner’s Association v.Emigrant Industrial Savings Bank) 318
一、业主协会的成立与海滩的征收(condemnation) 322
二、诉讼进程 324
三、尼伯恩希特案的终审 325
四、余波 332
五、尼伯恩希特案的遗产 334
第15章 欧几里得镇诉安布勒地产公司案(Village of Euclid v.Ambler Realty Co.) 337
引言 338
一、欧几里得镇案的背景:分区制、规划与美丽城市 339
二、欧几里得镇诉安布勒地产公司:案件肇始 341
三、欧几里得镇诉安布勒地产公司:判决结论 343
四、欧几里得镇案的启示:欧几里得镇案造成了什么影响? 345
五、分区制 346
六、排斥性与保护美国家庭 347
七、分区制与美丽城市的规划 350
八、保护财产价值的分区制 355
九、结论 356
作者简介 358
- 《国学经典诵读》(中国)严琼燕 2019
- 《优势谈判 15周年经典版》(美)罗杰·道森 2018
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《日本面包师的经典配方》马妍责任编辑;王森 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018
- 《小提琴经典练习曲简编 沃尔法特》丁芷诺,杨宝智 2019
- 《经典沐心 第2卷 智慧卷》宋伟 2016
- 《国际经典影像诊断学丛书 消化影像诊断学 原著第3版》王振常,蒋涛,李宏军,杨正汉译;(美)迈克尔·P.费德勒 2019
- 《徐小斌经典书系 夜谭》徐小斌 2019
- 《世界名著阅读经典 欧也妮·葛朗台 高老头 全译本 12-16岁》(法)巴尔扎克著 2017
- 《SQL与关系数据库理论》(美)戴特(C.J.Date) 2019
- 《东方杂志 第110册 第25卷 第一至四号 1928年1月-1928年2月》上海书店出版社编 2012
- 《清明 我们的节日》冯骥才编 2017
- 《魔法销售台词》(美)埃尔默·惠勒著 2019
- 《看漫画学钢琴 技巧 3》高宁译;(日)川崎美雪 2019
- 《现代水泥技术发展与应用论文集》天津水泥工业设计研究院有限公司编 2019
- 《优势谈判 15周年经典版》(美)罗杰·道森 2018
- 《社会学与人类生活 社会问题解析 第11版》(美)James M. Henslin(詹姆斯·M. 汉斯林) 2019
- 《海明威书信集:1917-1961 下》(美)海明威(Ernest Hemingway)著;潘小松译 2019
- 《甘肃省档案馆指南》甘肃省档案馆编 2018
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《大学生心理健康与人生发展》王琳责任编辑;(中国)肖宇 2019