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第一章 部门规章及相关政策 1

第一节 部门规章 1

一、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号） 1

二、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号） 2

三、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号） 3

第二节 相关政策 5

一、关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知（建质2008年91号） 5

二、关于印发《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的通知（建质［2008］121号） 6

三、关于印发《建筑施工特种作业人员管理规定》的通知（建质［2008］75号） 6

四、关于印发《建筑起重机械备案登记办法》的通知（建质［2008］76号） 7

五、《关于建筑施工特种作业人员考核工作的实施意见》（建质［2008］41号） 8

六、关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知（建质［2009］87号） 8

七、《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》（建质［2009］254号） 12

八、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质［2009］291号） 15

九、关于贯彻实施《民用建筑节能条例》的通知（建科［2008］221号） 17

十、关于印发《民用建筑节能工程质量监督工作导则》的通知（建质［2008］19号） 17

十一、《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质2010年111号） 21

十二、关于贯彻实施《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》的通知（建质2010年159号） 22

十三、《关于进一步加强建设工程施工现场消防安全工作的通知》（公消［2009］131号） 23

十四、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字［2009］46号） 24

十五、《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消［2011］65号） 26

十六、《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》（建科［2012］16号） 26

第二章 房屋建筑标准 28

第一节 土建工程施工质量验收规范 28

一、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203—2011 28

二、《混凝土质量控制标准》GB 50164—2011 30

三、《大体积混凝土施工规范》GB 50496—2009 31

四、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB 50550—2010 32

五、《钢结构高强度螺栓连接技术规程》JGJ 82—2011 44

六、《建筑基坑工程监测技术规范》GB 50497—2009 46

七、《墙体材料应用统一技术规范》GB 50574—2010 48

八、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2011 50

九、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209—2010 52

第二节 安装工程施工质量验收规范 54

一、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB 50268—2008 54

二、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB 50617—2010 56

三、《智能建筑工程施工规范》GB 50606—2010 58

四、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB 50601—2010 60

五、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB 50166—2007 62

六、《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》GB 50275—2010 67

七、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB 50274—2010 68

第三节 安全技术规范 69

一、《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ 196—2010 69

二、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162—2008 71

三、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130—2011 73

四、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ 202—2010 75

五、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 128—2010 78

六、《液压升降整体脚手架安全技术规程》JGJ 183—2009 79

七、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ 215—2010 80

八、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ 160—2008 82

九、《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ 180—2009 84

十、《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 166—2008 86

十一、《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T 77—2010 88

第三章 建筑节能与绿色施工管理 90

第一节 建筑节能概述 90

第二节 建筑节能工程监理工作内容 91

一、施工准备阶段的监理工作 91

二、施工阶段的监理工作 92

三、竣工验收阶段的监理工作 93

第三节 建筑节能工程监理工作方法 94

一、审查 94

二、复核 95

三、旁站监理 95

四、见证取样 96

五、巡视 97

六、样板引路 97

七、工程验收 97

八、指令文件 97

九、支付控制手段 98

十、监理通知 98

十一、会议 98

十二、影像 98

第四节 建筑节能工程监理实施细则的主要内容 98

第五节 建筑节能工程监理质量控制关键点 99

第六节 建筑节能分项工程监理工作要点 100

一、墙体节能工程监理工作要点及措施 100

二、幕墙节能工程监理工作要点及措施 106

三、门窗节能工程监理工作要点及措施 108

四、屋面节能工程监理工作要点及措施 111

五、地面节能工程监理工作要点及措施 113

六、采暖节能工程监理工作要点及措施 115

七、通风与空调节能监理工作要点及措施 116

八、空调与采暖系统冷热源及管网节能监理工作要点及措施 117

九、配电及照明系统节能监理工作要点及措施 119

十、监测与控制节能工程监理工作要点及措施 120

第七节 建筑节能工程现场检验和外墙节能构造钻芯检验 123

一、建筑节能工程现场检验 123

二、外墙节能构造钻芯检验方法 126

第八节 绿色施工管理 127

一、绿色施工管理概述 127

二、绿色施工管理的相关技术标准 127

三、绿色施工管理包括的主要内容 128

第四章 案例分析 133

第一节 高大模板支撑系统专项施工方案的监理分析与审批案例 133

一、高大模板支撑系统的定义 133

二、高大模板支撑系统专项施工方案 133

三、高大模板支撑系统专项施工方案的点评 142

四、高大模板支撑系统专项施工方案的监理审查审批 143

五、高大模板支撑系统的监理注意事项 144

第二节 建筑节能工程监理案例 146

一、某建筑节能工程监理案例 146

二、某建筑节能工程监理质量评估报告示例 159

参考文献 165