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第1章 了解建筑业 1

1.1建筑业概况 1

1.1.1建筑业的概念 1

1.1.2建筑业包含范围 2

1.2建筑业的业务流程 2

1.2.1材料业务流程 2

1.2.2产值申报流程 3

1.2.3会计核算流程 4

1.2.4费用报销流程 4

1.3建筑业的业务特点 5

1.3.1建筑业主要特点 5

1.3.2建筑业生产特点 6

1.3.3建筑业会计核算特点 7

1.4建筑业常用会计科目表 7

常用单据及实例索引 8

表1.1建筑业常用会计科目表 8

第2章 了解建筑业会计核算工作 11

2.1建筑业会计核算的基本前提 11

2.1.1会计主体 11

2.1.2持续经营 12

2.1.3会计分期 13

2.1.4货币计量 13

2.2建筑业的会计核算要素 14

2.2.1资产的定义及其确认条件 14

2.2.2负债的定义及其确认条件 16

2.2.3所有者权益的定义及其确认条件 17

2.2.4收入的定义及其确认条件 18

2.2.5费用的定义及其确认条件 19

2.2.6利润的定义及其确认条件 20

2.3建筑业的会计核算方法 21

2.4建筑业会计核算基础和会计信息质量要求 25

2.4.1会计核算基础 25

2.4.2会计信息质量要求 25

第3章 建筑业货币资金的核算 31

3.1建筑业库存现金的管理 31

3.1.1建筑业公司现金使用范围 31

3.1.2建筑业库存现金限额 32

3.1.3建筑业公司现金收支其他规定 32

3.2建筑业库存现金的核算 33

3.2.1库存现金的总分类核算 33

3.2.2库存现金的明细核算 36

3.3建筑业库存现金清查的核算 37

3.3.1现金清查的方法 37

3.3.2现金清查结果的处理 37

3.4建筑业银行存款的管理 39

3.4.1建筑业银行存款开户规定 39

3.4.2建筑业银行结算应遵循的原则 40

3.5银行支付结算方式 40

3.5.1同城转账结算方式：支票 40

3.5.2同城转账结算方式：银行本票 43

3.5.3异地支付结算方式：汇兑 45

3.5.4异地支付结算方式：托收承付 46

3.5.5同城异地均可使用结算方式：银行汇票 47

3.5.6同城异地均可使用结算方式：商业汇票 48

3.5.7同城异地均可使用结算方式：委托收款 51

3.5.8同城异地均可使用结算方式：银行信用卡 53

3.6银行存款的核算 53

3.6.1银行存款的总分类核算 53

3.6.2银行存款的明细核算 56

3.6.3银行存款的核对 57

3.7其他货币资金的核算 58

3.7.1其他货币资金概述 59

3.7.2其他货币资金的明细核算 59

常用单据及实例索引 35

表3.1总分类账 35

表3.2现金日记账 36

表3.3总分类账 56

表3.4银行存款日记账 56

表3.5银行存款余额调节表 58

案例3.1金聚建筑安装有限公司2012年4月现金收付业务 34

案例3.2金聚建筑安装有限公司在现金清查中发现现金短缺300元 38

案例3.3金聚建筑安装有限公司在现金清查中发现现金溢余100元 38

案例3.4金聚建筑安装有限公司8月发生银行存款的业务 54

案例3.5金聚建筑安装有限公司9月1日对公司5月份的银行存款与对账单进行核对 58

案例3.6金聚建筑公司10月10日预到A城采购钢材电汇100 000元到A城工商银行开立采购专户 59

案例3.7金聚建筑公司预向大方木材厂购买木料，采用银行汇票结算方式 60

案例3.8金聚建筑公司预办理单位信用卡核算 61

案例3.9金聚建筑公司待转让支票 62

第4章 怎样进行建筑业存货核算 63

4.1建筑业材料的核算 63

4.1.1建筑业材料的分类 63

4.1.2建筑业材料购进的核算 64

4.1.3建筑业材料领用的核算 72

4.1.4建筑业材料退库的核算 75

4.2建筑业周转材料的核算 77

4.2.1周转材料购进的核算 77

4.2.2周转材料领用及摊销的核算 81

4.3存货的清查盘点 85

4.3.1存货的清查盘点方法 86

4.3.2建筑业存货盘点盈亏的处理 86

4.4存货的期末计量 89

4.4.1存货的期末计量方法 89

4.4.2存货可变现净值的确定 90

4.4.3计提存货跌价准备的情况 91

4.4.4计提存货跌价准备的方法 92

4.4.5存货跌价准备的核算 93

常用单据及实例索引 64

案例4.1建筑业材料与账单同时到达的核算（进行转账） 64

案例4.2建筑业材料与账单同时到达核算（签发转账支票） 66

案例4.3建筑业材料与账单同时到达的核算（临时施用，款未付） 68

案例4.4材料未到账单先到的核算 70

案例4.5材料先到而尚未开发票的核算 72

案例4.6先进先出法核算 73

案例4.7材料退库的核算 75

案例4.8周转材料购进核算（材料入库，货款未付） 77

案例4.9周转材料购进核算（货款已汇出） 79

案例4.10一次转销核算 81

案例4.11分期摊销法和分次摊销法 83

案例4.12建安建筑公司对存货清查盘点 86

案例4.13建安建筑公司对存货盘点结果做处理意见。 88

案例4.14存货可变现净值确定（情况1） 90

案例4.15存货可变现净值确定（情况2） 90

案例4.16建安建筑公司按照存货类别计提存货跌价准备 92

案例4.17存货跌价准备核算（设有计提过存货跌价准备） 94

案例4.18存货跌价准备核算（市场价格持续下跌） 94

案例4.19存货跌价准备核算（已计提存货跌价准备的钢筋价值又恢复后） 94

第5章 固定资产及无形资产的核算 95

5.1固定资产概述 95

5.1.1固定资产的概念及特征 95

5.1.2固定资产的分类 96

5.2外购固定资产的核算 97

5.2.1外购固定资产成本确认 97

5.2.2购入不需要安装固定资产的核算 98

5.2.3购入需要安装固定资产的核算 101

5.3自行建造固定资产的核算 103

5.3.1自行建造固定资产成本确认 103

5.3.2自营工程的核算 104

5.3.3出包方式建造固定资产的核算 106

5.4临时设施的核算 113

5.4.1临时设施的特点 113

5.4.2临时设施的会计核算 113

5.4.3临时设施的摊销方法 114

5.4.4临时设施的明细核算 115

5.4.5临时设施摊销的核算 116

5.4.6临时设施拆除和报废的核算 117

5.5固定资产折旧的核算 118

5.5.1固定资产折旧的相关概念 119

5.5.2需要计提折旧的固定资产范围 119

5.5.3折旧的计算方法 120

5.5.4计提折旧的核算 124

5.6固定资产处置的核算 126

5.6.1投资转出的固定资产的核算 126

5.6.2出售、报废、毁损固定资产的核算 126

5.7固定资产的清查 130

5.7.1盘盈固定资产的核算 130

5.7.2盘亏固定资产的核算 131

5.8无形资产的核算 132

5.8.1无形资产的概念及特征 133

5.8.2无形资产的确认条件 134

5.8.3无形资产的内容 134

5.8.4无形资产的明细核算 135

5.8.5无形资产的核算：无形资产取得的核算 135

5.8.6无形资产的核算：自行开发无形资产 137

5.8.7无形资产的核算：无形资产摊销的核算 138

5.8.8无形资产的核算：无形资产处置的核算 139

常用单据及实例索引 98

案例5.1建安建筑公司购入装载机的核算 98

案例5.2建安建筑公司购入大型设备的核算 101

案例5.3建安建筑公司自营建造一座仓库的核算 104

案例5.4建安建筑公司出包建设新办公楼的核算 106

案例5.5建安建筑公司搭建临时办公房的明细核算 115

案例5.6建安建筑公司临时办公房摊销的核算 117

案例5.7建安建筑公司拆除和报废临时办公房的核算 118

案例5.8年限平均法实例 121

案例5.9工作量法实例（按工作小时计算折旧） 121

案例5.10工作量法实例（按行驶里程计算折旧） 122

案例5.11工作量法实例（按台班计算折旧） 122

案例5.12双倍余额递减法实例 123

案例5.13年数总和法实例 124

案例5.14建安建筑公司计提折旧核算 125

案例5.15建安建筑公司投资转出的固定资产核算 126

案例5.16建安建筑公司出售办公楼的核算 128

案例5.17建安建筑公司出售旧仓库的核算 129

案例5.18建安建筑公司盘盈固定资产的核算 130

案例5.19建安建筑公司盘亏电脑的核算 132

案例5.20建安建筑公司购入土地使用权 136

案例5.21希立公司用非专利技术投资建安建筑公司 136

案例5.22建安建筑公司自行开发无形资产 137

案例5.23建安建筑公司无形资产摊销核算 138

案例5.24建安建筑公司出售专利权的核算 140

案例5.25建安建筑公司无形资产报废的核算 140

第6章 对外投资的核算 142

6.1对外投资概述 142

6.1.1按照管理层投资的意图对投资分类 142

6.1.2按投资期限或投资回收期长短分类 143

6.2短期投资的核算 143

6.2.1交易性金融资产概述 143

6.2.2交易性金融资产取得的核算 145

6.2.3交易性金融资产持有期间的核算 147

6.3长期投资的核算 151

6.3.1长期股权投资概述 151

6.3.2长期股权投资的核算方法 152

6.3.3企业合并形成的长期股权投资初始成本的核算 153

6.3.4企业合并以外其他方式取得的长期股权投资 156

6.3.5投资成本中包含的已宣告尚未发放规定股利或利润的处理 157

6.4长期股权投资的后续计量 157

6.4.1长期股权投资成本法的核算 157

6.4.2长期股权投资权益法的核算 158

6.4.3长期股权投资减值的核算 162

6.4.4长期股权投资处置的核算 162

常用单据及实例索引 145

案例6.1建安建筑公司委托购入股票的核算 145

案例6.2建安建筑公司购入债券的核算 146

案例6.3建安建筑公司收到购买价款中包含的已宣告发放的现金股利 147

案例6.4建安建筑公司收到购买价款中包含的已宣告发放的债券利息 148

案例6.5建安建筑公司购买的股票的期末计量 149

案例6.6建安建筑公司购买的债券期末计量 150

案例6.7交易性金融资产处置的核算 150

案例6.8同一控制下企业合并形成的长期股权投资实例 153

案例6.9大华公司以银行存款取得茂祥公司的股权的核算 154

案例6.10非同一控制下企业合并形成的长期股权投资实例 155

案例6.11建安建筑公司于公开市场买入股份 156

案例6.12建安建筑公司已宣告尚未发放规定股利或利润的处理 157

案例6.13长期股权投资成本法后续计量 158

案例6.14权益法下初始投资成本的调整 159

案例6.15投资损益的确认以及取得现金股利或利润处理 160

案例6.16被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动 162

案例6.17长期股权投资处置的核算 163

第7章 建筑业负债的核算 165

7.1负债概述 165

7.1.1负债的概念及确认条件 165

7.1.2负债包含的内容 165

7.2短期借款及借款费用的核算 166

7.2.1短期借款核算涉及的会计科目 166

7.2.2短期借款取得的核算 167

7.2.3短期借款利息的核算 167

7.2.4归还短期借款的核算 169

7.3应付及预收款项的核算 171

7.3.1应付账款的概念及入账时间 171

7.3.2发生应付账款的核算 171

7.3.3偿还应付账款的核算 176

7.3.4预收账款的核算 178

7.4应付职工薪酬的核算 181

7.4.1职工薪酬总额的组成 181

7.4.2职工工资核算主要涉及的原始凭证 182

7.4.3工资分配及发放的核算 184

7.4.4职工福利费的核算 186

7.4.5职工教育经费的核算 188

7.4.6五险一金计提的核算 189

7.4.7其他流动负债的核算：内部往来的核算 191

7.4.8其他流动负债的核算：其他应付款的核算 192

7.5非流动负债的核算 195

7.5.1长期借款的核算 195

7.5.2应付债券的核算 201

常用单据及实例索引 183

表7.1工资结算单 183

表7.2工资结算汇总表 184

案例7.1建安建筑公司短期借款取得的核算 167

案例7.2建安建筑公司短期借款利息的核算 168

案例7.3建安建筑公司归还短期借款的核算 169

案例7.4建安建筑公司购入水泥货款尚未支付 172

案例7.5建安建筑公司办公室照明用电款项尚未支付 173

案例7.6芳鑫商贸公司运来螺纹钢入库未结账 175

案例7.7建安建筑公司支付所欠水泥款 176

案例7.8芳鑫商贸开来发票，款未付 177

案例7.9建安建筑公司预收账款的核算 179

案例7.10建安建筑公司工资分配及发放的核算 185

案例7.11建安建筑公司职工困难补助的核算 187

案例7.12建安建筑公司职工福利费的核算 187

案例7.13职工教育经费的核算 188

案例7.14五险一金计提的核算 189

案例7.15内部往来的核算 192

案例7.16租赁一台钩机的租用费用的核算 193

案例7.17建安建筑公司租入办公用房费用 193

案例7.18退还钩机的核算 194

案例7.19建安建筑公司长期借款的核算 196

案例7.20建安建筑公司应付债券的核算 202

案例7.21建安建筑公司计提利息的核算 203

案例7.22建安建筑公司结息的核算 203

第8章 建筑业施工成本核算 205

8.1工程成本包含内容 205

8.1.1人工费 205

8.1.2材料费 206

8.1.3施工机械使用费 206

8.1.4其他直接费 207

8.1.5不计入成本的费用 208

8.2施工成本的核算程序 209

8.2.1成本核算对象的确定 209

8.2.2工程成本核算程序 209

8.3工程施工成本的核算 211

8.3.1人工费的核算 212

8.3.2材料费的核算 213

8.3.3机械使用费的核算 217

8.3.4其他直接费用的核算 219

8.3.5分包成本的核算 220

8.3.6间接费用的核算 223

8.4机械作业的核算 226

8.4.1施工机械常用管理形式 226

8.4.2机械作业成本的归集 226

8.4.3机械作业成本分配的核算 228

常用单据及实例索引 212

案例8.1建安建筑公司工资费用核算 212

案例8.2建安建筑公司材料费的核算 213

案例8.3建安建筑公司领用空压机油费用核算 216

案例8.4建安建筑公司租赁吊车支付台班费用核算 218

案例8.5建安建筑公司结算乾隆酒店自有机械使用费 218

案例8.6建安建筑公司为粮食直属库工程借入短期借款核算 219

案例8.7与分包单位的结算 221

案例8.8间接费用：电费核算 224

案例8.9装载机司机工资核算 227

案例8.10分配公司装载机费用核算 229

第9章 建筑业收入费用核算 230

9.1建筑业收入概述 230

9.1.1收入的含义及特征 230

9.1.2收入的分类 231

9.1.3收入包含内容 232

9.2收入的核算 234

9.2.1合同收入确认的原则 234

9.2.2合同收入费用的核算 237

9.3费用的核算 243

9.3.1费用包含内容 243

9.3.2费用的核算 245

常用单据及实例索引 237

案例9.1建安建筑公司合同收入费用的核算 237

案例9.2建安建筑公司购买记账凭证、账簿、A4打印纸的核算 245

案例9.3建安建筑公司计提固定资产折旧 246

案例9.4建安建筑公司总部管理人员工资结算 246

案例9.5建安建筑公司银行扣除汇款手续费核算 247

第10章 建筑业工程结算 248

10.1工程结算 248

10.1.1工程结算的方式 248

10.1.2工程结算的依据 249

10.1.3工程结算的核算 250

10.1.4工程价款结算具体的会计核算方法 250

10.2分包工程的核算 260

10.2.1业主代扣税金的分包工程税务处理 260

10.2.2业主代扣税金的分包工程会计核算 261

10.2.3分包工程税务处理及会计核算实务 262

10.3工程竣工决算的核算 267

10.3.1工程竣工决算概述 268

10.3.2竣工决算的核算 269

常用单据及实例索引 252

案例10.1工程价款结算具体的会计核算方法 252

案例10.2建安建筑公司承包幼儿园建设工程税务处理 262

案例10.3幼儿园竣工决算的核算 270

第11章 建筑业所有者权益的核算 271

11.1建筑业所有者权益概述 271

11.1.1所有者权益的概念及特征 271

11.1.2所有者权益包含的内容 271

11.2实收资本的核算 272

11.2.1实收资本概述 272

11.2.2接受货币资产投资 273

11.2.3接受实物资产投资 274

11.3资本公积的核算 276

11.4留存收益的核算 277

11.4.1盈余公积的核算 277

11.4.2利润的结转与分配的核算 279

常用单据及实例索引 273

案例11.1建安建筑公司接受货币资产投资 273

案例11.2建安建筑公司接受实物资产投资 274

案例11.3资本公积的核算 276

案例11.4建安建筑公司用资本公积转增资本 276

案例11.5建安建筑公司提取盈余公积的核算 278

案例11.6建安建筑公司盈余公积转增资本的核算 278

案例11.7建安建筑公司盈余公积弥补亏损的核算 279

案例11.8利润结转与分配的核算 280

第12章 建筑业税金如何计算和核算 283

12.1建筑业应缴税金的计算 283

12.1.1建筑业税目的征税范围 283

12.1.2建筑业企业营业税的计算 284

12.1.3城建税和教育附加的计算 285

12.1.4房产税的计算 288

12.1.5土地使用税的计算 289

12.1.6车船税的计算 291

12.1.7印花税的计算 294

12.1.8个人所得税的计算 296

12.1.9企业所得税的计算 299

12.2建筑业税金的核算 301

12.2.1建筑业税金计提的核算 301

12.2.2建筑业税金缴纳的核算 302

常用单据及实例索引 285

案例12.1建筑业企业营业税的计算 285

案例12.2建安建筑公司城市维护建设税计算 286

案例12.3建安建筑公司教育费附加的计算 287

案例12.4建安建筑公司地方级教育费附加的计算 287

案例12.5建安建筑公司办公楼缴纳房产税计算 289

案例12.6建安建筑公司出租房屋后应缴纳的房产税计算 289

案例12.7建安建筑公司土地使用税计算 291

案例12.8建安建筑公司车船税计算与缴纳 294

案例12.9建安建筑公司印花税计算 296

案例12.10建安建筑公司职工个人所得税的税率计算 299

案例12.11建安建筑公司企业所得税的缴纳 300

案例12.12建安建筑公司税金缴纳的核算（开具建安发票） 302

案例12.13建安建筑公司税金缴纳的核算（网上申报补交所得税） 304

案例12.14建安建筑公司税金缴纳的核算（个人所得税、土地使用税、房产税） 305

案例12.15建安建筑公司税金缴纳的核算（缴纳交强险时缴纳车船税） 306

第13章 如何编制财务报告 308

13.1财务报告概述 308

13.1.1财务报告的组成 308

13.1.2财务报表附注 309

13.1.3财务报表的分类 310

13.1.4财务报表的编制要求 310

13.2资产负债表的编制 311

13.2.1资产负债表的结构 312

13.2.2资产负债表的编制方法 313

13.2.3根据若干相关总账账户期末余额直接计算填列 314

13.2.4根据明细账余额分析计算填列 315

13.2.5根据总账期末余额直接填列 318

13.2.6资产负债表编制实例 319

13.3损益表的编制 321

13.3.1利润表的内容 321

13.3.2利润表的结构 322

13.3.3利润表的编制方法 325

13.3.4利润表编制实例 325

13.4现金流量表的编制 327

13.4.1现金流量表的编制基础 327

13.4.2现金流量表的内容 329

13.4.3现金流量表的结构 330

13.4.4现金流量表的编制方法 334

13.4.5工作底稿法和T型账户法程序 335

13.4.6一般企业现金流量表的编制 340

13.4.7现金流量表编制实例 353

常用单据及实例索引 312

表13.1资产负债表 312

表13.2总账账户余额表 315

表13.3明细账户余额表 316

表13.4 2012年9月末长期借款明细表 317

表13.5建安建筑有限公司总账及明细账期末余额表 319

表13.6资产负债表（简表） 320

表13.7利润表 323

表13.8利润表（小企业） 324

表13.9损益类账户发生额 326

表13.10利润表 326

表13.11现金流量表 331

表13.12补充资料 332

表13.13现金流量表工作底稿 336

表13.14资产负债表（简表） 354

表13.15现金流量表 355

案例13.1建安建筑公司结账后总账账户余额 314

案例13.2建安建筑公司账户余额所属明细账余额 316

案例13.3建安建筑公司资产负债表中“长期借款”填列数计算 317

案例13.4根据总账期末余额直接填列实例 318

案例13.5建安建筑公司总账及明细账余额编制资产负债表 319

案例13.6建安建筑公司编制利润表 325

案例13.7建安建筑公司现金流量项目编制（销售商品、提供劳务收到的现金项目） 341

案例13.8建安建筑公司现金流量项目编制（收到的税费返还项目） 342

案例13.9建安建筑公司现金流量项目编制（收到的其他与经营活动有关的现金项目） 342

案例13.10建安建筑公司现金流量项目编制（购买商品、接受劳务支付的现金项目） 343

案例13.11建安建筑公司现金流量项目编制（支付给职工以及为职工支付的现金项目） 344

案例13.12建安建筑公司现金流量项目编制（支付的各项税费项目） 344

案例13.13收回投资收到的现金项目编制 346

案例13.14取得投资收益收到的现金项目编制 346

案例13.15处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额项目编制 347

案例13.16购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金项目编制 347

案例13.17投资支付的现金项目编制 348

案例13.18吸收投资收到的现金项目编制 349

案例13.19分配股利、利润或偿付利息支付的现金项目编制 350