商业地产实战精粹 项目规划与工程技术PDF电子书下载

第1章 商业地产规划设计总述 1

1.1商业地产概论 2

1.2商业地产项目策划 9

1.3商业项目设计要义 14

第2章 建筑、结构设计和施工控制 23

2.1交通组织、商业动线及业态细分原则 24

2.2结构荷载及层高要求 32

2.3结构类型、柱网、梁高策略 34

2.4项目预降板的位置要求 35

2.5地下停车场和人防的设计和施工控制策略 36

2.6室外广场规划设计和施工注意点 42

2.7外立面的设计和施工要求 50

2.8商业项目的无障碍设计 53

2.9商业项目功能区域的划分和设计 55

2.10附属房间及功能区域配比指标 62

2.11功能区域装修标准列表 63

2.12商业项目的防水要求 65

2.13扶梯、步道梯、飞梯、升降电梯设置及控制 65

第3章 装饰装修设计与施工控制 87

3.1装饰装修项目和控制重点 88

3.2商业项目公共区域的天地墙柱的实施要点 90

3.3商业项目主次入口的装饰装修项目控制 105

3.4商业项目中庭涉及的内容和注意事项 107

3.5商场卫生间设计和施工控制要点 109

3.6商业项目广告系统的设置和控制要点 117

3.7标识和导引系统的设置和控制要点 120

3.8商场卷帘门、挡烟垂壁分类及控制要点 122

3.9装饰装修项目金属构件的防锈、防腐处理要求 136

3.10装修范围内机电设施检修条件的预留和考虑 136

3.11室内装饰工程材料要求 138

3.12管理办公室的设置标准 140

第4章 机电系统实施要点 143

4.1机电系统设计要求 144

4.2暖通空调系统的设计、施工控制要点 146

4.3消防系统分类及控制要点 163

4.4给水系统设计和施工控制 174

4.5雨、排水系统设计和施工控制 178

4.6天然气系统设计要求 182

4.7强电系统分类及设计施工控制要点 183

4.8弱电系统分类及建造要求 200

4.9节能项目（选择性项目）——中水和太阳能热水 227

第5章 商业项目租户交房条件 229

5.1通用交房条件 230

5.2租赁线上的机电管线要求 230

5.3末端机电设施要求 231

5.4建筑和装修要求 232

5.5交房图 233

第6章 部分租户租赁条件和交房要求参考 235

6.1健身类 236

6.2 KTV与影院 236

6.3电器卖场 238

6.4餐饮类 239

6.5面包、冷饮、咖啡类 243

6.6普通店铺 245

6.7品牌店铺 247

6.8冰场与滑雪场 249

参考资料 255

附图一：空调风系统示意图 257

附图二：空调水系统示意图 258

附图三：防排烟系统示意图 259

附表：某项目BMS系统监控功能点位表 260

后记 272