建筑装饰工程招投标与合同管理 第2版PDF电子书下载

第一章 建筑装饰工程概述 1

第一节 建筑装饰工程基础知识 1

一、建筑装饰工程的内容 1

二、建筑装饰行业的发展 1

三、建筑装饰行业在国民经济中的地位和作用 2

第二节 建筑装饰市场的工程类型 3

一、政府或国有企事业单位的建筑装饰工程 3

二、商业设施的办公楼装饰工程 4

三、宾馆饭店装饰工程 5

四、家庭装饰工程 7

第三节 建筑装饰工程承包企业资质等级 7

一、建筑装饰工程设计承包企业资质等级 7

二、建筑装饰工程施工承包企业资质等级 9

本章小结 10

复习思考题 10

第二章 建筑装饰工程招标 12

第一节 建筑装饰工程招标范围 12

一、建筑装饰工程设计招标的范围 12

二、建筑装饰工程施工招标的范围 13

三、建筑装饰工程施工招标的形式和内容 13

第二节 建筑装饰工程招标方式及程序 14

一、公开招标 14

二、邀请招标 16

第三节 建筑装饰工程招标申请与文件 17

一、招标申请 17

二、招标文件 19

第四节 建筑装饰工程招标标底及招标控制价的编制与审定 38

一、建筑装饰工程招标标底与招标控制价的比较 38

二、建筑装饰工程招标标底的编制与审定 38

三、建筑装饰工程招标控制价的编制与审定 43

本章小结 45

复习思考题 45

第三章 建筑装饰工程投标 47

第一节 建筑装饰工程投标基础知识 47

一、建筑装饰工程投标人资格要求 47

二、建筑装饰工程投标组织机构 48

三、建筑装饰工程联合承包方式 49

四、建筑装饰工程投标的类型 49

第二节 建筑装饰工程投标程序 50

一、投标信息的收集与分析 50

二、前期投标决策 51

三、投标人资格预审 54

四、阅读招标文件 58

五、现场勘察 59

六、计算和复核工程量 60

七、制订施工规划 61

八、投标技巧分析和选用 62

九、投标文件的编制与递交 64

第三节 建筑装饰工程投标文件 65

一、建筑装饰工程投标文件的组成 65

二、建筑装饰工程投标文件的编制 71

三、建筑装饰工程投标文件的递交 74

第四节 建筑装饰工程投标报价 74

一、建筑装饰工程投标报价的一般规定 75

二、建筑装饰工程投标报价的编制依据 75

三、建筑装饰工程投标报价的编制方法 76

四、建筑装饰工程工程量清单综合单价分析 77

五、建筑装饰工程投标报价的审核 79

本章小结 80

复习思考题 80

第四章 建筑装饰工程开标、评标与定标 82

第一节 建筑装饰工程开标 82

一、投标有效期 82

二、建筑装饰工程开标时间和地点 82

三、建筑装饰工程开标程序 83

四、建筑装饰工程放弃投标与无效标 83

五、建筑装饰工程开标记录 84

第二节 建筑装饰工程评标 84

一、建筑装饰工程评标机构 84

二、建筑装饰工程评标原则 85

三、建筑装饰工程评标程序 86

四、建筑装饰工程评标方法 89

五、建筑装饰工程评标应注意的几个问题 91

第三节 建筑装饰工程定标 92

一、确定中标人 92

二、发出中标通知书 92

三、提供履约担保和付款担保 94

四、签订合同 97

五、重新招标和不再招标 98

本章小结 98

复习思考题 99

第五章 建筑装饰工程合同管理 100

第一节 合同法律基础 100

一、合同概述 100

二、合同的订立和效力 104

三、合同的履行和担保 115

四、合同的变更、转让和终止 122

五、合同违约与合同争议处理 129

第二节 建筑装饰工程施工承包合同的类型 137

一、按签约各方关系划分 137

二、按合同标的性质划分 138

三、按计价方法划分 147

第三节 建筑装饰工程施工承包合同的内容 149

一、建筑装饰工程施工承包合同的条款 149

二、建筑装饰工程施工承包合同的主体 150

三、建筑装饰工程施工承包合同的内容 151

四、签订建筑装饰工程施工合同的注意事项 152

第四节 《建筑装饰工程施工合同》范本 152

一、合同范本的概念 152

二、合同范本的制定及作用 152

三、《建筑装饰工程施工合同》（甲种本） 153

四、《建筑装饰工程施工合同》（乙种本） 174

五、《建筑装饰工程施工合同》示范文本“甲种本”与“乙种本”的比较 179

本章小结 179

复习思考题 180

第六章 建筑装饰工程施工索赔 181

第一节 索赔基础知识 181

一、索赔的概念与特征 181

二、索赔的分类与作用 182

三、索赔的原因与依据 184

四、施工索赔成立的条件 185

五、索赔管理 186

第二节 索赔程序和报告 188

一、寻找和发现索赔机会 188

二、收集索赔证据 189

三、发出索赔意向通知 189

四、索赔证据资料准备 189

五、索赔报告的编写 190

六、索赔报告的递交 191

七、索赔报告的审查 192

八、索赔的解决 193

第三节 索赔计算和技巧 193

一、费用索赔计算 193

二、工期索赔计算 199

三、索赔策略与技巧 203

第四节 反索赔 205

一、反索赔的概念与特点 205

二、反索赔的种类 206

三、反索赔的程序 207

四、反索赔的措施 209

五、反索赔的防范 210

本章小结 210

复习思考题 211

参考文献 212