中国房地产市场运行监测报告 2014PDF电子书下载

第一部分 宏观经济篇 1

2014年国民经济在新常态下平稳运行 5

一、农业生产形势较好 5

二、工业生产保持平稳增长 6

三、固定资产投资增速放缓 6

四、房地产投资增速回落 7

五、市场销售稳定增长 7

六、进出口低速增长 8

七、市场价格涨幅较低 8

八、居民收入继续增加 9

九、货币信贷平稳增长 9

十、人口与就业形势总体稳定 10

十一、结构调整稳步推进 10

第二部分 房地产市场篇 13

2014年全国房地产市场运行情况 17

一、房地产市场运行主要情况 17

二、对当前房地产市场的基本判断 26

三、2015年展望 32

第三部分 重点城市篇 33

2014年重点监测城市房地产市场运行情况 37

一、重点城市投资增速快于全国平均水平 37

二、重点城市新开工面积降幅小于全国平均水平 38

三、重点城市商品房销售面积降幅小于全国平均水平 39

四、重点城市到位资金降幅大于全国平均水平 40

五、重点城市土地购置面积降幅大于全国平均水平 41

北京 42

一、房地产市场运行特征 45

二、新政对北京市房地产市场的影响 48

三、对2015年走势的判断 49

天津 50

一、房地产市场运行特点 53

二、房地产市场运行需关注的问题 55

三、2015年房地产市场展望 56

沈阳 57

一、房地产开发市场运行特点 60

二、当前房地产市场需关注的问题 62

三、几点建议 64

上海 66

一、2014年上海市房地产市场基本状况 69

二、2014年上海市房地产市场存在的主要问题 74

三、2015年上海市房地产市场趋势判断 76

四、上海市房地产市场平稳发展的对策建议 77

南京 80

一、房地产开发情况 83

二、房地产市场销售情况 85

三、存在问题 86

四、形势预判 87

杭州 89

一、杭州房地产市场运行情况及特点 92

二、当前杭州市房地产市场值得关注的问题 94

三、房地产市场健康发展的对策建议 96

广州 98

一、房地产开发市场运行情况 101

二、房地产销售市场运行情况 103

三、房地产开发资金来源与信贷情况 105

四、保障性住房体系逐步完善 106

五、房地产市场存在的问题 107

六、政策建议 108

七、2015年展望 110

深圳 111

一、房地产开发市场运行情况 114

二、价格及土地供应情况 116

三、楼市相关政策盘点 117

四、房企营销有新招 119

五、2015年房地产市场形势预测 120

武汉 121

一、市场运行情况及特点 124

二、当前房地产市场需关注的问题 126

三、2015年房地产市场形势预测 127

重庆 129

一、逆势趋稳，房地产开发投资增速冲高回调后趋于平稳 132

二、以价换量，商品房销售面积突破5100万平方米 133

三、新政出台，资金压力得以缓解 134

四、顺势而为，五大功能区域发展向好 134

成都 136

一、销售市场艰难上行 139

二、商品房销售特点 141

三、商品房供求关系分析 142

四、房地产开发企业生存现状 143

五、调控政策出台对房地产市场的影响 143

六、2015年房地产市场展望 144

西安 146

一、房地产市场运行情况 149

二、近年西安楼市发展的特点 152

三、未来几年房地产市场趋势预判 154

第四部分 专题篇 157

2014年重点房地产企业运营监测与分析 159

一、重点房地产企业基本运营情况 159

二、重点房地产企业的运营特点 163

三、重点房地产企业发展展望与建议 165

第五部分 政策篇 167

2014年房地产市场政策回顾 169

一、以稳为主、双向调控的总基调 169

二、新型城镇化快速推进，民主保障和制度顶层设计为房地产市场长期发展奠定基础 170

三、货币金融、财政税收、土地和监管等多方位政策共同助推市场平稳发展 172

四、地方政府发挥主体作用，分类指导、因地施策 177

第六部分 全球主要经济体篇 187

2014年全球主要国家（地区）房地产形势分析 189

一、美国房地产市场温和复苏 189

二、欧洲房地产市场复苏乏力 192

三、日本房地产市场重陷低迷 197

四、亚太部分国家（地区）房价涨幅趋缓 198

第七部分 附表 201

第八部分 附注 285

一、指标解释 287

二、统计标准与分类 289

三、调查和计算方法 290