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“生活在流淌”—— 湖滨物业典范：苏州“枫情水岸”阶段性整合营销传播方案 13

第一章 织网一“靠岸”战略思想的形成阶段 13

第一节 客户认同本项目的基本过程 14

第二节 项目形象基础部分的确定 22

第三节 “靠岸”思想的形成 25

第二章 撒网—“靠岸”战略思想的执行阶段 30

第一节 第一部曲企业品牌切入期 30

第二节 第二部曲活动高潮期 32

第三节 第三部曲内部认购期 33

第三章 收网—“靠岸”战略思想的收获阶段 35

第一节 媒体组合 36

第二节 硬广告铺排及设计展示 36

第三节 软文系列设计展示 40

微言观点语汇 44

关键词研究法 44

瞬间强度 46

“半城山水·一生闲情”——山水物业典范：南京“爱石城”前期整合营销传播方案 51

前言 51

第一章 地域的可持续发展 54

第二章 生态的可持续发展 58

第三章 产品的可持续发展 66

第四章 文化的可持续发展 75

第五章 健康的可持续发展 81

第六章 客户的可持续发展 84

第七章 服务的可持续发展 87

第八章 品牌的可持续发展 89

微言观点语汇 92

做正确的事 92

正确地做事 94

“做城市的主角”——城市中心物业典范遵义“格兰阳光”整合营销传播实施方案 100

第一章 发现价值——市场背景及产品规划策略 100

第一节 发现城市价值-宏观市场分析 101

第二节 发现区位价值-区域市场分析 102

第三节 发现比较价值-竞争物业分析 102

第四节 发现地块价值-地块优势分析 104

第五节 发现环境价值-周边环境价值 105

第六节 挖掘产品价值-产品打造建议 105

第二章 激发价值——整合营销思想体系的建立 110

第一节 激发物业生活理念 111

第二节 激发物业核心价值 112

第三节 激发物业推广主题 112

第三章 传播价值——整合推广三大阶段 115

第一阶段入市准备期—传播主题 新都市主义生活样板 116

第二阶段内部认购期—传播主题 伴山风景 一路繁华 119

第三阶段开盘及持续旺销期—传播主题 做城市的主角 122

微言观点语汇 128

“卖点”与“买点” 128

“变”与“不变” 130

“我们生于70年代”——中小户物业典范：深圳“幸福公社”整合营销传播竞标方案 135

第一章 大社区·成就·中小户—差异化产品定位 135

第一节 分析市场环境 136

第二节 寻找差异化产品定位 140

第三节 项目形象定位语 142

第二章 我们生于70年代—差异化形象导入 143

第一节 “用数字说话” 144

第二节 “为什么是他们？” 144

第三节 “阅读一代人” 147

第四节 项目形象导入 152

第三章 爱要怎么说出口—差异化传播方式 155

第一节 传播总体策略 156

第二节 推广两大阶段 156

微言观点语汇 164

情感定位 164

深度传播 166

附录一 参考文献 168

附录二 微言点评 170

附录三 访谈微言 172

后记 伦敦的裁缝 175