形势·模式·胜势 中国房地产企业发展战略研究PDF电子书下载
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- 作 者:孙文博,谭天著
- 出 版 社:北京:中国建筑工业出版社
- 出版年份:2015
- ISBN:9787112176908
- 页数:294 页
第一部分 雾里看花:中长期房地产行业发展形势 2
第一章 改革开放以来房地产业发展历程简要回顾 2
第一节 房地产行业发展成熟的基本历程 2
第二节 房地产市场供求和价格波动 5
第二章 中长期我国房地产行业仍然面临庞大的市场需求 9
第一节 中长期中国经济增长趋势 10
第二节 中国人口与人均住房面积的变化趋势 24
第三节 居民投资理财与货币供应量对房地产需求的影响 26
第四节 关于我国城镇住宅基本需求量的估计 29
第五节 未来政府调控的方向与措施分析 31
第六节 关于房地产泡沫的看法 38
第三章 黄金时代的终结与市场格局分化 40
第一节 黄金时代终结的主要因素 40
第二节 房地产市场格局的分化趋势 42
第二部分 八仙过海:房地产开发的发展模式 62
第一章 市场竞争取地与普通住宅开发 62
第一节 品牌开发企业:基于产品线的目的性拿地 63
第二节 联合体:地价压力下的联合开发 73
第二章 工业及物流产业拉动型 74
第一节 工业与地产交换型 74
第二节 工业园区综合开发型 76
第三节 商贸物流拉动型 90
第三章 商旅文体产业拉动型 96
第一节 商业地产 96
第二节 旅游地产 103
第三节 文化地产:万达 113
第四节 艺术地产 117
第五节 体育地产 122
第六节 教育地产 125
第四章 医疗养老拉动型地产 131
第一节 医疗拉动型地产 131
第二节 养老地产 136
第五章 政策与形象拉动型 141
第一节 形象地产:绿地超高层建筑 141
第二节 城市更新改造 148
第三节 造城运动:世纪金源 154
第四节 绿色建筑 157
第五节 保障性住房 173
第六章 合作及收购 178
第一节 直接转让房地产开发项目 178
第二节 以股权重组的方式实现项目转让 180
第三节 合作建房模式 183
第七章 其他拿地与开发模式 185
第一节 人防工程的商业经营——人和地下商业 185
第二节 小产权房及军产房 188
第三节 滩涂、林地、海岛等用地上的物业开发 190
第三部分 内圣外王:房地产企业如何提升组织能力 194
第一章 内部组织与管理 194
第一节进、育、用、留——队伍建设面面观 195
第二节 组织架构——因时而变,动态调整 208
第三节 流程制度指引——规范整合的核心工具 212
第四节 文化建设——内部整合的人文基础 219
第二章 各开发环节的管理 221
第一节 利用与控制——外部资源整合的核心 221
第二节 项目拓展 227
第三节 定位策划 236
第四节 规划设计 240
第五节 施工组织与进度控制 243
第六节 营销执行 249
第七节 客户服务与物业管理 256
第三章 全流程支持与控制 259
第一节 非传统渠道的资金筹措 259
第二节 质量与安全管理 264
第三节 成本控制 266
第四节 税务筹划 280
第五节 证件办理 284
主要参考文献 294
- 《现代水泥技术发展与应用论文集》天津水泥工业设计研究院有限公司编 2019
- 《情报学 服务国家安全与发展的现代情报理论》赵冰峰著 2018
- 《学前儿童发展心理学 第2版》刘万伦主编;王文秀,甘卫群,刘万伦编写人员 2019
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中央财政支持提升专业服务产业发展能力项目水利工程专业课程建设成果 设施农业工程技术》赵英编 2018
- 《大学生心理健康与人生发展》王琳责任编辑;(中国)肖宇 2019
- 《大学英语教学的跨文化交际视角研究与创新发展》许丽云,刘枫,尚利明著 2020
- 《高校转型发展系列教材 素描基础与设计》施猛责任编辑;(中国)魏伏一,徐红 2019
- 《资源型城市可持续发展的财政政策研究》刘尚希著 2019
- 《战略情报 情报人员、管理者和用户手册》(澳)唐·麦克道尔(Don McDowell)著 2019
- 《中风偏瘫 脑萎缩 痴呆 最新治疗原则与方法》孙作东著 2004
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《莼江曲谱 1 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《2019美术日记 欧体楷书 一日一字》孙雪峰,孟繁禧 2018
- 《莫泊桑中短篇小说全集 1》(法)莫泊桑著;郝运,王振孙译 2019
- 《吴敬梓评传》(中国)孙丽娜 2019
- 《赵孟俯临淳化阁帖》柴敏责任编辑;孙宝文 2019
- 《钢琴上的中外金曲 月亮代表我的心》(中国)孙维权,巢志珏 2019
- 《指尖下的童趣 少儿快乐钢琴教程 下》孙树人,吴建琴,钱丽臻 2017
- 《新编临床药物使用规范》孙国栋,解华主编 2017
- 《建筑施工企业统计》杨淑芝主编 2008
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018