承包人专用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）风险提示PDF电子书下载

第一编 承包人专用《建设工程施工合同（示范文本）》（G F-2013-0201）风险提示 1

说明 1

一、《示范文本》的组成 1

二、《示范文本》的性质和适用范围 2

第一部分 合同协议书 3

一、工程概况 3

二、合同工期 5

三、质量标准 5

四、签约合同价与合同价格形式 6

五、项目经理 7

六、合同文件构成 7

七、承诺 8

八、词语含义 8

九、签订时间 8

十、签订地点 8

十一、补充协议 8

十二、合同生效 9

十三、合同份数 10

第二部分 通用合同条款 11

1.一般约定 11

1.1词语定义与解释 11

1.2语言文字 33

1.3法律 33

1.4标准和规范 35

1.5合同文件的优先顺序 37

1.6图纸和承包人文件 38

1.7联络 41

1.8严禁贿赂 42

1.9化石、文物 43

1.10交通运输 45

1.11知识产权 48

1.12保密 51

1.13工程量清单错误的修正 52

2.发包人 54

2.1许可或批准 54

2.2发包人代表 55

2.3发包人人员 56

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供 56

2.5资金来源证明及支付担保 58

2.6支付合同价款 59

2.7组织竣工验收 60

2.8现场统一管理协议 61

3.承包人 62

3.1承包人的一般义务 62

3.2项目经理 64

3.3承包人人员 68

3.4承包人现场查勘 70

3.5分包 71

3.6工程照管与成品、半成品保护 77

3.7履约担保 78

3.8联合体 79

4.监理人 81

4.1监理人的一般规定 81

4.2监理人员 83

4.3监理人的指示 85

4.4商定或确定 87

5.工程质量 88

5.1质量要求 88

5.2质量保证措施 91

5.3隐蔽工程检查 95

5.4不合格工程的处理 97

5.5质量争议检测 98

6.安全文明施工与环境保护 99

6.1安全文明施工 99

6.2职业健康 112

6.3环境保护 114

7.工期和进度 117

7.1施工组织设计 117

7.2施工进度计划 120

7.3开工 122

7.4测量放线 124

7.5工期延误 125

7.6不利物质条件 127

7.7异常恶劣的气候条件 129

7.8暂停施工 130

7.9提前竣工 135

8.材料与设备 136

8.1发包人供应材料与工程设备 136

8.2承包人采购材料与工程设备 137

8.3材料与工程设备的接收与拒收 138

8.4材料与工程设备的保管与使用 140

8.5禁止使用不合格的材料和工程设备 142

8.6样品 144

8.7材料与工程设备的替代 145

8.8施工设备和临时设施 146

8.9材料与设备专用要求 147

9.试验与检验 147

9.1试验设备与试验人员 147

9.2取样 148

9.3材料、工程设备和工程的试验和检验 150

9.4现场工艺试验 151

10.变更 153

10.1变更的范围 153

10.2变更权 154

10.3变更程序 156

10.4变更估价 156

10.5承包人的合理化建议 158

10.6变更引起的工期调整 159

10.7暂估价 159

10.8暂列金额 162

10.9计日工 163

11.价格调整 165

11.1市场价格波动引起的调整 165

11.2法律变化引起的调整 167

12.合同价格、计量与支付 170

12.1合同价格形式 170

12.2预付款 171

12.3计量 174

12.4工程进度款支付 175

12.5支付账户 182

13.验收和工程试车 182

13.1分部分项工程验收 182

13.2竣工验收 184

13.3工程试车 189

13.4提前交付单位工程的验收 191

13.5施工期运行 192

13.6竣工退场 192

14.竣工结算 194

14.1竣工结算申请 194

14.2竣工结算审核 195

14.3甩项竣工协议 197

14.4最终结清 197

15.缺陷责任与保修 199

15.1工程保修的原则 199

15.2缺陷责任期 200

15.3质量保证金 202

15.4质量保证金 204

16.违约 207

16.1发包人违约 207

16.2承包人违约 210

16.3第三人造成的违约 214

17.不可抗力 214

17.1不可抗力的确认 214

17.2不可抗力的通知 216

17.3不可抗力后果的承担 217

17.4因不可抗力解除合同 219

18.保险 220

18.1工程保险 220

18.2工伤保险 222

18.3其他保险 223

18.4持续保险 224

18.5保险凭证 224

18.6未按约定投保的补救 224

18.7通知义务 225

19.索赔 226

19.1承包人的索赔 226

19.2对承包人索赔的处理 228

19.3发包人的索赔 229

19.4对发包人索赔的处理 230

19.5提出索赔的期限 231

20.争议解决 231

20.1和解 231

20.2调解 231

20.3争议评审 232

20.4仲裁或诉讼 233

20.5争议解决条款效力 233

第三部分 专用合同条款 234

1.一般约定 234

2.发包人 237

3.承包人 237

4.监理人 239

5.工程质量 240

6.安全文明施工与环境保护 240

7.工期和进度 241

8.材料与设备 242

9.试验与检验 243

10.变更 243

11.价格调整 244

12.合同价格、计量与支付 245

13.验收和工程试车 247

14.竣工结算 248

15.缺陷责任期与保修 249

16.违约 250

17.不可抗力 251

18.保险 251

20.争议解决 252

第二编 附录 269

附录一 施工索赔简论——兼述2013版建设工程施工合同示范文本索赔 269

一、索赔的概念及分类 269

二、承包人的索赔 271

三、发包人的索赔 275

四、索赔与违约责任和诉讼时效的关系 279

五、几点建议 283

附录二 主要涉法文件索引 284

一、法律 284

二、法规 284

三、规章 285

四、司法解释及地方法院指导意见 287

五、地方性法规及规范性文件 288

后记 289