资产评估：理论·方法·实务PDF电子书下载

第一篇 资产评估的基本理论与基本方法 3

第一章 资产评估概述 3

第一节 资产及资产评估的内涵 3

第二节 资产评估的目的和特点 10

第三节 资产评估的假设和原则 14

本章小结 18

思考题 19

阅读材料 19

参考答案 19

第二章 资产定价原理 21

第一节 资产价值构成理论 22

第二节 资产评估价值类型 25

第三节 货币时间价值理论 30

第四节 资产补偿理论 32

第五节 生产要素分配理论 33

本章小结 35

思考题 36

阅读材料 37

参考答案 37

第三章 资产评估的基本方法 38

第一节 市场法 39

第二节 收益法 48

第三节 成本法 53

第四节 资产评估方法的比较与选择 63

本章小结 65

思考题 66

阅读材料 66

参考答案 66

第二篇 各项具体资产评估 71

单项资产评估 71

第四章 机器设备评估 72

第一节 机器设备评估概述 73

第二节 成本法在机器设备评估中的运用 79

第三节 其他方法在机器设备评估中的运用 91

本章小结 94

思考题 95

阅读材料 95

参考答案 95

第五章 不动产评估 97

第一节 不动产评估概述 98

第二节 不动产评估的市场法 105

第三节 不动产评估的收益法 110

第四节 不动产评估的成本法 115

第五节 不动产评估的其他方法 119

本章小结 125

思考题 126

阅读材料 126

参考答案 127

第六章 无形资产评估 128

第一节 无形资产评估概述 129

第二节 无形资产评估的方法 136

第三节 专利权和非专利技术的评估 145

第四节 商标权的评估 149

第五节 商誉的评估 151

本章小结 155

思考题 156

阅读材料 157

参考答案 157

第七章 金融资产评估 159

第一节 金融资产评估概述 160

第二节 债券的评估 161

第三节 股票的评估 163

本章小结 167

思考题 168

阅读材料 168

参考答案 169

第八章 资源资产评估 170

第一节 资源性资产概述 171

第二节 森林资源资产评估 175

第三节 矿产资源资产评估 182

本章小结 189

思考题 189

阅读材料 189

参考答案 190

第九章 流动资产评估 191

第一节 流动资产评估概述 191

第二节 实物类流动资产的评估 196

第三节 其他流动资产评估 204

本章小结 208

思考题 208

阅读材料 209

参考答案 209

整体资产评估 210

第十章 企业价值评估 211

第一节 企业价值评估概述 212

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 220

第三节 其他方法在企业价值评估中的应用 234

本章小结 237

思考题 237

阅读材料 238

参考答案 238

第三篇 资产评估操作 241

第十一章 资产评估程序及信息收集 241

第一节 资产评估程序概述 241

第二节 资产评估的具体程序 244

第三节 资产评估中信息收集与分析方法 249

本章小结 256

思考题 256

阅读材料 257

参考答案 257

第十二章 资产评估报告 258

第一节 资产评估报告概述 258

第二节 资产评估报告的编制要求及实例 264

第三节 资产评估报告的利用 282

本章小结 288

思考题 289

阅读材料 289

参考答案 289

第十三章 资产评估模拟 290

第一节 基础实验 290

第二节 单项实验 295

第三节 综合实验 327

本章小结 335

思考题 335

阅读材料 336

参考答案 336

参考文献 338