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第一章 建设工程监理概述 1

1.1 建设工程监理的基本知识 1

一、建设工程监理的基本概念 1

二、建设工程监理的性质 2

三、建设工程监理的作用 3

1.2 建设工程监理产生的背景和现阶段的特点 4

一、建设工程监理产生的背景 4

二、现阶段建设工程监理的特点 5

三、建设工程监理的发展趋势 6

1.3 建设工程监理规范与相关法规 7

一、建设工程法律法规体系 7

二、建设工程监理规范 8

三、建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 12

1.4 建设程序和建设工程管理制度 14

一、建设程序 14

二、建设工程主要管理制度 19

基础训练 21

第二章 监理工程师和工程监理企业 24

2.1 监理工程师概述 26

一、监理工程师的执业特点 26

二、监理工程师的素质 26

三、监理工程师的职业道德 27

四、监理工程师的法律地位 28

五、监理工程师的法律责任和违规行为的处罚 29

2.2 监理工程师执业资格考试、注册和继续教育 30

一、监理工程师执业资格考试 30

二、监理工程师注册 30

三、注册监理工程师的继续教育 32

2.3 监理员 32

一、监理员 32

二、监理员职责 32

三、监理员的任职条件 33

2.4 建设工程监理企业 33

一、建设工程监理企业的资质等级标准和业务范围 33

二、建设工程监理企业的资质申请 36

三、建设工程监理企业资质审批程序 36

四、建设工程监理企业的资质管理 37

基础训练 39

第三章 建设工程目标控制 41

3.1 建设工程目标控制概述 43

一、控制流程及其基本环节 43

二、控制类型 45

三、目标控制的前提工作 46

3.2 建设工程目标系统 47

一、建设工程三大目标之间的关系 47

二、建设工程目标的确定 47

三、建设工程目标的分解 48

3.3 建设工程目标控制的含义 49

一、建设工程投资控制的含义 49

二、建设工程进度控制的含义 50

三、建设工程质量控制的含义 52

基础训练 55

第四章 建设工程监理组织与协调 58

4.1 组织的基本原理 58

一、组织的概念 58

二、组织设计的基本原理 59

三、组织设计原则 60

4.2 项目监理机构 61

一、建立项目监理机构的步骤 61

二、项目监理机构的组织形式 65

4.3 监理人员的配备及岗位职责 69

一、项目监理结构的人员结构 69

二、监理人员的配备 69

三、项目监理机构各类人员的基本岗位职责 72

4.4 建设工程监理的组织协调 73

一、建设工程组织协调概述 73

二、项目监理机构组织协调的工作内容 74

三、建设工程监理组织协调的方法 78

基础训练 80

第五章 建设工程监理的信息管理 82

5.1 建设工程监理信息管理 82

一、建设工程信息管理概述 82

二、资料收集 83

5.2 建设工程文件档案资料管理概述 85

一、监理文件档案资料管理的基本概念 85

二、监理文件档案资料管理的意义 85

三、工程建设监理文件档案资料的传递流程 85

5.3 建设工程监理文件与档案管理 86

一、建设工程文件档案资料概念与特征 86

二、建设工程监理文件档案资料管理主要内容 87

5.4 建设工程监理文件档案资料表格体系 90

一、承包单位用表（A类表） 90

二、监理单位用表（B类表） 92

三、各方通用表（C类表） 93

基础训练 94

第六章 建设工程合同管理 95

6.1 建设工程委托监理合同及其管理 95

一、《建设工程委托监理合同示范文本》的组成 95

二、施工监理合同的概念和特征 96

三、施工监理合同的订立 97

四、施工监理合同的履行 98

五、监理服务的费用与支付 101

6.2 建设工程施工合同及其管理 101

一、施工合同的订立 101

二、施工合同文件的组成及解释顺序 102

三、施工合同双方的一般权利和义务 102

四、项目经理的产生和职责 105

6.3 建设工程索赔管理 106

一、建设工程施工合同索赔的概念与特征 106

二、建设工程施工合同索赔的分类 106

三、工程项目索赔的证据与程序 108

三、工程项目的工期索赔 111

基础训练 112

第七章 施工阶段的监理 115

7.1 施工准备阶段的监理 115

一、监理机构的设立 115

二、第一次工地会议 116

三、设计图纸交底 117

四、施工组织设计审查 118

五、承包人的审查 119

7.2 施工中的监理 120

一、工地会议 120

二、施工阶段的质量控制 121

三、施工阶段的成本控制 130

四、施工阶段的进度控制 134

7.3 竣工验收的监理 136

一、建筑工程质量验收的划分 136

二、建筑工程施工质量验收 137

三、建筑工程施工质量验收不符合要求的处理 139

四、建筑工程施工质量验收组织 139

基础训练 139

第八章 建设工程安全及环境监理 141

8.1 建设工程安全监理 141

一、建设工程安全监理概述 141

二、建设工程安全监理工作程序 145

三、建设工程安全监理的主要工作内容 145

8.2 建设工程环境监理 146

一、建设工程环境监理概述 146

二、建设工程环境监理的主要工作内容 147

基础训练 149

参考文献 150

附录 监理常用表格 151