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租赁交易基础知识及结构最新详解
租赁交易基础知识及结构最新详解

租赁交易基础知识及结构最新详解PDF电子书下载

经济

  • 电子书积分:9 积分如何计算积分?
  • 作 者:(日)加藤建治著;丰汇租赁有限公司译
  • 出 版 社:北京:机械工业出版社
  • 出版年份:2015
  • ISBN:9787111500148
  • 页数:178 页
图书介绍:当今租赁作为筹措设备的有效手段被广泛普及,几乎无人不晓。现在,租赁可以说是“小到电脑大到大型喷气式飞机”,是企业设备投资不可或缺的手段,我国租赁市场年交易额为5万亿日元,占民间设备投资的7%。其中中心交易形式是拥有全额回收、不可中途解约等特征的融资租赁。然而,在融资租赁的发祥地美国,融资租赁被定位为金融工具之一,与此相对,在我国,身为租赁资产所有者的租赁公司实行资产管理,并遵从环境相关法规对租期结束的租赁物件进行处理,我国的租赁服务性强,可以说已经进化为日本型融资租赁。另外,经营租赁近年来也备受注目,可是由于二手市场配备等各个方面仍有待改善,现在市场规模仍较小,是有发展前景的一种交易形式。一方面,因租赁成立于税务、会计、法律等制度之上,对于对租赁感兴趣的学生、或初次从事租赁相关的商业人士等租赁初学者来说,也有难懂的一面。本书的目的在于初学者可以初步理解租赁,并尝试从租赁的基本知识、活用方法到税务、会计、法务等专业领域进行了通俗易懂的解说。在第5版,对国际会计基准(IFRS)和民法修改的新动向进行了简易的说明,并新添加了“增加战略与租赁”这一章节。此书并非公益社团法人租赁事业协会的见解,
《租赁交易基础知识及结构最新详解》目录

第1章 租赁基础知识 2

1-1 什么是租赁 2

1-2 租赁的结构 6

专栏 为什么租赁在个人中没有普及? 13

1-3 租赁的特征 15

1-4 租金的构成 25

专栏 租赁费率 29

1-5 租赁的优点与缺点 30

专栏 选择租赁的原因 36

1-6 租赁相关的税收制度 37

1-7 租赁会计基础知识 39

第2章 租赁的应用 47

2-1 租赁与购置的经济性比较 47

2-2 制造商、经销商的好处 49

2-3 经营租赁 56

2-4 维修租赁 63

2-5 面向政府部门的租赁 67

2-6 软件租赁交易 71

2-7 租赁的优惠措施 73

专栏 租赁在政策中的应用 76

第3章 新租赁会计、租赁税收制度 78

3-1 新租赁会计、租赁税收制度的要点 78

专栏 租赁税收制度中的买卖 81

3-2 租赁会计准则 82

3-3 租赁税收制度 85

3-4 用户的会计与税务处理(买卖处理) 91

专栏 上市公司的租赁利用情况 97

3-5 用户的会计与税务处理(一般租赁处理) 102

3-6 旧租赁合同的会计与税务处理 106

专栏 租赁合同与印花税 107

3-7 租赁公司的租赁会计与租赁税收制度 108

3-8 非营利法人的租赁会计 110

3-9 消费税增税与租赁交易 113

第4章 租赁法务 117

4-1 租赁法务基础知识 117

专栏 汽车租赁与管制改革 119

4-2 租赁合同 121

4-3 个人等与租赁法务 125

专栏 电话租赁问题 131

4-4 环境相关法律制度与租赁 132

4-5 犯罪收益转移防止法与租赁 139

4-6 民法修改与租赁 144

第5章 租赁行业的现状与课题 150

5-1 租赁的现状 150

5-2 租赁公司的业务 159

5-3 租赁行业的发展 163

5-4 东日本大地震与租赁——租赁行业的课题① 167

5-5 小额租赁——租赁行业的课题② 170

5-6 国际财务报告准则与租赁——租赁行业的课题③ 172

专栏 公益社团法人租赁事业协会 176

5-7 经济增长战略与租赁 177

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